【ＣＡＳＡ】　ワコーレ池田ステーションフラッツ 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
【ＣＡＳＡ】　ワコーレ池田ステーションフラッツ大阪府池田市栄本町周辺地図阪急宝塚線池田駅徒歩4分乗り換え案内	5480万円	3LDK 76.37m² 南	中古マンション 2020年7月(築5年3ヶ月)
◆◆各種相談受付中◆◆【物件相談】・とりあえず実際の物件を見てみたい！・希望条件にあった物件と巡り会えない！・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！・物件の探し方が分からない！・色々みて比較検討をしたい！※告知事項あり。詳しくはお問い合わせください。日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

【ＣＡＳＡ】　ワコーレ池田ステーションフラッツ
大阪府池田市栄本町周辺地図
阪急宝塚線池田駅徒歩4分乗り換え案内

5480万円

3LDK
76.37m²
南

中古マンション
2020年7月(築5年3ヶ月)

◆◆各種相談受付中◆◆【物件相談】・とりあえず実際の物件を見てみたい！・希望条件にあった物件と巡り会えない！・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！・物件の探し方が分からない！・色々みて比較検討をしたい！※告知事項あり。詳しくはお問い合わせください。
日当り良好・角部屋・管理人日勤

【ＣＡＳＡ】　ワコーレ池田ステーションフラッツ 11階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5480万円、専有面積76.37m²、バルコニー面積13.01m² □間取り□お気軽にお問い合わせください♪

□現地□阪急宝塚線「池田」駅まで徒歩約4分！通勤通学にも便利な立地です◎
□リビング□対面式キッチンにつき、キッチンからリビング、ダイニングを見渡せる配置です。
□リビング□バルコニーにも面しているため陽当たりや通風も良好です！
□リビング□南面のバルコニーは、日照時間が長く、1日を通して暖かい日差しが差し込みます。
□洋室□シンプルな洋室は、清潔感があり、ゴミが床に吸着しないので掃除も楽々◎
□洋室□フローリングは、どんなインテリアにも合うので部屋を自分好みに飾ることができますね◎
□キッチン□対面キッチンは自然と家族との会話が弾みます♪
□浴室□落ち着いたブラウン調の雰囲気のバスルーム。リラックスしたバスタイムをお楽しみください♪
□洗面室□ミラー裏や足元には、ストック品などが収納可能ですので生活スペースを広く確保していただけます◎
□トイレ□白を基調とした清潔感あふれるトイレです。便器も便座もお掃除楽々。
□その他□ご内覧、周辺ご案内、住宅ローンのご相談等お気軽にお問い合わせくださいませ☆
□バルコニー□南面のバルコニーには日差しがたっぷりと差し込み、お洗濯がはかどります♪
□眺望写真□14階建て11階部分のため辺り一帯を見渡せます！
□エントランス□広くて明るいエントランス。開放感があり、いつも清潔に保たれています。
□エントランス□市街地へのアクセスも良好なのでファミリー層にも大変人気の高い住宅地となっております。
□バイク置き場□駐輪場には屋根がございますので、雨の日でも安心です。
□駐輪場□歩いて行くには少し距離がある施設でも、自転車があると便利です◎
□現地□コンビニやスーパー、薬局など生活に欠かせない買い物施設が揃っております！
池田市立池田小学校まで462m
池田市立池田中学校まで805m

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【ＣＡＳＡ】　ワコーレ池田ステーションフラッツ 11階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府池田市栄本町周辺地図池田市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線池田駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩18分乗り換え案内ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩23分乗り換え案内

住所

大阪府池田市栄本町
周辺地図
池田市周辺の家賃相場

交通

阪急宝塚線池田駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩18分
乗り換え案内

ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	【ＣＡＳＡ】　ワコーレ池田ステーションフラッツ【ＣＡＳＡ】　ワコーレ池田ステーションフラッツのその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	7100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,960円
間取り	3LDK	総戸数	39戸
専有面積	76.37m²（壁芯）	所在階/階数	11階/14階建
バルコニー面積	13.01m²	築年月(築年数)	2020年7月(築5年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費300円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞【ＣＡＳＡ】　ワコーレ池田ステーションフラッツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞□最寄り駅まで徒歩約４分！□南東角部屋□令和２年７月建築の築浅物件、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：7100円／修繕積立金帯：4960円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:CASAの仲介関西不動産販売(株)箕面店免許番号：国土交通大臣（1）第009973号所在地：大阪府箕面市箕面5-11-8 峰松ビル1階・2階 TEL：072-737-4447 取引態様：媒介管理コード：4039 CASAの仲介関西不動産販売(株)箕面店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77718027]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府池田市（いけだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国315位

偏差値: 50.25

項目別順位

安心度: 府内13位
全国624位

利便度: 府内17位
全国527位

快適度: 府内11位
全国266位

富裕度: 府内7位
全国96位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国116位

偏差値: 53.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,154人	府内20位	全国253位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	府内19位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	106施設	府内16位	全国193位
1万人当たり病床数	52.1床	府内30位	全国751位
1万人当たり医師数	26.6人	府内8位	全国196位
介護保険施設定員数	596人	府内20位	全国417位
介護保険料	6,300円	府内9位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.39件	府内15位	全国689位
千人当たり交通事故件数	2.26件	府内7位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

池田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ＣＡＳＡ】 ワコーレ池田ステーションフラッツ 11階 3LDK 物件詳細

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