ディオ・フェルティ狭山西山台 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディオ・フェルティ狭山西山台大阪府大阪狭山市西山台６周辺地図南海高野線金剛駅徒歩30分乗り換え案内	1298万円	3LDK 67.26m² 南西	中古マンション 1994年9月(築31年)
■ネットで簡単見学予約■電話が苦手な方もネット予約ならワンタップで完了します。【見学予約する】より、見学予約をご指定ください。■南大阪でお探しの場合はマキヌシ狭山本店へ■■【現地ご案内受付中】０７２－３６８－３９１３　へお気軽にお電話ください。　【平日・土日問わず１０：００～１９：００ご内覧は無料でいつでもＯＫ】■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■当店の明るいスタッフが分かり易くご説明させていただきます。■買替のご相談も承ります■今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシ狭山本店にお任せ下さい。日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディオ・フェルティ狭山西山台
大阪府大阪狭山市西山台６周辺地図
南海高野線金剛駅徒歩30分乗り換え案内

1298万円

3LDK
67.26m²
南西

中古マンション
1994年9月(築31年)

■ネットで簡単見学予約■電話が苦手な方もネット予約ならワンタップで完了します。【見学予約する】より、見学予約をご指定ください。■南大阪でお探しの場合はマキヌシ狭山本店へ■■【現地ご案内受付中】０７２－３６８－３９１３　へお気軽にお電話ください。　【平日・土日問わず１０：００～１９：００ご内覧は無料でいつでもＯＫ】■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■当店の明るいスタッフが分かり易くご説明させていただきます。■買替のご相談も承ります■今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシ狭山本店にお任せ下さい。
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

ディオ・フェルティ狭山西山台 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1298万円、専有面積67.26m²、バルコニー面積8.87m² 室内大変綺麗な状態です平成６年９月建築各居室に収納あり家事導線らくらくカウンターキッチン空室です即、新生活をスタートできますぜひご覧ください

室内大変綺麗な状態です平成６年９月建築各居室に収納あり家事導線らくらくカウンターキッチン空室です即、新生活をスタートできますぜひご覧ください
カウンタータイプのキッチンになってますので、料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることや、リビングのテレビを見ながら料理をすることができますね。
お風呂にも、これでもかというくらいの大きな窓がございます。開放感ある浴室でゆったりと日々の疲れを癒してください。半身浴も良いですね♪
カウンタータイプのキッチンになってますので、料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることや、リビングのテレビを見ながら料理をすることができますね。
忙しい朝に便利な洗髪洗面化粧台付きのパウダールーム！鏡は三面鏡タイプで鏡の裏側にはたっぷり入る収納スペース！シャワーホースも伸ばせますのでお掃除も楽ちんですね♪
何だか落ち着けるトイレ空間です。トイレは快適な温水洗浄便座付きとなっております。こんな綺麗にお手入れされたトイレは本当に嬉しいです。
洋室です。全居室収納付きで、お片付けも楽ちんですね。ベッドを置いて机を置いてテレビを置いてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。
洋室です。全居室収納付きで、お片付けも楽ちんですね。ベッドを置いて机を置いてテレビを置いてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。
洋室です。全居室収納付きで、お片付けも楽ちんですね。ベッドを置いて机を置いてテレビを置いてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。
コンパクトなシューズＢＯＸ付きの玄関です。マンションの玄関って結構狭い事が多いのですが、これだけの空間があれば落ち着きますね。
食器洗い乾燥機！洗浄機でお皿を洗うと、水道代が節約出来るって知ってましたか？私も最近知りました。実はエコなんですね！ぜひ使いましょう♪
浴室乾燥暖房機です。冬場の温度差で起こるヒートショックの心配もこれがあれば安心ですね。また、雨の日のお洗濯もこれ一つで解決です！
バルコニーです。洗濯物もここに干せばすぐに乾きそうです♪結構な広さがございますので、洗濯物もたっぷり干すことが出来ますね♪
洋室です。全居室収納付きで、お片付けも楽ちんですね。ベッドを置いて机を置いてテレビを置いてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。
洋室です。全居室収納付きで、お片付けも楽ちんですね。ベッドを置いて机を置いてテレビを置いてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。
洋室です。全居室収納付きで、お片付けも楽ちんですね。ベッドを置いて机を置いてテレビを置いてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。
洋室です。全居室収納付きで、お片付けも楽ちんですね。ベッドを置いて机を置いてテレビを置いてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。
コンロはお料理好きの人から圧倒的に支持がある3口ガスコンロです。やっぱりガスが良いという方におすすめ
レンジフード。汚れが付きにくくお手入れの簡単なレンジフードです。見た目もグッド。
コノミヤ狭山店まで1160m 徒歩15分。

