宝梅アーバンライフ 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
宝梅アーバンライフ兵庫県宝塚市宝梅２周辺地図阪急今津線宝塚南口駅徒歩15分乗り換え案内	2180万円	3LDK 96.34m² 東	中古マンション 1983年11月(築41年11ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)大林組他施工・玄関から居室内が見えにくい設計・全居室広さ6帖以上のゆったりとした間取り・お料理に集中しやすい独立キッチン・北西側洋室約6帖はWIC・カウンター付・分譲駐車場付(車種による)▼2025年7月室内リフォーム内容【新調】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器【その他】全室クロス・フローリング張替、WIC造設▼周辺環境・宝梅2丁目公園徒歩1分(約80m)・宝塚市立宝梅中学校徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

宝梅アーバンライフ
兵庫県宝塚市宝梅２周辺地図
阪急今津線宝塚南口駅徒歩15分乗り換え案内

2180万円

3LDK
96.34m²
東

中古マンション
1983年11月(築41年11ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)大林組他施工・玄関から居室内が見えにくい設計・全居室広さ6帖以上のゆったりとした間取り・お料理に集中しやすい独立キッチン・北西側洋室約6帖はWIC・カウンター付・分譲駐車場付(車種による)▼2025年7月室内リフォーム内容【新調】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器【その他】全室クロス・フローリング張替、WIC造設▼周辺環境・宝梅2丁目公園徒歩1分(約80m)・宝塚市立宝梅中学校徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
管理人日勤

宝梅アーバンライフ 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2180万円、専有面積96.34m²、バルコニー面積17.01m² 間取図

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情報の見方

宝梅アーバンライフ 7階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市宝梅２周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急今津線宝塚南口駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線逆瀬川駅徒歩18分乗り換え案内

マンション名	宝梅アーバンライフ宝梅アーバンライフのその他のマンション情報を見る
価格	2180万円ローンシミュレーション
管理費等	8670円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,460円
間取り	3LDK	総戸数	84戸
専有面積	96.34m²（29.14坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/8階建
バルコニー面積	17.01m²	築年月(築年数)	1983年11月(築41年11ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1710円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	駐車場管理費（月額）640円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・2面バルコニー・駐輪場・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞宝梅アーバンライフ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■両面バルコニーにつき通風良好ＬＤＫは広々約２３．５帖、ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・全居室収納・外装リフォーム・２面以上バルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：8670円／修繕積立金帯：14460円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス宝塚センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県宝塚市栄町1-1-13 リハウス宝塚ビル TEL：00786-01794149 取引態様：専任媒介管理コード：FXWAEA07 三井のリハウス宝塚センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77577513]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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: ロータリー宝塚南口; 【価格】3280万円; 【住所】兵庫県宝塚市梅野町; 【専有面積】74.41m²

: エイジングコート有馬; 【価格】480万円; 【住所】兵庫県神戸市北区有馬町; 【専有面積】44.1m²

: 中山五月台住宅　１４号棟; 【価格】490万円; 【住所】兵庫県宝塚市中山五月台６; 【専有面積】66.01m²

: 中山五月台住宅　２４号棟; 【価格】490万円; 【住所】兵庫県宝塚市中山五月台６; 【専有面積】83.52m²

: ジャルダン宝塚中山台弐番館　Ａ棟; 【価格】550万円; 【住所】兵庫県宝塚市中山桜台６; 【専有面積】46.62m²

: 宝塚コウメイハイツ; 【価格】680万円; 【住所】兵庫県宝塚市光明町; 【専有面積】64.35m²

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: サンハイツ宝塚五月台　Ａ棟; 【価格】730万円; 【住所】兵庫県宝塚市中山五月台７; 【専有面積】66m²

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。