ネバーランド伏見丹波橋 1階 4SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ネバーランド伏見丹波橋京都府京都市伏見区舞台町周辺地図京阪本線丹波橋駅徒歩14分乗り換え案内	3780万円	4SLDK 101.56m² 南	中古マンション 2003年11月(築21年11ヶ月)
【特徴】・専用庭あり（面積：18㎡）～ガーデニングや家庭菜園を楽しめます～・専有面積：101.56㎡・間取り：4SLDK・南東角住戸・廊下にカウンターあり・ポーチあり（面積：6.55㎡）・リビングの天井高：2.67m・浴室：1620サイズ・床下収納あり・リビング部分に床暖房あり・浴室暖房乾燥機あり・2WAYアクセス利用可能・ペット飼育可能（規約による制限有）【リフォーム履歴】2023年8月　トイレ交換2024年12月　電気温水器交換管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ネバーランド伏見丹波橋
京都府京都市伏見区舞台町周辺地図
京阪本線丹波橋駅徒歩14分乗り換え案内

3780万円

4SLDK
101.56m²
南

中古マンション
2003年11月(築21年11ヶ月)

【特徴】・専用庭あり（面積：18㎡）～ガーデニングや家庭菜園を楽しめます～・専有面積：101.56㎡・間取り：4SLDK・南東角住戸・廊下にカウンターあり・ポーチあり（面積：6.55㎡）・リビングの天井高：2.67m・浴室：1620サイズ・床下収納あり・リビング部分に床暖房あり・浴室暖房乾燥機あり・2WAYアクセス利用可能・ペット飼育可能（規約による制限有）【リフォーム履歴】2023年8月　トイレ交換2024年12月　電気温水器交換
管理人日勤

ネバーランド伏見丹波橋 1階 4SLDK 物件詳細

4LDK+S、価格3780万円、専有面積101.56m²、バルコニー面積3.64m²

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情報の見方

ネバーランド伏見丹波橋 1階 4SLDK 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区舞台町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪本線丹波橋駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分乗り換え案内近鉄京都線伏見駅徒歩14分乗り換え案内

住所

京都府京都市伏見区舞台町
周辺地図
京都市伏見区周辺の家賃相場

交通

京阪本線丹波橋駅徒歩14分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分
乗り換え案内

近鉄京都線伏見駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	ネバーランド伏見丹波橋ネバーランド伏見丹波橋のその他のマンション情報を見る
価格	3780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4320円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	26,910円
間取り	4SLDK	総戸数	49戸
専有面積	101.56m²（30.72坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	3.64m²	築年月(築年数)	2003年11月(築21年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料540円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・床下収納・専用庭・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ネバーランド伏見丹波橋／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを、南向き・システムキッチン・全居室収納・駅まで平坦・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：14320円／修繕積立金帯：26910円法令等制限：ポーチ面積：６．５５㎡／駐車可能な車両は車種によります／駐車場の空き状況は２０２５年５月１９日現在のものです／テラス面積：１６．９０㎡
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)京都南営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市伏見区京町4-168-3 仁科ビル2階 TEL：0120-710671 取引態様：専属専任媒介管理コード：35503012 住友不動産ステップ(株)京都南営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77597119]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。