ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム６０９号室 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム６０９号室兵庫県尼崎市塚口町１周辺地図阪急神戸線塚口駅徒歩1分乗り換え案内	7480万円	3LDK 80.52m² 南	中古マンション 2021年4月(築4年7ヶ月)
【CASAの仲介】■阪急「塚口」駅徒歩1分■3WAYアクセス可！■住宅設備充実ペット相談可・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム６０９号室
兵庫県尼崎市塚口町１周辺地図
阪急神戸線塚口駅徒歩1分乗り換え案内

7480万円

3LDK
80.52m²
南

中古マンション
2021年4月(築4年7ヶ月)

【CASAの仲介】■阪急「塚口」駅徒歩1分■3WAYアクセス可！■住宅設備充実
ペット相談可・角部屋・管理人巡回

ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム６０９号室 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7480万円、専有面積80.52m²、バルコニー面積28.1m²

建物外観
外観
開放感と採光のとれたＬＤＫ!バルコニーからの日差しがたっぷりと差し込み明るい室内♪一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。温かい時間を演出します♪
子供部屋や収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
浴室はゆったりお寛ぎいただける広々空間。浴室乾燥機も完備しておりますので、雨の日でもお洗濯ものを乾かすことができます
身支度に便利な三面鏡付き洗髪洗面化粧台。木のぬくもりを感じるカラーリング♪歯ブラシや化粧品をすっきり収納できるミラー裏の収納スペースが魅力的
収納スペースがございますので掃除用品やトイレットペーパーをすっきりと収納できます
お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りです。
いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関。収納力の高いシューズクローゼット。散らかりがちな玄関もスッキリの収納できます。
画像
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
尼崎市立塚口小学校まで1098m
室内（2025年05月）撮影
尼崎市立塚口中学校まで2115m

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情報の見方

ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム６０９号室 6階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市塚口町１周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線塚口駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ福知山線塚口駅徒歩16分乗り換え案内阪急伊丹線塚口駅徒歩1分乗り換え案内

住所

兵庫県尼崎市塚口町１
周辺地図
尼崎市周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線塚口駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ福知山線塚口駅徒歩16分
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阪急伊丹線塚口駅徒歩1分
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マンション名	ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム６０９号室ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム６０９号室のその他のマンション情報を見る
価格	7480万円ローンシミュレーション
管理費等	6440円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	11,930円
間取り	3LDK	総戸数	116戸
専有面積	80.52m²（壁芯）	所在階/階数	6階/14階建
バルコニー面積	28.1m²	築年月(築年数)	2021年4月(築4年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム６０９号室／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【ＣＡＳＡの仲介】■阪急「塚口」駅徒歩１分■３ＷＡＹアクセス可！、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：6440円／修繕積立金帯：11930円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:CASAの仲介関西不動産販売(株)西宮店免許番号：国土交通大臣（1）第009973号所在地：兵庫県西宮市産所町14-5 ニュ―トンビル西宮 TEL：0798-31-0700 取引態様：専任媒介管理コード：3836 CASAの仲介関西不動産販売(株)西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77512773]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,190円/月	208,834円/月	247,559円/月	305,677円/月	402,581円/月	596,450円/月
5万円	172,105円/月	199,858円/月	238,692円/月	296,919円/月	393,930円/月	587,905円/月
10万円	163,019円/月	190,882円/月	229,826円/月	288,160円/月	385,278円/月	579,360円/月
15万円	153,934円/月	181,907円/月	220,959円/月	279,401円/月	376,627円/月	570,815円/月
20万円	144,848円/月	172,931円/月	212,092円/月	270,643円/月	367,976円/月	562,270円/月
25万円	135,763円/月	163,955円/月	203,225円/月	261,884円/月	359,324円/月	553,724円/月
30万円	126,677円/月	154,980円/月	194,359円/月	253,125円/月	350,673円/月	545,179円/月
支払利息合計	6,321,570円～	5,398,960円～	4,483,400円～	3,574,960円～	2,674,090円～	1,780,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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