夙川第３コーポラス 7階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
夙川第３コーポラス兵庫県西宮市豊楽町周辺地図阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩9分乗り換え案内	1180万円	1LDK 50.22m² 南	中古マンション 1970年9月(築55年1ヶ月)
■リフォーム履歴有2022年6月・キッチン交換（浄水器付き）・浴室交換（ジェットバス・追い炊き付き）・TVモニター付きインターフォン交換2019年2月・間取り変更・フローリング張替（LDK・洗面室）・全室クロス張替・カーペット張替（洋室）・洗面台交換・温水洗浄暖房便座交換■総戸数121戸の大規模マンション■７階部分につき眺望良好■南向きにつき陽当たり良好日当り良好

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

夙川第３コーポラス
兵庫県西宮市豊楽町周辺地図
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩9分乗り換え案内

1180万円

1LDK
50.22m²
南

中古マンション
1970年9月(築55年1ヶ月)

■リフォーム履歴有2022年6月・キッチン交換（浄水器付き）・浴室交換（ジェットバス・追い炊き付き）・TVモニター付きインターフォン交換2019年2月・間取り変更・フローリング張替（LDK・洗面室）・全室クロス張替・カーペット張替（洋室）・洗面台交換・温水洗浄暖房便座交換■総戸数121戸の大規模マンション■７階部分につき眺望良好■南向きにつき陽当たり良好
日当り良好

夙川第３コーポラス 7階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1180万円、専有面積50.22m²

外観
外観
外観
外観
駐輪場
エントランス
苦楽園口駅(阪急甲陽線)まで660m 徒歩9分。
夙川駅(阪急神戸本線)まで1420m 徒歩18分。
甲陽園駅(阪急甲陽線)まで1480m 徒歩19分。徒歩5分（約360m）
さくら夙川駅(JR西日本東海道本線)まで2020m 徒歩26分。
西宮市立北夙川小学校まで260m 徒歩4分。
西宮市立苦楽園中学校まで1850m 徒歩24分。
コープ苦楽園まで520m 徒歩7分。
いかりスーパーマーケット夙川店まで610m 徒歩8分。
関西スーパー苦楽園店まで730m 徒歩10分。

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情報の見方

夙川第３コーポラス 7階 1LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市豊楽町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線夙川駅徒歩18分乗り換え案内ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩26分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市豊楽町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線夙川駅徒歩18分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩26分
乗り換え案内

マンション名	夙川第３コーポラス夙川第３コーポラスのその他のマンション情報を見る
価格	1180万円ローンシミュレーション
管理費等	5000円／月（委託(管理員なし)）	修繕積立金	12,000円
間取り	1LDK	総戸数	121戸
専有面積	50.22m²（15.19坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/8階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1970年9月(築55年1ヶ月)
方位	南	建物構造	鉄骨
管理形態	-
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞夙川第３コーポラス／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■７階部分につき眺望良好南向きのＬＤＫは約１７帖の空間、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：5000円／修繕積立金帯：12000円
特記事項	日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県西宮市霞町5-43 夙川SEA 1階 TEL：00786-01794224 取引態様：媒介管理コード：FZGATA12 三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77673341]
情報公開日	2025年09月17日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 末広マンション; 【価格】950万円; 【住所】兵庫県西宮市末広町; 【専有面積】43.87m²

: 香枦園パークマンション; 【価格】1390万円; 【住所】兵庫県西宮市建石町; 【専有面積】69.47m²

: 芦屋パインリッチ; 【価格】1480万円; 【住所】兵庫県芦屋市朝日ケ丘町; 【専有面積】65.84m²

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: パラツィーナセシリア第２甲陽園; 【価格】1580万円; 【住所】兵庫県西宮市上ケ原山田町; 【専有面積】78.75m²

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: ローズハイツ西宮宮前町; 【価格】1850万円; 【住所】兵庫県西宮市宮前町; 【専有面積】66.43m²

: 夙川テニメント; 【価格】1950万円; 【住所】兵庫県西宮市松園町; 【専有面積】84.82m²

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,651円/月	20,344円/月	24,117円/月	29,779円/月	39,220円/月	58,106円/月
5万円	ローン不可	11,369円/月	15,250円/月	21,020円/月	30,568円/月	49,561円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,917円/月	41,016円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	613,420円～	527,200円～	437,600円～	348,960円～	262,690円～	175,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

夙川第３コーポラス 7階 1LDK 物件詳細

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省エネ性能

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