レックスプラザ八尾志紀 5階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レックスプラザ八尾志紀大阪府八尾市天王寺屋３周辺地図ＪＲ関西本線志紀駅徒歩9分乗り換え案内	2198万円	1SLDK 67.85m² 南東	中古マンション 1996年2月(築29年8ヶ月)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇・令和7年7年に内装リフォーム完成済み♪・季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付き♪・来客用駐車場があるので、お車での来客時にも安心♪・便利とおしゃれが両立！システムキッチン搭載♪〇セブンイレブン八尾天王寺屋２丁目店（約140ｍ）〇天王寺屋三丁目公園（約160ｍ）〇曙川東小学校（約1300ｍ）〇曙川南中学校（約2400ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レックスプラザ八尾志紀
大阪府八尾市天王寺屋３周辺地図
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩9分乗り換え案内

2198万円

1SLDK
67.85m²
南東

中古マンション
1996年2月(築29年8ヶ月)

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇・令和7年7年に内装リフォーム完成済み♪・季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付き♪・来客用駐車場があるので、お車での来客時にも安心♪・便利とおしゃれが両立！システムキッチン搭載♪〇セブンイレブン八尾天王寺屋２丁目店（約140ｍ）〇天王寺屋三丁目公園（約160ｍ）〇曙川東小学校（約1300ｍ）〇曙川南中学校（約2400ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
管理人日勤

レックスプラザ八尾志紀 5階 1SLDK 物件詳細

1LDK+2S（納戸）、価格2198万円、専有面積67.85m²、バルコニー面積10.62m² レックスプラザ八尾志紀、1SSLDK、2398万円、67.85m²

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情報の見方

レックスプラザ八尾志紀 5階 1SLDK 物件詳細

住所	大阪府八尾市天王寺屋３周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線志紀駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	近鉄大阪線恩智駅徒歩24分乗り換え案内近鉄大阪線法善寺駅徒歩25分乗り換え案内

住所

大阪府八尾市天王寺屋３
周辺地図
八尾市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ関西本線志紀駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄大阪線恩智駅徒歩24分
乗り換え案内

近鉄大阪線法善寺駅徒歩25分
乗り換え案内

マンション名	レックスプラザ八尾志紀レックスプラザ八尾志紀のその他のマンション情報を見る
価格	2198万円ローンシミュレーション
管理費等	4750円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,180円
間取り	1SLDK	総戸数	194戸
専有面積	67.85m²（壁芯）	所在階/階数	5階/11階建
バルコニー面積	10.62m²	築年月(築年数)	1996年2月(築29年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レックスプラザ八尾志紀／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【福屋マンション情報】令和７年７月リフォーム済み♪室内綺麗です！、年内引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：4750円／修繕積立金帯：10180円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売八尾店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府八尾市桜ヶ丘2-215 八尾フコク生命ビル1階 TEL：0120-298132 取引態様：媒介 (株)福屋不動産販売八尾店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77673592]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: シャトールメール; 【価格】330万円; 【住所】大阪府柏原市玉手町; 【専有面積】59.94m²

: エクセレンス山本; 【価格】1150万円; 【住所】大阪府八尾市山本町北８; 【専有面積】62.29m²

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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国692位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内22位
全国739位

利便度: 府内14位
全国478位

快適度: 府内23位
全国417位

富裕度: 府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国414位

偏差値: 49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	府内9位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	6,343人	府内9位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	218施設	府内9位	全国106位
1万人当たり病床数	89.6床	府内22位	全国592位
1万人当たり医師数	20.9人	府内16位	全国350位
介護保険施設定員数	1,452人	府内8位	全国118位
介護保険料	7,089円	府内26位	全国791位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.48件	府内25位	全国792位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2198万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,077円/月	50,802円/月	60,222円/月	74,361円/月	97,934円/月	145,096円/月
5万円	34,992円/月	41,826円/月	51,356円/月	65,602円/月	89,283円/月	136,551円/月
10万円	25,906円/月	32,851円/月	42,489円/月	56,843円/月	80,631円/月	128,006円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,622円/月	48,085円/月	71,980円/月	119,461円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	63,328円/月	110,915円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,677円/月	102,370円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,825円/月
支払利息合計	1,539,550円～	1,315,080円～	1,094,450円～	874,880円～	655,980円～	437,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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