住吉川パークハイム 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
住吉川パークハイム兵庫県神戸市東灘区住吉東町２周辺地図ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩10分乗り換え案内	1580万円	3LDK 76.6m² 南東	中古マンション 1984年11月(築40年11ヶ月)
【物件ポイント】・鉄筋コンクリート造3階建2階部分・広さ：76.60㎡、間取り：3LDK・南東向きのため陽当たり良好・一般財団法人住吉学園借地権（旧法借地権）・借地期間：2013年10月20日から2044年3月31日・借地料：月額14191円・名義変更料：540800円（売主負担）【ライフインフォメーション】『コーヨー住吉店』・・・徒歩約10分『東灘図書館』・・・・・徒歩約4分『東灘区役所』・・・・・徒歩約6分『住吉小学校』・・・・・徒歩約7分『住吉中学校』・・・・・徒歩約21分角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

住吉川パークハイム
兵庫県神戸市東灘区住吉東町２周辺地図
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩10分乗り換え案内

1580万円

3LDK
76.6m²
南東

中古マンション
1984年11月(築40年11ヶ月)

【物件ポイント】・鉄筋コンクリート造3階建2階部分・広さ：76.60㎡、間取り：3LDK・南東向きのため陽当たり良好・一般財団法人住吉学園借地権（旧法借地権）・借地期間：2013年10月20日から2044年3月31日・借地料：月額14191円・名義変更料：540800円（売主負担）【ライフインフォメーション】『コーヨー住吉店』・・・徒歩約10分『東灘図書館』・・・・・徒歩約4分『東灘区役所』・・・・・徒歩約6分『住吉小学校』・・・・・徒歩約7分『住吉中学校』・・・・・徒歩約21分
角部屋・管理人日勤

住吉川パークハイム 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1580万円、専有面積76.6m²、バルコニー面積8.62m² 間取図

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情報の見方

住吉川パークハイム 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉東町２周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線魚崎駅徒歩7分乗り換え案内阪急神戸線御影駅徒歩26分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区住吉東町２
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線魚崎駅徒歩7分
乗り換え案内

阪急神戸線御影駅徒歩26分
乗り換え案内

マンション名	住吉川パークハイム住吉川パークハイムのその他のマンション情報を見る
価格	1580万円ローンシミュレーション
管理費等	9900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,700円
間取り	3LDK	総戸数	21戸
専有面積	76.6m²（23.17坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/3階建
バルコニー面積	8.62m²	築年月(築年数)	1984年11月(築40年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	賃借権
駐車場	-	借地期間・地代	14,191円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞住吉川パークハイム／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１８　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞【東急リバブル】専任物件担当：西村（０８０－７３４６－４１９６）、年内引渡可・即引渡可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：9900円／修繕積立金帯：13700円
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)神戸住吉センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県神戸市東灘区住吉本町2-13-16 グランフォーレ住吉2階 TEL：0120-901045 取引態様：専任媒介管理コード：C28252235 東急リバブル(株)神戸住吉センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77663691]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市東灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。