万葉ハイツ園田 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
万葉ハイツ園田兵庫県尼崎市小中島１周辺地図阪急神戸線園田駅徒歩10分乗り換え案内	1590万円	3LDK 69m² 東	中古マンション 1981年5月(築44年5ヶ月)
□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□━━物件のオススメPOINT━━■和室2部屋、洋室1部屋■7階建て6階部分■ご家族がくつろげる約14帖のLDK■周辺環境充実━━周辺環境━━■阪急神戸線「園田駅」徒歩10分■小園小学校徒歩11分■小園中学校徒歩3分■マルアイ尼崎小中島店徒歩5分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

万葉ハイツ園田
兵庫県尼崎市小中島１周辺地図
阪急神戸線園田駅徒歩10分乗り換え案内

1590万円

3LDK
69m²
東

中古マンション
1981年5月(築44年5ヶ月)

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□━━物件のオススメPOINT━━■和室2部屋、洋室1部屋■7階建て6階部分■ご家族がくつろげる約14帖のLDK■周辺環境充実━━周辺環境━━■阪急神戸線「園田駅」徒歩10分■小園小学校徒歩11分■小園中学校徒歩3分■マルアイ尼崎小中島店徒歩5分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

万葉ハイツ園田 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1590万円、専有面積69m²、バルコニー面積9.58m²

自然と調和するデザインが魅力。四季折々の風景に溶け込む、心地よい住まい。
実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。
実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。
実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。
家族全員がリラックスできる、広々とした快適リビングで温かい団らんの時間を
自然光がたっぷり差し込む明るいリビングで、毎日の生活がより豊かに
自然光満ちるリビングで、心地よい暮らし。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。
画像
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。
3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台です。
シンプルで美しい、どんなインテリアにもマッチする洗面台
明るく清潔感溢れるトイレです。
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します
リビングの横に隣接している為、開放感がある空間です。
広々バルコニーで洗濯物もスッキリ。
画像
視界を遮る高い建物がなく、開放的な眺望を楽しむことができます。

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情報の見方

万葉ハイツ園田 6階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市小中島１周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線園田駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ福知山線塚口駅徒歩23分乗り換え案内ＪＲ東西線尼崎駅徒歩35分乗り換え案内

住所

兵庫県尼崎市小中島１
周辺地図
尼崎市周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線園田駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ福知山線塚口駅徒歩23分
乗り換え案内

ＪＲ東西線尼崎駅徒歩35分
乗り換え案内

マンション名	万葉ハイツ園田万葉ハイツ園田のその他のマンション情報を見る
価格	1590万円ローンシミュレーション
管理費等	8970円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,280円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	69m²（20.87坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/7階建
バルコニー面積	9.58m²	築年月(築年数)	1981年5月(築44年5ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞万葉ハイツ園田／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞＼月々支払い４万円台／頭金０円ＯＫ！本日見学可能！、２沿線以上利用可・陽当り良好・閑静な住宅地・総合病院　徒歩１０分以内・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸／管理費等帯：8970円／修繕積立金帯：8280円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産西宮甲子園店(株)My Home Do 免許番号：国土交通大臣（1）第010789号所在地：兵庫県西宮市浜松原町2-22 TEL：0798-78-9077 取引態様：一般媒介管理コード：82095B00243 ヤマダ不動産西宮甲子園店(株)My Home Doのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77661515]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,294円/月	32,611円/月	38,659円/月	47,734円/月	62,867円/月	93,142円/月
5万円	19,209円/月	23,635円/月	29,792円/月	38,976円/月	54,215円/月	84,596円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,925円/月	30,217円/月	45,564円/月	76,051円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,912円/月	67,506円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	987,260円～	842,960円～	702,700円～	560,400円～	420,620円～	282,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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