マンション住吉川 12階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
マンション住吉川兵庫県神戸市東灘区住吉台周辺地図阪急神戸線御影駅徒歩21分乗り換え案内	890万円	2SLDK 63.8m² 南東	中古マンション 1976年1月(築49年6ヶ月)
■収益物件をお探しの方にピッタリのオーナーチェンジ物件です。■2020年11月には給湯器の新調、換気扇の交換を行っております♪■南バルコニーで毎日のお洗濯も快適■太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間■車の通りも少ない閑静な住宅地◆季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地当物件のことなら福屋不動産販売　岡本店の西辻までお問い合わせくださいませ♪ 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

マンション住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉台周辺地図
阪急神戸線御影駅徒歩21分乗り換え案内

890万円

2SLDK
63.8m²
南東

中古マンション
1976年1月(築49年6ヶ月)

■収益物件をお探しの方にピッタリのオーナーチェンジ物件です。■2020年11月には給湯器の新調、換気扇の交換を行っております♪■南バルコニーで毎日のお洗濯も快適■太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間■車の通りも少ない閑静な住宅地◆季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地当物件のことなら福屋不動産販売　岡本店の西辻までお問い合わせくださいませ♪
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション住吉川 12階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格890万円、専有面積63.8m²、バルコニー面積8.06m² 間取り図面です♪

現地マンション外観です♪
南東向きのバルコニーのため、日当り・通風良好です♪
オーナーチェンジ物件!!!!
マンション入り口です
壁芯63.8m²、2SLDKの間取りです
オーナーチェンジ物件!!!!
駐車場です♪
コープミニ住吉台まで652m
2020年11月給湯器新調、換気扇交換しております♪
現況表面利回り8.24%です♪
現況表面利回り8.24%です♪
コープ渦森台まで1772m
エントランスです♪
壁芯63.8m²、2SLDKの間取りです
いかりスーパーマーケット岡本店まで1971m
オーナーチェンジ物件!!!!
2020年11月給湯器新調、換気扇交換しております♪
ローソン阪急御影駅前店まで1637m
南東向きのバルコニーのため、日当り・通風良好です♪
現況表面利回り8.24%です♪

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情報の見方

マンション住吉川 12階 2SLDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉台周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線御影駅徒歩21分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩26分乗り換え案内阪急神戸線岡本駅徒歩31分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区住吉台
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線御影駅徒歩21分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩26分
乗り換え案内

阪急神戸線岡本駅徒歩31分
乗り換え案内

マンション名	マンション住吉川マンション住吉川のその他のマンション情報を見る
価格	890万円ローンシミュレーション
管理費等	6970円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,500円
間取り	2SLDK	総戸数	176戸
専有面積	63.8m²（壁芯）	所在階/階数	12階/14階建
バルコニー面積	8.06m²	築年月(築年数)	1976年1月(築49年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・シューズインクローク
リフォーム履歴	2020年11月完了　その他：給湯器、換気扇交換
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞マンション住吉川／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年１１月完了（その他：給湯器、換気扇交換）／＜特徴＞☆オーナーチェンジ物件♪☆現況利回り８．２４％となっております！！！！、山が見える・市街地が近い・避暑地・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：6970円／修繕積立金帯：8500円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売岡本店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-21 TEL：0120-005298 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売岡本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77621463]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,123円/月	11,668円/月	13,832円/月	17,079円/月	22,493円/月	33,326円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,842円/月	24,780円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	351,660円～	300,480円～	249,600円～	198,960円～	150,360円～	100,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。