グラン・パレ夙川香櫨園 5階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グラン・パレ夙川香櫨園兵庫県西宮市中浜町周辺地図阪神本線香櫨園駅徒歩9分乗り換え案内	3270万円	2SLDK 65.96m² 南	中古マンション 2008年4月(築17年6ヶ月)
◆ペット飼育可能(規約による制限あり)２匹まで◆リフォーム履歴　・２０２４年８月　電気温水器交換　・２０２３年６月　クロス・クッションフロア張替え　　　　　　　　　　畳表替え等◆２０２３年４月に大規模修繕工事実施◆阪神電鉄本線「香櫨園」駅徒歩9分◆平成20年4月建築◆南・西・東の三方角部屋で日当たり・通風良好◆引き回しバルコニーからの眺望良好◆オール電化マンション◆キッチンはIHコンロで、食器洗い乾燥機付き◆リビング・ダイニング・キッチンは約14.4畳◆カウンターキッチン採用で、バルコニーへの勝手口ありペット相談可・日当り良好・角部屋・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グラン・パレ夙川香櫨園
兵庫県西宮市中浜町周辺地図
阪神本線香櫨園駅徒歩9分乗り換え案内

3270万円

2SLDK
65.96m²
南

中古マンション
2008年4月(築17年6ヶ月)

◆ペット飼育可能(規約による制限あり)２匹まで◆リフォーム履歴　・２０２４年８月　電気温水器交換　・２０２３年６月　クロス・クッションフロア張替え　　　　　　　　　　畳表替え等◆２０２３年４月に大規模修繕工事実施◆阪神電鉄本線「香櫨園」駅徒歩9分◆平成20年4月建築◆南・西・東の三方角部屋で日当たり・通風良好◆引き回しバルコニーからの眺望良好◆オール電化マンション◆キッチンはIHコンロで、食器洗い乾燥機付き◆リビング・ダイニング・キッチンは約14.4畳◆カウンターキッチン採用で、バルコニーへの勝手口あり
ペット相談可・日当り良好・角部屋・オール電化

グラン・パレ夙川香櫨園 5階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格3270万円、専有面積65.96m²、バルコニー面積36.24m²

建物外観
南側の眺望です
リビング・ダイニングです
浴室乾燥機付き浴室です。
システムキッチンです
和室です
洗面化粧台です
トイレです
駐車場です
洋室側バルコニーからの眺望です
リビング・ダイニングです
食洗器付きシステムキッチンです
和室です
自転車置き場です
IHコンロです
６畳の洋室です
リビングから見たキッチンです
６畳の洋室です
5.4畳のサービスルームです

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情報の見方

グラン・パレ夙川香櫨園 5階 2SLDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市中浜町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線香櫨園駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グラン・パレ夙川香櫨園グラン・パレ夙川香櫨園のその他のマンション情報を見る
価格	3270万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4510円／月（委託(管理員なし)）	修繕積立金	15,170円
間取り	2SLDK	総戸数	17戸
専有面積	65.96m²（19.95坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/10階建
バルコニー面積	36.24m²	築年月(築年数)	2008年4月(築17年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費100円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グラン・パレ夙川香櫨園／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞ペット飼育２匹可能（規約制限あり）阪神「香櫨園」駅徒歩９分で三方角部屋、年内引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：14510円／修繕積立金帯：15170円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)夙川センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県西宮市羽衣町5-17 フォレスト夙川1階 TEL：0120-109168 取引態様：専任媒介管理コード：C2824X443 東急リバブル(株)夙川センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77694207]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3270万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,905円/月	82,875円/月	98,243円/月	121,307円/月	159,763円/月	236,700円/月
5万円	62,819円/月	73,899円/月	89,376円/月	112,549円/月	151,112円/月	228,155円/月
10万円	53,734円/月	64,924円/月	80,510円/月	103,790円/月	142,460円/月	219,610円/月
15万円	44,648円/月	55,948円/月	71,643円/月	95,031円/月	133,809円/月	211,064円/月
20万円	ローン不可	46,972円/月	62,776円/月	86,272円/月	125,157円/月	202,519円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,909円/月	77,514円/月	116,506円/月	193,974円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,755円/月	107,855円/月	185,429円/月
支払利息合計	2,510,740円～	2,147,360円～	1,785,800円～	1,426,160円～	1,066,850円～	710,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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