ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ 22階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ大阪府大阪市浪速区敷津西２周辺地図地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩2分乗り換え案内	9860万円	2LDK 58.05m² 西	中古マンション 2023年7月(築2年3ヶ月)
通勤も、買い物も快適に！～物件おすすめポイント～▼立地・地下鉄御堂筋線「大国町」駅徒歩２分▼特徴・床暖房完備・採光、通風、眺望良好・スカイラウンジ（２０階）・クリーンステーション（各階設置有）▼周辺環境　・敷津小学校　　　徒歩１分・木津卸売市場　　　　徒歩２分日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ
大阪府大阪市浪速区敷津西２周辺地図
地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩2分乗り換え案内

9860万円

2LDK
58.05m²
西

中古マンション
2023年7月(築2年3ヶ月)

通勤も、買い物も快適に！～物件おすすめポイント～▼立地・地下鉄御堂筋線「大国町」駅徒歩２分▼特徴・床暖房完備・採光、通風、眺望良好・スカイラウンジ（２０階）・クリーンステーション（各階設置有）▼周辺環境　・敷津小学校　　　徒歩１分・木津卸売市場　　　　徒歩２分
日当り良好・管理人日勤

ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ 22階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格9860万円、専有面積58.05m²、バルコニー面積8.27m²

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ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ 22階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市浪速区敷津西２周辺地図大阪市浪速区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	南海高野線今宮戎駅徒歩7分乗り換え案内ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩12分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市浪速区敷津西２
周辺地図
大阪市浪速区周辺の家賃相場

交通

地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

南海高野線今宮戎駅徒歩7分
乗り換え案内

ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲのその他のマンション情報を見る
価格	9860万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3060円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,390円
間取り	2LDK	総戸数	190戸
専有面積	58.05m²（壁芯）	所在階/階数	22階/30階建
バルコニー面積	8.27m²	築年月(築年数)	2023年7月(築2年3ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用2,855円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞～御堂筋線「大国町」駅徒歩２分の築浅好立地タワーマンション！～、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・全居室収納・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：13060円／修繕積立金帯：6390円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プレサンスホームデザイン免許番号：国土交通大臣（1）第010501号所在地：大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 TEL：0120-179499 取引態様：一般媒介 (株)プレサンスホームデザインのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77558581]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9860万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	242,971円/月	280,041円/月	331,971円/月	409,906円/月	539,852円/月	799,824円/月
5万円	233,886円/月	271,065円/月	323,104円/月	401,147円/月	531,200円/月	791,279円/月
10万円	224,800円/月	262,090円/月	314,237円/月	392,388円/月	522,549円/月	782,734円/月
15万円	215,715円/月	253,114円/月	305,370円/月	383,630円/月	513,897円/月	774,189円/月
20万円	206,629円/月	244,138円/月	296,504円/月	374,871円/月	505,246円/月	765,644円/月
25万円	197,544円/月	235,162円/月	287,637円/月	366,112円/月	496,594円/月	757,099円/月
30万円	188,458円/月	226,187円/月	278,770円/月	357,354円/月	487,943円/月	748,554円/月
支払利息合計	8,469,590円～	7,233,480円～	6,006,700円～	4,789,920円～	3,582,690円～	2,385,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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