上本町ガーデンハイツ 13階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
上本町ガーデンハイツ大阪府大阪市天王寺区小橋町周辺地図地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩2分乗り換え案内	3280万円	3LDK 60.87m² 南	中古マンション 1977年11月(築47年8ヶ月)
■3沿線利用可能！・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅まで徒歩2分・JR大阪環状線「鶴橋」駅まで徒歩4分・近鉄難波線「大阪上本町」駅まで徒歩8分■陽当たり良好な南向き！■14階建て・13階のお部屋です。■食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機など充実の設備・仕様！■LDKと洋室(約6.2帖)に面したバルコニーは7.84㎡。・ゆとりある広さで洗濯物もしっかり干せます。■徒歩6分圏内に生活利便施設が点在する、利便性の高い住環境。■2025年6月リフォーム内容【設備交換】キッチン・浴室・トイレ・給湯器　他【内装】壁・床・全室【その他】エアコン取付の際に楽な先行配管工事も実施済み！日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

上本町ガーデンハイツ
大阪府大阪市天王寺区小橋町周辺地図
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩2分乗り換え案内

3280万円

3LDK
60.87m²
南

中古マンション
1977年11月(築47年8ヶ月)

■3沿線利用可能！・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅まで徒歩2分・JR大阪環状線「鶴橋」駅まで徒歩4分・近鉄難波線「大阪上本町」駅まで徒歩8分■陽当たり良好な南向き！■14階建て・13階のお部屋です。■食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機など充実の設備・仕様！■LDKと洋室(約6.2帖)に面したバルコニーは7.84㎡。・ゆとりある広さで洗濯物もしっかり干せます。■徒歩6分圏内に生活利便施設が点在する、利便性の高い住環境。■2025年6月リフォーム内容【設備交換】キッチン・浴室・トイレ・給湯器　他【内装】壁・床・全室【その他】エアコン取付の際に楽な先行配管工事も実施済み！
日当り良好・管理人日勤

上本町ガーデンハイツ 13階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3280万円、専有面積60.87m²、バルコニー面積7.84m² LDKは約10.3帖。隣接する洋室(約6.2帖)と一体利用すれば、約16.5帖のゆとりある空間としてお使いいただけます。バルコニーは7.84m²の広さ。…

【現地外観写真】
大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅まで徒歩2分、JR大阪環状線「鶴橋」駅まで徒歩4分。近鉄難波線「大阪上本町」駅も利用可能です。通勤・通学、お出かけに便利な立地です。
【上本町ガーデンハイツ】
14階建ての13階部分、南向きで陽当たり良好な「3LDK」の住戸です。2025年6月にリフォーム実施。きれいな室内で新生活をスタートできます！
【LDK/約10.3帖】
ホワイト調のクロスで、明るくシンプルな内装です。様々なインテリアと相性が良く、お好みのお部屋作りが楽しめます。
【洋室/約6.2帖】
LDKと隣接しています。南向きバルコニーに面していて、陽当たり良好なお部屋です。引き戸を閉めれば、個室としても利用できます。
【キッチン】
作業効率があがるＬ字型キッチン。シンクとコンロの移動距離が短く、家事時短に繋がります。食器洗乾燥機、浄水器、グリル付きの3口コンロが備えられています。
【キッチン】
2025年6月のリフォームで新調されたキッチンです。おしゃれなペンダントライトが採用されています。カウンター付きなので、配膳や片付けの際に便利です。
【洗面室】
玄関から洗面室が近いため、帰宅後の手洗いをスムーズに行えます。ヘアセットに便利な三面鏡タイプの洗面化粧台が採用されています。お子様も身支度しやすいミドルミラー付き。
【浴室】
木目調のアクセントパネル、ワイドミラーが採用されています。浴室乾燥機付きですので、天候や時間帯に関係なく、雨の日や深夜でも洗濯物が乾かせます。
【トイレ】
いつでも清潔に利用できる温水洗浄便座付きトイレです。トイレットペーパーホルダーとタオルハンガーが備えられています。
【住戸からの眺望写真】
14階建ての13階部分なので眺望・通風良好です。天気の良い日には広い青空を見渡すことができ、開放感を感じることができます。
【バルコニー】
7.84m²のゆとりある広さ。ご家族分の洗濯物をしっかり干すことができます。LDKと洋室(約6.2帖)に面しています。
【洋室/約3.6帖】
LDKに隣接しています。クローゼットが備えられているので、衣類をかけて収納可能です。フリースペースとしてもお使いいただけます。
【洋室/約6帖】
北側に窓が設けられています。玄関からすぐにアクセス可能、独立性の高いお部屋です。主寝室としてもおすすめ。
【洋室/約6帖】
クローゼットが備えられています。玄関から近いお部屋なので、帰宅後すぐに荷物やアウターを片付けることができます。
【廊下】
廊下にも収納が備えられています。LDKに繋がるドアを閉めてしまえば、玄関から居室内が見えない仕様です。急な来客でも、プライベート空間を見せることなく対応できます。
【玄関】
玄関にはトールタイプの下駄箱が備えられているので、ご家族の靴などをたっぷり収納可能です。姿見付きで、外出前に全身のチェックができます。
【駐輪場】
敷地内に駐輪場があります。電車でのお出かけに便利な立地ですが、自転車もあると買い物の際などに便利です。空き状況など、詳しくはお気軽にお問合せください。
【駐車場】
敷地内に駐車場があります。最新の空き状況、使用料についてなど、詳しくはお気軽にお問合せください。
【エントランス】
設備保証サービス付きです。ローン相談や引越割引など、不動産のトータルサポートでお手伝いしています。お気軽にお問い合わせください。
【TVモニタ付インターホン】
TVモニタ付インターホンが設置されています。TVモニタで来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。

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