リッチハイムアルテ上本町 4階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
リッチハイムアルテ上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町周辺地図近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分乗り換え案内	3298万円	1LDK 51.3m² 南	中古マンション 1999年3月(築26年7ヶ月)
◎住宅ローン支払い例　月々77299円（頭金0円・借入額3298万円・期間40年の場合）◎立地のポイント■近鉄大阪線「大阪上本町駅」徒歩7分■千日前線「鶴橋駅」徒歩8分■JR大阪環状線「鶴橋駅」徒歩8分◎物件のポイント■2025年4月にフルリフォーム済み■南向きですので陽当り眺望良好ですよ♪■新耐震基準マンションですので各種減税適用です♪■空家ですのでお客様のご都合に合わせてご内覧頂けますよ♪■我公司有中国籍的工作人員。針対海外匯款等各項手続経験豊富、接受各種咨詢！※ネットで他社様が広告している物件も同時に紹介可能です日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

リッチハイムアルテ上本町
大阪府大阪市天王寺区小橋町周辺地図
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分乗り換え案内

3298万円

1LDK
51.3m²
南

中古マンション
1999年3月(築26年7ヶ月)

◎住宅ローン支払い例　月々77299円（頭金0円・借入額3298万円・期間40年の場合）◎立地のポイント■近鉄大阪線「大阪上本町駅」徒歩7分■千日前線「鶴橋駅」徒歩8分■JR大阪環状線「鶴橋駅」徒歩8分◎物件のポイント■2025年4月にフルリフォーム済み■南向きですので陽当り眺望良好ですよ♪■新耐震基準マンションですので各種減税適用です♪■空家ですのでお客様のご都合に合わせてご内覧頂けますよ♪■我公司有中国籍的工作人員。針対海外匯款等各項手続経験豊富、接受各種咨詢！※ネットで他社様が広告している物件も同時に紹介可能です
日当り良好・管理人巡回

リッチハイムアルテ上本町 4階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格3298万円、専有面積51.3m²、バルコニー面積6.75m²

きれいな外観です
備え付けの棚もあるので、すぐに生活が始められますよ♪
オシャレなキッチンです♪
使いやすそうなリビングですね
ゆったりとした浴槽で楽しいバスタイムを過ごせそうです♪
洋室です
収納場所豊富な玄関♪
全面鏡で広々使える洗面化粧台♪
大型収納付き！
窓があってすぐに換気できます☆
薄型タンクでお掃除も簡単です♪
共用部
共用部
フラットな南側バルコニー！
お掃除もしやすいです♪
前が抜けていて明るいですよ
PCスペースにも最適ですね
パントリーもありますよ
共用部
共用部
別角度から

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情報の見方

リッチハイムアルテ上本町 4階 1LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市天王寺区小橋町周辺地図大阪市天王寺区周辺の家賃相場
交通	近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩8分乗り換え案内ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩8分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市天王寺区小橋町
周辺地図
大阪市天王寺区周辺の家賃相場

交通

近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩8分
乗り換え案内

ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩8分
乗り換え案内

マンション名	リッチハイムアルテ上本町リッチハイムアルテ上本町のその他のマンション情報を見る
価格	3298万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1200円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	5,700円
間取り	1LDK	総戸数	30戸
専有面積	51.3m²（15.51坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/13階建
バルコニー面積	6.75m²	築年月(築年数)	1999年3月(築26年7ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞リッチハイムアルテ上本町／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞９／１８～９／２３即日内覧会開催売主様→当社→お客様　当社が窓口！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：11200円／修繕積立金帯：5700円
特記事項	日当り良好・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ハウスコミュニケーション天王寺営業センター免許番号：国土交通大臣（3）第008115号所在地：大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30 朝日プラザ夕陽ヶ丘1階 TEL：0120-208968 取引態様：媒介 (株)ハウスコミュニケーション天王寺営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77676337]
情報公開日	2025年09月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。