パルティーレ神楽の杜 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パルティーレ神楽の杜兵庫県神戸市長田区神楽町４周辺地図ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩5分乗り換え案内	3690万円	3LDK 84.94m² 南東	中古マンション 2000年2月(築25年5ヶ月)
◆JR山陽本線　新長田駅徒歩５分◆山陽電鉄本線　西代駅徒歩６分◆神戸高速鉄道東西線　高速長田駅徒歩１４分◆８階建ての７階部分につき、眺望、日当、通風良好◆東南角部屋◆専有面積８４.９４㎡◆室内丁寧にお使いです。【リフォーム履歴】２００８年９月システムキッチン取換、室内扉の取替(LDK)、大型壁面収納設置(LDK)、床にタイル貼り(LDK、各洋室)、壁紙張替(全室)２０１７年３月洗面台取替、浴室の暖房乾燥機取替２０２０年１１月給湯器取替２０２３年３月ユニットバス取替２０２４年８月トイレの取替（自動式）日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パルティーレ神楽の杜
兵庫県神戸市長田区神楽町４周辺地図
ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩5分乗り換え案内

3690万円

3LDK
84.94m²
南東

中古マンション
2000年2月(築25年5ヶ月)

◆JR山陽本線　新長田駅徒歩５分◆山陽電鉄本線　西代駅徒歩６分◆神戸高速鉄道東西線　高速長田駅徒歩１４分◆８階建ての７階部分につき、眺望、日当、通風良好◆東南角部屋◆専有面積８４.９４㎡◆室内丁寧にお使いです。【リフォーム履歴】２００８年９月システムキッチン取換、室内扉の取替(LDK)、大型壁面収納設置(LDK)、床にタイル貼り(LDK、各洋室)、壁紙張替(全室)２０１７年３月洗面台取替、浴室の暖房乾燥機取替２０２０年１１月給湯器取替２０２３年３月ユニットバス取替２０２４年８月トイレの取替（自動式）
日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

パルティーレ神楽の杜 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3690万円、専有面積84.94m²、バルコニー面積10m²

【マンション外観】
JR山陽本線　新長田駅徒歩5分
【マンション外観】
【LDK】
フロアタイル張りのリビング
【LDK】
【浴室】
【システムキッチン】
食器洗洗浄機付き
【洋室約６．８帖】
窓が２面あり、明るい洋室です
【洗面室】
【風除室】
【駐車場】
神戸市立長田中学校まで680m
【バルコニーからの眺望】
【LDK】
【洋室約５．１帖】
【マンションエントランス】
JR山陽本線　新長田駅まで390m
【LDK】
造付の収納には、デスクスペースがあるので、在宅勤務にも利用可能です。
神戸高速鉄道東西線高速長田まで1090m
山陽電気鉄道　西代駅まで440m

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情報の見方

パルティーレ神楽の杜 7階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市長田区神楽町４周辺地図神戸市長田区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄本線西代駅徒歩6分乗り換え案内神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩14分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市長田区神楽町４
周辺地図
神戸市長田区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

山陽電鉄本線西代駅徒歩6分
乗り換え案内

神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	パルティーレ神楽の杜パルティーレ神楽の杜のその他のマンション情報を見る
価格	3690万円ローンシミュレーション
管理費等	9630円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	21,600円
間取り	3LDK	総戸数	42戸
専有面積	84.94m²（25.69坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/8階建
バルコニー面積	10m²	築年月(築年数)	2000年2月(築25年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パルティーレ神楽の杜／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆ＪＲ山陽本線　新長田駅徒歩５分　◆７階の東南角部屋　　◆専有面積８４．９４㎡、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：9630円／修繕積立金帯：21600円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所2課免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県神戸市中央区御幸通7-1-15 三宮ビル南館1階 TEL：0120-323381 取引態様：専任媒介管理コード：35223009 住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所2課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77490263]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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入居予定時期

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: 甲南オークス兵庫; 【価格】980万円; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区下沢通７; 【専有面積】48.74m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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