リエラ阿倍野三明町 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
リエラ阿倍野三明町大阪府大阪市阿倍野区三明町２周辺地図ＪＲ阪和線天王寺駅徒歩18分乗り換え案内	4280万円	3LDK 76.64m² 南東	中古マンション 2001年3月(築24年7ヶ月)
◆南東角住戸で2面バルコニー広々27.81㎡♪◆JR阪和線、地下鉄谷町線の２沿線以上利用可能♪◆全居室に便利な収納あり♪◎周辺施設◎・阪急オアシスあべの店まで徒歩190ｍ・スーパー万代天王寺店まで徒歩450ｍ・ドラッグストア　スギドラックあべの店まで徒歩190ｍ・ホームセンターコーナン天王寺店まで徒歩450ｍ・大阪府立天王寺高校まで徒歩280ｍ・大阪市立常盤小学校まで徒歩300ｍ・国立大阪教育大学教育学部付属小学校まで徒歩620ｍ・三明保育園まで徒歩380ｍ・阿倍野区役所まで徒歩290ｍお買物・通勤・通学、生活便利な立地です♪ 角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

リエラ阿倍野三明町
大阪府大阪市阿倍野区三明町２周辺地図
ＪＲ阪和線天王寺駅徒歩18分乗り換え案内

4280万円

3LDK
76.64m²
南東

中古マンション
2001年3月(築24年7ヶ月)

◆南東角住戸で2面バルコニー広々27.81㎡♪◆JR阪和線、地下鉄谷町線の２沿線以上利用可能♪◆全居室に便利な収納あり♪◎周辺施設◎・阪急オアシスあべの店まで徒歩190ｍ・スーパー万代天王寺店まで徒歩450ｍ・ドラッグストア　スギドラックあべの店まで徒歩190ｍ・ホームセンターコーナン天王寺店まで徒歩450ｍ・大阪府立天王寺高校まで徒歩280ｍ・大阪市立常盤小学校まで徒歩300ｍ・国立大阪教育大学教育学部付属小学校まで徒歩620ｍ・三明保育園まで徒歩380ｍ・阿倍野区役所まで徒歩290ｍお買物・通勤・通学、生活便利な立地です♪
角部屋・管理人巡回

リエラ阿倍野三明町 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4280万円、専有面積76.64m²、バルコニー面積27.81m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

リエラ阿倍野三明町 4階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市阿倍野区三明町２周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線天王寺駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ阪和線美章園駅徒歩8分乗り換え案内地下鉄谷町線文の里駅徒歩8分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市阿倍野区三明町２
周辺地図
大阪市阿倍野区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ阪和線天王寺駅徒歩18分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ阪和線美章園駅徒歩8分
乗り換え案内

地下鉄谷町線文の里駅徒歩8分
乗り換え案内

マンション名	リエラ阿倍野三明町リエラ阿倍野三明町のその他のマンション情報を見る
価格	4280万円ローンシミュレーション
管理費等	8430円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	22,380円
間取り	3LDK	総戸数	22戸
専有面積	76.64m²（壁芯）	所在階/階数	4階/9階建
バルコニー面積	27.81m²	築年月(築年数)	2001年3月(築24年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万5000円～2万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・床暖房・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞リエラ阿倍野三明町／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆専有面積７６．６４㎡！南東角部屋♪☆ＪＲ阪和線天王寺駅まで１８分です♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：8430円／修繕積立金帯：22380円
特記事項	角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売帝塚山店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府大阪市住吉区帝塚山中1-5-29 TEL：0120-598298 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売帝塚山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77473092]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)福屋不動産販売帝塚山店のその他の物件情報を見る

: シャトー７７; 【価格】650万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区苅田３; 【専有面積】30.78m²

: 近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟; 【価格】1100万円; 【住所】大阪府大阪市住之江区南港中４; 【専有面積】68.56m²

: 南港はなのまち住宅３１号棟; 【価格】1380万円; 【住所】大阪府大阪市住之江区南港中５; 【専有面積】73.13m²

: 住之江パークマンション; 【価格】1520万円; 【住所】大阪府大阪市住之江区新北島２; 【専有面積】61.6m²

: 堺東グリーンハイツ; 【価格】1680万円; 【住所】大阪府堺市堺区賑町４; 【専有面積】63.59m²

: ユニハイム帝塚山; 【価格】1998万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区東粉浜３; 【専有面積】70.79m²

: 堺東グリーンハイツ; 【価格】2180万円; 【住所】大阪府堺市堺区賑町４; 【専有面積】74.7m²

: 朝日プラザ住之江公園; 【価格】2980万円; 【住所】大阪府大阪市住之江区西加賀屋４; 【専有面積】75.71m²

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市阿倍野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リエラ阿倍野三明町 4階 3LDK 物件詳細

リエラ阿倍野三明町 4階 3LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

(株)福屋不動産販売帝塚山店のその他の物件情報を見る

最近見た物件

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