アズ・マリオン，レーソル 6階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アズ・マリオン，レーソル兵庫県宝塚市武庫山２周辺地図阪急今津線宝塚南口駅徒歩7分乗り換え案内	3880万円	2SLDK 80.21m² 東	中古マンション 2004年11月(築20年11ヶ月)
■２沿線２駅利用可能な立地！・阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩７分・阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩７分■南東側にＬ字型バルコニーがある開放的な角部屋。■半独立型＆Ｌ字キッチンが作業効率を高めます！■ＬＤには床暖房付き♪■人と環境にやさしいオール電化マンション。お子様とお料理も安心です◎■約７．５帖のサービスルーム有り。■室内随所に収納が備わっており、居住スペースを綺麗に保てます。■TVモニタ付きインターホンや防犯カメラなど、セキュリティ設備が充実。■周辺施設・いかりスーパーマーケット宝塚店まで４９０ｍ（徒歩７分）・宝塚市立宝塚第一小学校まで１０３０ｍ（徒歩１３分）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アズ・マリオン，レーソル
兵庫県宝塚市武庫山２周辺地図
阪急今津線宝塚南口駅徒歩7分乗り換え案内

3880万円

2SLDK
80.21m²
東

中古マンション
2004年11月(築20年11ヶ月)

■２沿線２駅利用可能な立地！・阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩７分・阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩７分■南東側にＬ字型バルコニーがある開放的な角部屋。■半独立型＆Ｌ字キッチンが作業効率を高めます！■ＬＤには床暖房付き♪■人と環境にやさしいオール電化マンション。お子様とお料理も安心です◎■約７．５帖のサービスルーム有り。■室内随所に収納が備わっており、居住スペースを綺麗に保てます。■TVモニタ付きインターホンや防犯カメラなど、セキュリティ設備が充実。■周辺施設・いかりスーパーマーケット宝塚店まで４９０ｍ（徒歩７分）・宝塚市立宝塚第一小学校まで１０３０ｍ（徒歩１３分）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化

アズ・マリオン，レーソル 6階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格3880万円、専有面積80.21m²、バルコニー面積20.83m² 全居室収納付き。約7.5帖のサービスルームやSIC(SIC=シューズインクローゼット)もあり、ご家族が快適に暮らせる住環境が整います。

【現地外観写真】
大切なペットと共に暮らせます(規約制限有り)。オートロックや宅配ボックスが設置されており、生活をサポートする設備が揃っています。/2025年6月撮影
【駐車場】
マンション敷地内に駐車場が設けられています。使用料金や現在の空き状況など、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。/2025年6月撮影
【現地外観写真】
地上12階地下1階建の6階部分に位置しています。南東角部屋につき陽当たり・通風良好◎L字型バルコニーから心地よい風が室内を通り抜けます。/2025年6月撮影
【前面道路】
阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩7分。いかりスーパーマーケット宝塚店まで490ｍ(徒歩7分)。通勤通学や毎日のお買い物に便利な立地です。/2025年6月撮影
【LD/約11.6帖】
L字型バルコニーに面する開放的な住空間。LDに床暖房が搭載されており、寒い時期も足元から温まります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン/約4.0帖】
お料理に集中できそうな、半独立型＆L字キッチン。IHクッキングヒーターが搭載されており、日々のお手入れが楽に済みます◎
【サービスルーム/約7.5帖】
南側に配された掃き出し窓とガラスブロックから、日中陽光が注ぎます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【LD/約11.6帖】
引き戸を開放することで、LDKと約5.9帖の洋室を一体利用することができます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【洋室/約5.9帖】
引き戸を介して、LDと隣り合う洋室です。全居室収納付きですので、住空間を広く使うことができます◎家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【洋室/約6.3帖】
アクセントクロスが住空間をおしゃれに演出します♪家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン/約4.0帖】
食器洗乾燥機付きで、食後の片付けの時短に役立ちます。ご家族団らんや趣味の時間を、よりゆっくり過ごせそうです♪
【洗面所】
物入付きの洗面所。リネン類や洗面用品、洗濯用品などを1か所に収納することができます。
【浴室】
ご家族内で入浴のタイミングがずれる場合などに、沸かし直すことができる追い焚き機能付き。ゆったり半身浴を楽しむこともできます♪窓付きで換気をこまめに行えます◎
【トイレ】
温水洗浄便座付きですので、年間を通して快適に使用できます。
【バルコニー】
スロップシンク付きのバルコニー。洗濯や掃除などバルコニーで水を使いたい時に、屋内を行き来せずに済み便利です。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【バルコニーからの眺望】
プライバシーを保ちやすい6階部分。晴れた日はバルコニーへ出てリフレッシュできそうです♪
【玄関】
姿見付きですので、外出前の身だしなみチェックがスムーズです。SIC(SIC=シューズインクローゼット)付きで玄関周りがすっきりと片付きます。
【玄関】
ポーチが設けられており、住戸の独立性を守ることができます。ペットのリードや外遊び用のおもちゃなど、屋外で使用する物を収納することができるトランクルーム付きです。
【駐輪場】
駐輪場使用料:300円/月。移動手段の選択肢が広がります。/2025年6月撮影
いかりスーパーマーケット宝塚店まで490m 徒歩7分。生鮮食品、総菜、パン、デリカ、オリジナル商品などの取り扱いがあります。営業時間は10:00～21:00です。駐車場23台。

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