神戸海岸通ハーバーフラッツ５番館 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
神戸海岸通ハーバーフラッツ５番館兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４周辺地図阪神本線春日野道駅徒歩7分乗り換え案内	4480万円	3LDK 75.52m² 南東	中古マンション 2001年3月(築24年4ヶ月)
□2025年4月フルリフォーム済み物件！□阪神本線「春日野道」駅まで徒歩7分、フラットアクセス□2001年3月築、3LDK・75.62㎡□ブルメールHAT神戸まで徒歩9分！（約650ｍ）　飲食店・洋服店等、約40店舗が入っておりお買い物をお楽しみ頂けます。□なぎさ小学校まで徒歩6分（約430ｍ）□渚中学校まで徒歩13分（約990ｍ）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

神戸海岸通ハーバーフラッツ５番館
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４周辺地図
阪神本線春日野道駅徒歩7分乗り換え案内

4480万円

3LDK
75.52m²
南東

中古マンション
2001年3月(築24年4ヶ月)

□2025年4月フルリフォーム済み物件！□阪神本線「春日野道」駅まで徒歩7分、フラットアクセス□2001年3月築、3LDK・75.62㎡□ブルメールHAT神戸まで徒歩9分！（約650ｍ）　飲食店・洋服店等、約40店舗が入っておりお買い物をお楽しみ頂けます。□なぎさ小学校まで徒歩6分（約430ｍ）□渚中学校まで徒歩13分（約990ｍ）
管理人日勤

神戸海岸通ハーバーフラッツ５番館 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4480万円、専有面積75.52m²、バルコニー面積13.56m²

「神戸海岸通ハーバーフラッツ」は1番館～11番館から成る、総戸数691戸の大規模マンションです。
阪神本線「春日野道」駅まで徒歩7分、利便性と住環境を備えたマンションです。
約15.8帖のLDKです。
南東向きのお部屋のため、明るい日差しがお部屋を照らします。
洋室6.0帖の引き戸を開けると、より開放的にお過ごしいただきます。
約15.8帖のLDKです。
南東向きのお部屋のため、明るい日差しがお部屋を照らします。
お部屋・バルコニーからは神戸港を望むことができます。
眺望を遮る建物がないため、日当り・通風良好です！
お部屋・バルコニーからは神戸港を望むことができます。
眺望を遮る建物がないため、日当り・通風良好です！
約15.8条のLDKです。
南東向きのお部屋のため、明るい日差しがお部屋を照らします。
洋室6.0帖の引き戸を開けると、より開放的にお過ごしいただきます。
家族との会話が弾むカウンターキッチン。
食洗機も備え付けてあるため、家事の負担を減らすことができます！
家族との会話が弾むカウンターキッチン。
食洗機も備え付けてあるため、家事の負担を減らすことができます！
6.0帖洋室。
引き戸を開けることで、ＬＤＫとしてもお使いいただけます。
約7.5帖洋室です。
アウトポール設計のため、家具の配置がしやすい間取りとなっています。
約7.5帖洋室です。
アウトポール設計のため、家具の配置がしやすい間取りとなっています。
約5.1帖洋室です。
アウトポール設計のため、家具の配置がしやすい間取りとなっています。
約5.1帖洋室です。
アウトポール設計のため、家具の配置がしやすい間取りとなっています。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。洗濯物を干すことや、ヒートショック緩和にも役立ちます！
トイレ上部には、棚がついており、掃除用具やトイレットペーパーなどを収納することができます！
シンプル且つモダンな玄関。
ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
オートロック式のエントランスのため、防犯対策

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情報の見方

神戸海岸通ハーバーフラッツ５番館 10階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４周辺地図神戸市中央区周辺の家賃相場
交通	阪神本線春日野道駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	神戸海岸通ハーバーフラッツ５番館神戸海岸通ハーバーフラッツ５番館のその他のマンション情報を見る
価格	4480万円ローンシミュレーション
管理費等	9570円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,620円
間取り	3LDK	総戸数	43戸
専有面積	75.52m²（壁芯）	所在階/階数	10階/15階建
バルコニー面積	13.56m²	築年月(築年数)	2001年3月(築24年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円～1万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	団地修繕金（月額）3,100円
設備	収納スペース・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞神戸海岸通ハーバーフラッツ５番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■明るい南東向き・上層階から望む開放的な眺望・オーシャンビュー、内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納・駅まで平坦・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：9570円／修繕積立金帯：13620円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+神戸三宮センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：兵庫県神戸市中央区磯上通8-3-10 井門三宮ビル10階 TEL：0120-989-335 取引態様：一般媒介野村の仲介+神戸三宮センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77673634]
情報公開日	2025年06月07日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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野村の仲介+神戸三宮センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。