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情報の見方

ディオ・フェルティ狭山西山台 5階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪狭山市西山台６周辺地図大阪狭山市周辺の家賃相場
交通	南海高野線金剛駅徒歩30分乗り換え案内
その他の交通	南海高野線大阪狭山市駅徒歩36分乗り換え案内南海高野線滝谷駅徒歩3.2km 乗り換え案内

住所

大阪府大阪狭山市西山台６
周辺地図
大阪狭山市周辺の家賃相場

交通

南海高野線金剛駅徒歩30分
乗り換え案内

その他の交通

南海高野線大阪狭山市駅徒歩36分
乗り換え案内

南海高野線滝谷駅徒歩3.2km
乗り換え案内

マンション名	ディオ・フェルティ狭山西山台ディオ・フェルティ狭山西山台のその他のマンション情報を見る
価格	1298万円ローンシミュレーション
管理費等	1万90円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,110円
間取り	3LDK	総戸数	108戸
専有面積	67.26m²（20.34坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/11階建
バルコニー面積	8.87m²	築年月(築年数)	1994年9月(築31年)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ディオ・フェルティ狭山西山台／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞　２０２１年１０月リフォーム済み　平成６年９月建築　　各居室に収納あり、即引渡可・２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：10090円／修繕積立金帯：12110円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:牧主住宅開発(株)狭山店免許番号：大阪府知事（8）第040529号所在地：大阪府大阪狭山市東茱萸木2-779-5 TEL：0120-683913 取引態様：媒介管理コード：B02144-000260 牧主住宅開発(株)狭山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77712356]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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牧主住宅開発(株)狭山店のその他の物件情報を見る

: アンビエント金剛東ガーデンコート; 【価格】1590万円; 【住所】大阪府富田林市美山台; 【専有面積】66m²

: 狭山住宅２７号棟; 【価格】150万円; 【住所】大阪府大阪狭山市西山台５; 【専有面積】46.27m²

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: 狭山パークホームズ; 【価格】840万円; 【住所】大阪府大阪狭山市茱萸木２; 【専有面積】55.58m²

: ガーデンハイム狭山Ｂ棟; 【価格】930万円; 【住所】大阪府大阪狭山市西山台６; 【専有面積】81.57m²

: ディオフェルティ千代田錦織公園　弐番館; 【価格】1080万円; 【住所】大阪府富田林市須賀１; 【専有面積】77.2m²

: 美加の台南海アーバンパレス; 【価格】1098万円; 【住所】大阪府河内長野市美加の台１; 【専有面積】86.13m²

: ディオ・フェルティ狭山西山台; 【価格】1158万円; 【住所】大阪府大阪狭山市西山台６; 【専有面積】67.26m²

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大阪府大阪狭山市（おおさかさやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内8位

全国356位

偏差値: 50.00

項目別順位

安心度: 府内1位
全国212位

利便度: 府内28位
全国782位

快適度: 府内15位
全国312位

富裕度: 府内17位
全国401位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内15位

全国311位

偏差値: 50.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	府内26位	全国483位
保育所等の状況（利用児童数）	1,390人	府内26位	全国363位
保育所等の状況（待機児童数）	23人	府内23位	全国528位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	413.2床	府内1位	全国8位
1万人当たり医師数	121.2人	府内1位	全国10位
介護保険施設定員数	355人	府内29位	全国676位
介護保険料	6,340円	府内11位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.98件	府内5位	全国456位
千人当たり交通事故件数	2.89件	府内19位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪狭山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪狭山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,714円/月	23,875円/月	28,302円/月	34,947円/月	46,025円/月	68,190円/月
5万円	11,629円/月	14,899円/月	19,435円/月	26,188円/月	37,374円/月	59,645円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,722円/月	51,099円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,554円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	723,660円～	618,000円～	513,100円～	409,280円～	307,590円～	205,840円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。