甲子園第８コーポラスＡ棟 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
甲子園第８コーポラスＡ棟兵庫県西宮市上甲子園１周辺地図ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩13分乗り換え案内	1200万円	2LDK 50.22m² 南	中古マンション 1972年11月(築52年10ヶ月)
1.角部屋風の配置！お部屋の東側が通路部分で、角部屋風の位置づけになります。また、南向きのお部屋で日当たりがいいので明るい雰囲気のお部屋です！2.充実の設備！セキュリティ面で安心の防犯カメラが敷地内にたくさんございます！3.リフォーム箇所多数！令和5年頃に床、トイレ、キッチン、襖、ドア部分をリフォームしており、スッキリしています！4.のびのびとした住環境！穏やかな雰囲気の住宅地に位置し、閑静な住宅街でのびのびとした住環境が期待できます！ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

甲子園第８コーポラスＡ棟
兵庫県西宮市上甲子園１周辺地図
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩13分乗り換え案内

1200万円

2LDK
50.22m²
南

中古マンション
1972年11月(築52年10ヶ月)

1.角部屋風の配置！お部屋の東側が通路部分で、角部屋風の位置づけになります。また、南向きのお部屋で日当たりがいいので明るい雰囲気のお部屋です！2.充実の設備！セキュリティ面で安心の防犯カメラが敷地内にたくさんございます！3.リフォーム箇所多数！令和5年頃に床、トイレ、キッチン、襖、ドア部分をリフォームしており、スッキリしています！4.のびのびとした住環境！穏やかな雰囲気の住宅地に位置し、閑静な住宅街でのびのびとした住環境が期待できます！
ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋

甲子園第８コーポラスＡ棟 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1200万円、専有面積50.22m²、バルコニー面積10.85m² 全室洋室の2LDKです！

南向き三方角地で日当たりの良い立地になります！
敷地内に防犯カメラが多数ございますので、セキュリティ面でご安心いただけます！
穏やかな雰囲気の住宅地に位置し、のびのびとした住環境が期待できます！
エレベーター付きで日々の生活に便利です！
日当たりの良い約１１帖のリビングでゆっくりくつろげます！
魚焼きグリル付のキッチンでお料理がしやすいです！
朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台がございます！
コンパクトで使いやすいお風呂で日々の疲れを癒してくれます！
温水洗浄機能付きのトイレが設備されています！
日当たりの良い南側洋室になります！
収納付きの和モダンテイストの北側洋室になります！
洗濯機置場のある南向きバルコニーになります！
甲子園口まで977m
甲子園まで1118m
KOHYO(コーヨー) 甲子園店まで267m
ライフ甲子園店まで743m
ららぽーと甲子園まで1765m
西宮市立春風小学校まで543m
西宮市立上甲子園中学校まで783m
新靭公園まで373m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

甲子園第８コーポラスＡ棟 5階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市上甲子園１周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線甲子園駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	甲子園第８コーポラスＡ棟甲子園第８コーポラスＡ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1200万円ローンシミュレーション
管理費等	6000円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	11,000円
間取り	2LDK	総戸数	127戸
専有面積	50.22m²（15.19坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/8階建
バルコニー面積	10.85m²	築年月(築年数)	1972年11月(築52年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・温水洗浄便座・風呂・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞甲子園第８コーポラスＡ棟／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～ＪＲ沿線と阪神沿線の２沿線利用可能なリフォーム済２ＬＤＫ～、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：6000円／修繕積立金帯：11000円法令等制限：第３種高度地区
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:きぼう不動産(株) 免許番号：兵庫県知事（3）第204146号所在地：兵庫県西宮市室川町1-21 TEL：0798-31-1668 取引態様：専任媒介管理コード：52399 きぼう不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77690075]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

きぼう不動産(株)のその他の物件情報を見る

: 朝日ヶ丘アーバンライフ弐番館; 【価格】1980万円; 【住所】兵庫県芦屋市朝日ケ丘町; 【専有面積】80.26m²

: コート芦屋朝日ケ丘１号棟; 【価格】3280万円; 【住所】兵庫県芦屋市朝日ケ丘町; 【専有面積】88.59m²

: ローズハイツ夙川; 【価格】3680万円; 【住所】兵庫県西宮市寿町; 【専有面積】77.98m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,170円/月	20,943円/月	24,826円/月	30,655円/月	40,373円/月	59,815円/月
5万円	9,085円/月	11,967円/月	15,960円/月	21,896円/月	31,722円/月	51,270円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,070円/月	42,725円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,180円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	635,180円～	542,480円～	450,600円～	359,200円～	270,230円～	180,960円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。