コンフォール学園緑ヶ丘第１壱参号棟 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コンフォール学園緑ヶ丘第１壱参号棟兵庫県神戸市垂水区小束山１周辺地図地下鉄西神・山手線学園都市駅バス10分/「小束山一丁目」バス停停歩1分乗り換え案内	1280万円	3LDK 82.72m² 南東	中古マンション 1992年8月(築32年11ヶ月)
【周辺環境】〇グルメシティ小束山店…徒歩約12分（約960m）〇マンダイ垂水多聞店…徒歩約14分（約1190m）〇小束山小学校…徒歩約10分（約780m）角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コンフォール学園緑ヶ丘第１壱参号棟
兵庫県神戸市垂水区小束山１周辺地図
地下鉄西神・山手線学園都市駅バス10分/「小束山一丁目」バス停停歩1分乗り換え案内

1280万円

3LDK
82.72m²
南東

中古マンション
1992年8月(築32年11ヶ月)

【周辺環境】〇グルメシティ小束山店…徒歩約12分（約960m）〇マンダイ垂水多聞店…徒歩約14分（約1190m）〇小束山小学校…徒歩約10分（約780m）
角部屋・管理人日勤・最上階

コンフォール学園緑ヶ丘第１壱参号棟 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1280万円、専有面積82.72m²、バルコニー面積13.04m² 間取り

外観
約12.5畳のリビングです。
約12.5畳のリビングです。最上階なので天井が高いです。
約12.5畳のリビングです。
約12.5帖のリビングです。カウンターキッチンです。
5.5畳洋室です。
約5.5畳洋室です。
カウンターキッチンとなっております。
廊下部分です。
玄関です。
トイレです。
浴室です。
洗面所です。
キッチンです。
IHコンロです。
眺望です。
眺望です。
眺望です。
画像

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情報の見方

コンフォール学園緑ヶ丘第１壱参号棟 3階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市垂水区小束山１周辺地図神戸市垂水区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線学園都市駅バス10分/「小束山一丁目」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	コンフォール学園緑ヶ丘第１壱参号棟コンフォール学園緑ヶ丘第１壱参号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1280万円ローンシミュレーション
管理費等	7050円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,000円
間取り	3LDK	総戸数	6戸
専有面積	82.72m²（25.02坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/3階建
バルコニー面積	13.04m²	築年月(築年数)	1992年8月(築32年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（0円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・管理人日勤・2面バルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コンフォール学園緑ヶ丘第１壱参号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■壁芯面積約８２平米　■３ＬＤＫ　■１台分専用駐車場有　■３面バルコニー、角住戸・最上階・上階なし・２面以上バルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：7050円／修繕積立金帯：12000円
特記事項	角部屋・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)神戸西支店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：兵庫県神戸市垂水区神田町2-29 TEL：0120-354063 取引態様：専任媒介管理コード：SMB31529 住友林業ホームサービス(株)神戸西支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77666518]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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