岸里東パーク・ホームズ 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
岸里東パーク・ホームズ大阪府大阪市西成区岸里東２周辺地図南海本線岸里玉出駅徒歩1分乗り換え案内	3280万円	2LDK 81.44m² 南	中古マンション 1991年3月(築34年7ヶ月)
□2025年5月初旬リフォーム完成！◆間取り変更（リビング拡張）◆システムキッチン交換◆浴室交換◆浴室乾燥機（カワック）新設◆給湯器交換◆洗面化粧台交換◆洗濯パン交換◆トイレ交換◆ウォシュレット交換◆ダウンライト新設◆全室フローリング張替◆全室クロス貼替□南海本線「岸里玉出」駅より徒歩1分！　大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅より徒歩9分！□専有面積81.44㎡の2LDK！　LDKは約19.4帖！　約9.7帖の洋室にはクローク2ヶ所あります！□南西角住戸！角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

岸里東パーク・ホームズ
大阪府大阪市西成区岸里東２周辺地図
南海本線岸里玉出駅徒歩1分乗り換え案内

3280万円

2LDK
81.44m²
南

中古マンション
1991年3月(築34年7ヶ月)

□2025年5月初旬リフォーム完成！◆間取り変更（リビング拡張）◆システムキッチン交換◆浴室交換◆浴室乾燥機（カワック）新設◆給湯器交換◆洗面化粧台交換◆洗濯パン交換◆トイレ交換◆ウォシュレット交換◆ダウンライト新設◆全室フローリング張替◆全室クロス貼替□南海本線「岸里玉出」駅より徒歩1分！　大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅より徒歩9分！□専有面積81.44㎡の2LDK！　LDKは約19.4帖！　約9.7帖の洋室にはクローク2ヶ所あります！□南西角住戸！
角部屋・管理人日勤

岸里東パーク・ホームズ 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3280万円、専有面積81.44m²、バルコニー面積21.58m² 80m²超の2LDK！
LDKはゆったり約19.4帖！

岸里東パーク・ホームズ
南海本線「岸里玉出」駅徒歩1分！
約19.4帖の南向きリビング！
リビングにもクローゼットありで便利です！
クロス・フローリング貼替しました！
約19.4帖のリビングを一度ご覧ください♪
浴室新調しました！
浴室乾燥機（カワック）付きです！
システムキッチン新調しました！
3口ガスコンロ・食洗機付きです！
洋室約9.7帖
クローク2ヶ所あります！
南面と西面にバルコニーあり！
明るく風通しのいいお部屋です！
下足入と廊下収納あります！
洗面化粧台・洗濯パン新調しました！
洗面台横に収納スペースありで洗面台周りもすっきり片付きます！
温水洗浄便座交換しました！
共用部
画像
画像
カワックあります！
梅雨時の洗濯物も浴室乾燥機があれば安心です！
廊下側にも出入口があり動線スムーズです！
洋室約4.9帖
クロークあり！

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情報の見方

岸里東パーク・ホームズ 3階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西成区岸里東２周辺地図大阪市西成区周辺の家賃相場
交通	南海本線岸里玉出駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	岸里東パーク・ホームズ岸里東パーク・ホームズのその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	24,400円
間取り	2LDK	総戸数	55戸
専有面積	81.44m²（24.63坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/10階建
バルコニー面積	21.58m²	築年月(築年数)	1991年3月(築34年7ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	ガス漏れ警報器等更新積立金（月額）250円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞岸里東パーク・ホームズ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年５月リフォーム完成済の物件です。、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：12800円／修繕積立金帯：24400円
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:不動産流通(株) 免許番号：国土交通大臣（1）第010740号所在地：大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 TEL：06-6354-7200 取引態様：一般媒介不動産流通(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77453215]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。