ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ兵庫県伊丹市大野１周辺地図阪急伊丹線伊丹駅バス14分/「大野」バス停停歩4分乗り換え案内	2680万円	3LDK 83.84m² 南西	中古マンション 1998年9月(築27年)
（新規リノベーション　2025年6月30日完成）・全居室クロス貼替・フローリング張替・クッションフロア張替・ユニットバス交換　（電気式浴室乾燥機付）・トイレ交換　（温水洗浄便座付）・洗面化粧台交換・洗濯防水パン交換・洗濯水栓交換・システムキッチン交換　（食器洗乾燥機、浄水器付）・ガス給湯器交換　　等角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ
兵庫県伊丹市大野１周辺地図
阪急伊丹線伊丹駅バス14分/「大野」バス停停歩4分乗り換え案内

2680万円

3LDK
83.84m²
南西

中古マンション
1998年9月(築27年)

（新規リノベーション　2025年6月30日完成）・全居室クロス貼替・フローリング張替・クッションフロア張替・ユニットバス交換　（電気式浴室乾燥機付）・トイレ交換　（温水洗浄便座付）・洗面化粧台交換・洗濯防水パン交換・洗濯水栓交換・システムキッチン交換　（食器洗乾燥機、浄水器付）・ガス給湯器交換　　等
角部屋・管理人日勤・最上階

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2680万円、専有面積83.84m²、バルコニー面積13.96m²

現地南西方向から撮影した建物外観写真
リビングダイニングキッチン（約16.4帖）
リビングダイニングキッチン（約16.4帖）～和室
対面式システムキッチン　～ビルトイン食器洗乾燥機付です～
対面式システムキッチン　～ビルトイン食器洗乾燥機付です～
三面鏡付の洗面化粧台
浴室　～浴室乾燥機付～
洋室１（約7.9帖）　ウォークインクロゼット付
スタディルーム（約1.9帖）　～書斎・ワークスペース等の用途としてご利用できます～
洋室２（約5.2帖）　クロゼット付
和室　～洋室に調和する琉球畳が採用されています～
北西側バルコニー
北西側バルコニーからの眺望　眺望は永続的に保証されるものではありません
リビングダイニングの南東側開口部からの眺望　眺望は永続的に保証されるものではありません
玄関　～人感センサー照明付～
独立性の高い専用ポーチ付
ダイニング部分
リビング部分～和室
リビングダイニングキッチン（約16.4帖）

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情報の見方

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 8階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県伊丹市大野１周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線伊丹駅バス14分/「大野」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ライオンズマンション伊丹ガーデンシティライオンズマンション伊丹ガーデンシティのその他のマンション情報を見る
価格	2680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,120円
間取り	3LDK	総戸数	104戸
専有面積	83.84m²（壁芯）	所在階/階数	8階/8階建
バルコニー面積	13.96m²	築年月(築年数)	1998年9月(築27年)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年7月
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：リノベーション工事済 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：リノベーション工事済）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞最上階角住戸につき眺望・風通し良好新規リノベーション物件、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：15500円／修繕積立金帯：19120円
特記事項	角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	★なし（省エネ基準未達成）
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF82581 (株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77626962]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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