移瀬ガーデンハイツ 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
移瀬ガーデンハイツ兵庫県川西市緑台７周辺地図阪急宝塚線川西能勢口駅バス15分/「多田大橋」バス停停歩7分乗り換え案内	2450万円	3LDK 126.31m² 南西	中古マンション 1991年5月(築34年2ヶ月)
◎専有面積１２６．３１㎡！◎南西向きバルコニーのため、日当たり良好！◎ペット飼育可！（但し、規約による制限あり）◎オートロック・宅配ボックス有！◎令和７年６月リフォーム完了予定！【リフォーム内容】●浴室、システムキッチン、洗面台、トイレ新調●全室建具交換●全室クロス張替●全室床材張替角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

移瀬ガーデンハイツ
兵庫県川西市緑台７周辺地図
阪急宝塚線川西能勢口駅バス15分/「多田大橋」バス停停歩7分乗り換え案内

2450万円

3LDK
126.31m²
南西

中古マンション
1991年5月(築34年2ヶ月)

◎専有面積１２６．３１㎡！◎南西向きバルコニーのため、日当たり良好！◎ペット飼育可！（但し、規約による制限あり）◎オートロック・宅配ボックス有！◎令和７年６月リフォーム完了予定！【リフォーム内容】●浴室、システムキッチン、洗面台、トイレ新調●全室建具交換●全室クロス張替●全室床材張替
角部屋・管理人日勤

移瀬ガーデンハイツ 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2450万円、専有面積126.31m²、バルコニー面積21.92m²

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情報の見方

移瀬ガーデンハイツ 7階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県川西市緑台７周辺地図川西市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線川西能勢口駅バス15分/「多田大橋」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	移瀬ガーデンハイツ移瀬ガーデンハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2450万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,220円
間取り	3LDK	総戸数	84戸
専有面積	126.31m²（38.20坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/10階建
バルコニー面積	21.92m²	築年月(築年数)	1991年5月(築34年2ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・リフォーム・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年6月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞移瀬ガーデンハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆令和７年６月リフォーム完了予定！　専有面積１２６．３１㎡！☆、ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：16800円／修繕積立金帯：10220円法令等制限：駐車場：車種による／バス便調査日：２０２５年４月２４日現在
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)川西池田営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県川西市栄町11-1-18 パルティK2ビル 2階 TEL：0120-180681 取引態様：専任媒介管理コード：35453006 住友不動産ステップ(株)川西池田営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77448875]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県川西市（かわにしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国708位

偏差値: 47.80

項目別順位

安心度: 県内22位
全国708位

利便度: 県内26位
全国687位

快適度: 県内18位
全国325位

富裕度: 県内18位
全国400位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国697位

偏差値: 45.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	2,489人	県内7位	全国213位
保育所等の状況（待機児童数）	97人	県内22位	全国591位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	133施設	県内10位	全国157位
1万人当たり病床数	117.1床	県内18位	全国453位
1万人当たり医師数	20.7人	県内17位	全国354位
介護保険施設定員数	1,153人	県内8位	全国181位
介護保険料	5,880円	県内9位	全国320位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	県内12位	全国447位
千人当たり交通事故件数	3.69件	県内25位	全国734位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2450万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,619円/月	58,341円/月	69,160円/月	85,397円/月	112,469円/月	166,630円/月
5万円	41,533円/月	49,366円/月	60,293円/月	76,638円/月	103,817円/月	158,085円/月
10万円	32,448円/月	40,390円/月	51,427円/月	67,879円/月	95,166円/月	149,539円/月
15万円	ローン不可	31,414円/月	42,560円/月	59,121円/月	86,514円/月	140,994円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	77,863円/月	132,449円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,211円/月	123,904円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	115,359円/月
支払利息合計	1,767,190円～	1,512,120円～	1,255,850円～	1,003,520円～	753,750円～	501,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

移瀬ガーデンハイツ 7階 3LDK 物件詳細

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