プレミスト神戸学園東町 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレミスト神戸学園東町兵庫県神戸市西区学園東町８周辺地図地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩12分乗り換え案内	3380万円	3LDK 70.85m² 東	中古マンション 2022年7月(築3年)
■おすすめポイントーーーーーーーーーーーーーーーー○ 神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅　徒歩12分○ 神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅　徒歩12分○ 令和4年7月建築○ 大和ハウス工業（株）旧分譲○ 24時間ゴミ出し可能なゴミドラムあり○ パーティルーム・ゲストルーム等充実の共用施設あり○ 5階部分につき通風良好○ 3口コンロ・食器洗浄乾燥機付き○ ウォークインクローゼットあり○ ハウスクリーニング実施(令和7年6月実施) バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレミスト神戸学園東町
兵庫県神戸市西区学園東町８周辺地図
地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩12分乗り換え案内

3380万円

3LDK
70.85m²
東

中古マンション
2022年7月(築3年)

■おすすめポイントーーーーーーーーーーーーーーーー○ 神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅　徒歩12分○ 神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅　徒歩12分○ 令和4年7月建築○ 大和ハウス工業（株）旧分譲○ 24時間ゴミ出し可能なゴミドラムあり○ パーティルーム・ゲストルーム等充実の共用施設あり○ 5階部分につき通風良好○ 3口コンロ・食器洗浄乾燥機付き○ ウォークインクローゼットあり○ ハウスクリーニング実施(令和7年6月実施)
バリアフリー・管理人日勤

プレミスト神戸学園東町 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3380万円、専有面積70.85m²、バルコニー面積13m² 【間取図】

【外観】
令和4年７月築、大和ハウス工業株式会社旧分譲のマンションです。
【外観】
【LDK】
大きな窓に面しているLDKは採光もしっかりと採れ、白を基調とした明るいLDKとなっております。
【LDK】
LDKは約15.5帖あり、ゆっくりおくつろぎいただける空間となっております。
【浴室】
1日の疲れを癒していただける清潔感のある浴室となっており、雨の日や花粉の時期のお洗濯に活躍し、カビ対策にも重宝する浴室暖房乾燥機付きです。
【キッチン】
キッチンは、３口コンロ・食器洗浄乾燥機付きで作業スペースも広々としているためお料理が楽しくなりそうです。
【室内(洋室約5.0帖)】
室内(洋室約5.0帖)はLDKと続き間で利用することもでき、様々な用途で活躍しそうです。
【玄関】
収納量豊富なシューズボックスを備えた明るい玄関となっております。
【洗面化粧台】
洗面化粧台は、３面鏡や引き出し等大容量の収納を備えた大型の洗面化粧台となっております。
【トイレ】
トイレは、清潔感のある温水洗浄便座付きのトイレとなっております。
【エントランス】
緑あふれるエントランスとなっております。
【ロビー】
開放的なロビーが出迎えてくれます。
マンション内でのコミュニティも産まれそうです。
【バルコニー】
バルコニーにはスロップシンク・水栓が備え付けられている点も嬉しいポイントです。
【眺望】
眺望(南東側)※バルコニーより撮影
【キッチン】
キッチンは対面式のカウンターキッチンを採用しており、ご家族のコミュニケーションも増えそうです。
【室内(西側洋室約5.0帖)】
室内(西側洋室約5.0帖)は、前面に遮る建物がないため明るい洋室となっております。
【室内(西側洋室約5.0帖)】
室内(西側洋室約5.0帖)は、収納量豊富なクローゼットを備えております。

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情報の見方

プレミスト神戸学園東町 5階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区学園東町８周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	プレミスト神戸学園東町プレミスト神戸学園東町のその他のマンション情報を見る
価格	3380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,100円
間取り	3LDK	総戸数	191戸
専有面積	70.85m²（21.43坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/10階建
バルコニー面積	13m²	築年月(築年数)	2022年7月(築3年)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネット使用料（月額）1,540円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレミスト神戸学園東町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞システムキッチン・浴室乾燥機・共有施設充実・ＬＤＫ１５畳以上・ゲストルーム販売戸数：1戸／管理費等帯：10300円／修繕積立金帯：7100円
特記事項	バリアフリー・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス西神中央センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県神戸市西区糀台5-9-4 西神中央駅ビル2階 TEL：00786-01794209 取引態様：専任媒介管理コード：FYEAFA05 三井のリハウス西神中央センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77714567]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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