ＲＩＣイーストコート６番街３番館 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ＲＩＣイーストコート６番街３番館兵庫県神戸市東灘区向洋町中２周辺地図六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩6分乗り換え案内	3180万円	3LDK 78m² 東	中古マンション 1991年7月(築34年)
●現地ではきれいな現場を心がけ、丁寧に施工しています。見比べてみないと気が付かないような小さなこだわり「完成したら見えなくなる」という部分の施工が永く快適な住まいにつながりますぜひ、ご自身の目で現地をお確かめてください遠慮はいりません、何度でも見てください※詳細情報配信（メール・LINEや郵便など）のリクエストお待ちしていますペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ＲＩＣイーストコート６番街３番館
兵庫県神戸市東灘区向洋町中２周辺地図
六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩6分乗り換え案内

3180万円

3LDK
78m²
東

中古マンション
1991年7月(築34年)

●現地ではきれいな現場を心がけ、丁寧に施工しています。見比べてみないと気が付かないような小さなこだわり「完成したら見えなくなる」という部分の施工が永く快適な住まいにつながりますぜひ、ご自身の目で現地をお確かめてください遠慮はいりません、何度でも見てください※詳細情報配信（メール・LINEや郵便など）のリクエストお待ちしています
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

ＲＩＣイーストコート６番街３番館 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3180万円、専有面積78m²、バルコニー面積28.6m² 間取図

6階部分、陽当たり・眺望良好　バルコニー前面に視界をさえぎる建物はなくカーテン開けっ放しで暮らせます東・西の両面バルコニー、南側にも窓のある三方角部屋　全居室が窓に面し明るいお部屋（2025年05月撮影）
6月7日の現地　フローリング施工に備え床下地の平面だし左官工事施工完了　※床の仕上がりに影響します歩くとキシキシ鳴ったり、柔らかい・硬いなど踏み心地のばらつきをなくすための工事です（2025年06月撮影）
6月7日の現地　LDKから洋室6帖、6.7帖へと続く床下地調整左官工事完了、完成後は見えなくなる部分仕上がりを左右する完成後は見えない下地もしっかりと施工　永く快適なお部屋づくり（2025年06月撮影）
上縁を極限まで広げることで、ゆったりとした湯面と開放感を楽しめるLIXILミナモ浴槽※設置予定設備肩やひざ回りが広々のリラックスバス、角のないゆるやかフォルムでお手入れもしやすい（2025年06月撮影）
システムキッチン新調し設置予定のお手入れしやすいガラストップコンロ※設置予定設備「お手入れ簡単」「お掃除ラクチン」　ちょっとした家事の負担を軽減できる設備セレクト（2025年06月撮影）
6月7日の現地　リビングに接する洋室6帖と西側バルコニーに面した洋室6.7帖、廊下、玄関洋室と洋室の間にそれぞれのクロゼットとウォークインクロゼットを新規造作予定（2025年06月撮影）
5月30日撮影　既存設備撤去後の洗面化粧台設置予定場所　タカラスタンダード「リジャスト」を設置しますアクリル人造大理石フラットカウンター・LED照明三面鏡ミラーキャビネットなど（2025年05月撮影）
トイレに設置予定設備（メーカー設備機器カタログ写真）　お手入れ簡単なLIXIL「アメージュ」シリーズ掃除のしやすいフチレス・鉢内スプレー・パワーストリーム洗浄　資料請求はお気軽に（2025年05月撮影）
小さなお子様を安心して遊ばせてあげられる遊具広場（敷地内）大きなすべり台と緑豊富なスペース部外者侵入や防犯に備えたオートロック範囲の中。駅徒歩6分の便利な立地に安全も確保（2025年05月撮影）
バルコニー南東側の眺望　バルコニー正面は中学校グラウンド、南西側は陽当たりや眺望を阻害する建物はなしバルコニーから明るい眺望が広がっています、周辺に視線が気になる建物なく気楽な暮らし（2025年05月撮影）
5月30日撮影　リビングから窓外の眺望を楽しめます　日常生活で窓外の視線を気にしなくてよい6階部分撮影日は快晴　照明器具のない半スケルトン状態でもすみずみまで明るい角部屋（2025年05月撮影）
浴室暖房乾燥機で花粉の付着を防止、今注目の花粉症対策です　梅雨時期の洗濯もの乾燥にも　※設置予定設備いまや国民病？「せっかく洗濯したのに花粉が付くなんて…」だから室内干しが有効（2025年06月撮影）
シンク周りをすっきりと保ちながらおいしい浄水を気軽に使える浄水器内臓シングルレバー水栓※設置予定設備浄水・原水・シャワー・整流などの吐水切替が簡単に行え、調理や食器洗いにも便利です（2025年06月撮影）
西側バルコニーからの眺望　通風良好・明るく、お部屋の前を人が通らない両面バルコニーの角部屋（2025年05月撮影）
節水しながら気持ちの良い「浴び心地」、「浴槽につからずシャワーだけ」という方にもおすすめシャワーだけという人も多いですね、節水タイプなので気軽にシャワーを楽しめます（2025年06月撮影）
6月7日の現地　キッチンからリビングにシームレスにフローリングを施工します　
大きなカウンター開口部リビングへ会話の弾むキッチンを作ります、吊戸棚のない明るいキッチンに仕上がります（2025年06月撮影）
メインバルコニー前は中学校グラウンド、海の眺望、対岸の大阪、生駒山までご覧いただけます近隣に高い建物なく、一日中カーテンを開けたままで暮らせる明るい角部屋、通風も良好（2025年05月撮影）
5月30日撮影　既存ユニット解体が完了した浴室　樹脂の配管や水漏れシミなどがない状態が見えれますユニットバスは早い段階で設置します、完成後は見えない部分も今なら見学可能　※要予約（2025年05月撮影）
5月30日撮影　キッチン内から窓外の眺望を楽しめます。吊戸棚を排し、明るいキッチンに仕上げます今のトレンドは目線の高さが明るく視界の広いキッチン　小さなお子様にも目が届きやすい（2025年05月撮影）

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情報の見方

ＲＩＣイーストコート６番街３番館 6階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区向洋町中２周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ＲＩＣイーストコート６番街３番館ＲＩＣイーストコート６番街３番館のその他のマンション情報を見る
価格	3180万円ローンシミュレーション
管理費等	8580円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,870円
間取り	3LDK	総戸数	349戸
専有面積	78m²（23.59坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	28.6m²	築年月(築年数)	1991年7月(築34年)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円～1万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年7月
維持費等	ＣＡＴＶに係る費用／定額費用770円
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場
リフォーム履歴	2025年7月内装リフォーム完了予定
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ＲＩＣイーストコート６番街３番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月内装リフォーム完了予定／＜その他制限事項＞ットバス・トイレ交換、クロス全室張替、フローリング張替／＜特徴＞◆角部屋　全居室バルコニーに面す　◆眺望・採光・通風良好、年内引渡可・オーシャンビュー・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：8580円／修繕積立金帯：12870円法令等制限：●リフォーム完成予定：２０２５年７月下旬　●エレベーター停止階は１・２・５・８・１１・１３階　本物件非停止階（６階）　リフォーム実施内容：システムキッチン・ユニ
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所免許番号：国土交通大臣（5）第006019号所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階 TEL：0120-338157 取引態様：一般媒介管理コード：U19X20546 三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77680302]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 神戸パークシティＢ棟; 【価格】2690万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区港島中町６; 【専有面積】79.7m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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