セザール吹田 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
セザール吹田大阪府吹田市中の島町周辺地図阪急千里線吹田駅徒歩10分乗り換え案内	2290万円	3LDK 58.3m² 南西	中古マンション 1997年9月(築28年1ヶ月)
・阪急千里線「吹田」駅徒歩10分！・JR東海道本線「吹田」駅徒歩15分！・阪急京都線「上新庄」駅徒歩16分！◇2階部分南西向き！採光良好◎◇安全性も高いオートロック！宅配BOXあり！◇分譲駐車場付き！→駐車場からは、雨に濡れずマンション内へ入れます！◇閑静な住宅街です◇小中学校徒歩10分以内！◇緑豊かな「中之島公園」まで徒歩2分！◇話題のチョコザップが近くに♪気軽に通えて便利です。健康管理にも◎チョコザップ吹田寿店…120m(徒歩約2分) 閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

セザール吹田
大阪府吹田市中の島町周辺地図
阪急千里線吹田駅徒歩10分乗り換え案内

2290万円

3LDK
58.3m²
南西

中古マンション
1997年9月(築28年1ヶ月)

・阪急千里線「吹田」駅徒歩10分！・JR東海道本線「吹田」駅徒歩15分！・阪急京都線「上新庄」駅徒歩16分！◇2階部分南西向き！採光良好◎◇安全性も高いオートロック！宅配BOXあり！◇分譲駐車場付き！→駐車場からは、雨に濡れずマンション内へ入れます！◇閑静な住宅街です◇小中学校徒歩10分以内！◇緑豊かな「中之島公園」まで徒歩2分！◇話題のチョコザップが近くに♪気軽に通えて便利です。健康管理にも◎チョコザップ吹田寿店…120m(徒歩約2分)
閑静な住宅街・管理人日勤

セザール吹田 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2290万円、専有面積58.3m²、バルコニー面積8.89m² 間取りは専有面積58.30平米の3LDK。バルコニー面積は8.89平米です。

セザール吹田の外観（北西側から）南西向きで日当たり良好・独立型のキッチンスペースのプランです！オートロック・宅配ボックス完備しており、防犯面でも安心です！
セザール吹田の外観（北側から）阪急「吹田駅」から徒歩10分の立地です！
セザール吹田の外観（北東側から）JR「吹田駅」から徒歩15分など複数沿線利用可能！
食事スペースとくつろぎ空間をバランスよく確保できるちょうど良いサイズ感です。
南側和室5.8帖。日当たりが良く、昼間は明るくぽかぽか。くつろぎや来客用、寝室にも使える多目的な空間です。
追い焚き機能付きの浴室で、いつでも快適なバスタイム。家族の入浴時間がずれても、お湯を温め直せるので便利。寒い季節もあたたかく過ごせます。
複数の料理を同時に調理できる3口コンロと、収納力に優れた吊戸棚で、毎日の料理がもっとスムーズに。
一面にクローゼットを備え、衣類や生活用品をすっきりと整理。全室エアコン設置可能で、コンパクトでも快適に暮らせる設計です。
玄関にはシューズボックスを完備。靴をすっきり収納できるので、いつでも清潔で気持ちのいい玄関を保てます。
三面鏡洗面台で、身だしなみを整える時間もスムーズに。鏡の裏に収納スペースを備え、よく使う小物もすっきり。コンセント付きでドライヤーやヘアアイロンも同時に使えて、朝の支度も時短に。
南向きの明るい5.8帖和室には、収納スペースのほか、床の間も備えています。
トーンを抑えた落ち着きのある色合いで、清潔感とやすらぎを感じられるトイレ空間。
エントランスにはスロープが設けられています。
自然光をたっぷり取り入れられ、洗濯物干しにも便利な実用性の高いスペースです。
吹田第一小学校[公立]まで629m 吹田第一小学校[公立]の外観
北側の洋室（4.6帖）は、収納スペース付きでお部屋をスッキリと使えます。エアコンの設置も可能なので、季節を問わず快適に過ごせる空間です。
家族の靴や日用品をまとめて収納できます！
エントランスホール（管理人室）
バルコニーからの眺め（南方向）遮る建物がなく、陽光がしっかり入るバルコニー。目の前は駐車場のため、将来的にも陽当たりを遮られるリスクが少なく、開放感のある眺望が魅力です。
第三中学校[公立]まで86m 第三中学校[公立]の外観

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情報の見方

セザール吹田 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市中の島町周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線吹田駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩15分乗り換え案内阪急京都線上新庄駅徒歩16分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市中の島町
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

阪急千里線吹田駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩15分
乗り換え案内

阪急京都線上新庄駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	セザール吹田セザール吹田のその他のマンション情報を見る
価格	2290万円ローンシミュレーション
管理費等	9090円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,140円
間取り	3LDK	総戸数	41戸
専有面積	58.3m²（壁芯）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	8.89m²	築年月(築年数)	1997年9月(築28年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	専用使用権付駐車場（2600円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞セザール吹田　／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■ウィル不動産販売■３ＷＡＹアクセス可能！分譲駐車場付！、２沿線以上利用可・駅まで平坦・閑静な住宅地・南西向き・平坦地販売戸数：1戸／管理費等帯：9090円／修繕積立金帯：9140円
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ウィル不動産販売江坂営業所(株)ウィル免許番号：国土交通大臣（5）第006447号所在地：大阪府吹田市江坂町1-21-17 TEL：0120-147127 取引態様：専任媒介管理コード：766579R ウィル不動産販売江坂営業所(株)ウィルのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77516112]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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ウィル不動産販売江坂営業所(株)ウィルのその他の物件情報を見る

: 千里レックスマンションＢ棟; 【価格】1480万円; 【住所】大阪府吹田市山田西３; 【専有面積】63.25m²

: マンション西宮原; 【価格】1750万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区西宮原３; 【専有面積】59.4m²

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セザール吹田 2階 3LDK 物件詳細

セザール吹田 2階 3LDK 物件詳細

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