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メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート１４０１ 14階 3SLDK [1060Z77533029] - 中古マンション - OCN不動産

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メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート１４０１ 14階 3SLDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート１４０１
大阪府大阪市天王寺区上本町８周辺地図
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩8分乗り換え案内

14399万円

3SLDK
133.16m²
南西

中古マンション
2005年1月(築20年9ヶ月)

［リフォーム内容］　2025/6完了■システムキッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ、建具　新調■クロス、フローリング、CFシート　張替■シューズbox　設置　etc..［おすすめポイント］■バルコニー、ルーフバルコニーに囲われた全方位採光設計■LDK25帖、全居室6帖以上■収納豊富（ウォークインクローゼット×2、ファミリークローク、シューズインクローゼット）■浴室窓あり［周辺環境］・コーヨー上本町店　徒歩7分・夕陽丘保育園　徒歩4分・生魂小学校　徒歩7分・大阪警察病院　徒歩6分・マツモトキヨシ　徒歩7分・ローソン　徒歩6分
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート１４０１ 14階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格1億4399万円、専有面積133.16m²、バルコニー面積13.17m²

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情報の見方

メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート１４０１ 14階 3SLDK 物件詳細

住所

大阪府大阪市天王寺区上本町８
周辺地図
大阪市天王寺区周辺の家賃相場

交通

近鉄難波線大阪上本町駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分
乗り換え案内

地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート１４０１メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート１４０１のその他のマンション情報を見る
価格	14399万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4780円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	29,300円
間取り	3SLDK	総戸数	35戸
専有面積	133.16m²（40.28坪）（壁芯）	所在階/階数	14階/15階建
バルコニー面積	13.17m²	築年月(築年数)	2005年1月(築20年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費250円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・2面バルコニー・リフォーム・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート１４０１／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞◆１３０㎡超リフォーム済み高層階角住戸！全方位採光設計で陽当り良好！◆、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：14780円／修繕積立金帯：29300円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プレサンスホームデザイン免許番号：国土交通大臣（1）第010501号所在地：大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 TEL：0120-179499 取引態様：一般媒介 (株)プレサンスホームデザインのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77533029]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市天王寺区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格14399万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	360,797円/月	415,843円/月	492,955円/月	608,684円/月	801,645円/月	1,187,688円/月
5万円	351,712円/月	406,867円/月	484,088円/月	599,925円/月	792,994円/月	1,179,143円/月
10万円	342,626円/月	397,892円/月	475,222円/月	591,166円/月	784,342円/月	1,170,598円/月
15万円	333,541円/月	388,916円/月	466,355円/月	582,408円/月	775,691円/月	1,162,053円/月
20万円	324,455円/月	379,940円/月	457,488円/月	573,649円/月	767,039円/月	1,153,508円/月
25万円	315,370円/月	370,965円/月	448,621円/月	564,890円/月	758,388円/月	1,144,963円/月
30万円	306,284円/月	361,989円/月	439,755円/月	556,132円/月	749,736円/月	1,136,417円/月
支払利息合計	12,566,510円～	10,732,200円～	8,912,200円～	7,106,640円～	5,315,430円～	3,538,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。