ワコーレ御影１丁目 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ワコーレ御影１丁目兵庫県神戸市東灘区御影１周辺地図阪急神戸線御影駅徒歩9分乗り換え案内	6480万円	3LDK 72.93m² 南	中古マンション 2019年1月(築6年6ヶ月)
◎5階建の2階部分◎階下に住戸無し◎南向きバルコニー◎専有面積72.93㎡の3LDK◎LDK約16.1帖◎ユーティリティーコーナー約1.4帖◎設備仕様　・リビング、ダイニング部分床暖房　　・浴室暖房乾燥機　　・TVモニター付きインターホン　　・宅配ボックス　　・システムキッチン(食洗機、ディスポーザー付)　・温水洗浄暖房便座◎3路線3駅利用可能　・阪急神戸線「御影」駅徒歩10分　・阪神電鉄本線「御影」駅徒歩12分　・JR東海道線「住吉」駅徒歩14分管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ワコーレ御影１丁目
兵庫県神戸市東灘区御影１周辺地図
阪急神戸線御影駅徒歩9分乗り換え案内

6480万円

3LDK
72.93m²
南

中古マンション
2019年1月(築6年6ヶ月)

◎5階建の2階部分◎階下に住戸無し◎南向きバルコニー◎専有面積72.93㎡の3LDK◎LDK約16.1帖◎ユーティリティーコーナー約1.4帖◎設備仕様　・リビング、ダイニング部分床暖房　　・浴室暖房乾燥機　　・TVモニター付きインターホン　　・宅配ボックス　　・システムキッチン(食洗機、ディスポーザー付)　・温水洗浄暖房便座◎3路線3駅利用可能　・阪急神戸線「御影」駅徒歩10分　・阪神電鉄本線「御影」駅徒歩12分　・JR東海道線「住吉」駅徒歩14分
管理人巡回

ワコーレ御影１丁目 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6480万円、専有面積72.93m²、バルコニー面積11.97m²

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情報の見方

ワコーレ御影１丁目 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区御影１周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線御影駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線御影駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩14分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区御影１
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線御影駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線御影駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	ワコーレ御影１丁目ワコーレ御影１丁目のその他のマンション情報を見る
価格	6480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5500円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	11,700円
間取り	3LDK	総戸数	12戸
専有面積	72.93m²（22.06坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	11.97m²	築年月(築年数)	2019年1月(築6年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ワコーレ御影１丁目／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞■和田興産株式会社分譲の低層マンション■２０１９年１月建築■南向き住戸、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：15500円／修繕積立金帯：11700円
特記事項	管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)神戸支店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2階 TEL：0120-214063 取引態様：専任媒介管理コード：SMB32567 住友林業ホームサービス(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77522940]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: メゾンドール湊川; 【価格】1980万円; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区湊川町４; 【専有面積】70.56m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。