イーグルコート大津におの浜フロント 12階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
イーグルコート大津におの浜フロント滋賀県大津市におの浜３周辺地図京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩11分乗り換え案内	3850万円	2SLDK 63m² 北東	中古マンション 2023年2月(築2年5ヶ月)
■2WAYアクセス・JR東海道本線「膳所」駅徒歩11分・京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩11分■15階建12階部分■北東角住戸■琵琶湖眺望有り■2023年2月建築■2LDK+ウォークスルークローゼット■ペット飼育可（規約制限有・1住戸2匹まで）■LDに床暖房■ハンズフリー電子ロック■駐車場は平面式と機械式があります■エアコン2台残置■売主様オプション多数（間取り変更等）ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

イーグルコート大津におの浜フロント
滋賀県大津市におの浜３周辺地図
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩11分乗り換え案内

3850万円

2SLDK
63m²
北東

中古マンション
2023年2月(築2年5ヶ月)

■2WAYアクセス・JR東海道本線「膳所」駅徒歩11分・京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩11分■15階建12階部分■北東角住戸■琵琶湖眺望有り■2023年2月建築■2LDK+ウォークスルークローゼット■ペット飼育可（規約制限有・1住戸2匹まで）■LDに床暖房■ハンズフリー電子ロック■駐車場は平面式と機械式があります■エアコン2台残置■売主様オプション多数（間取り変更等）
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

イーグルコート大津におの浜フロント 12階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格3850万円、専有面積63m²、バルコニー面積17.99m² 専有面積63.00m²
2LDK+ウォークスルークローゼット

大津市におの浜3丁目
イーグルコート大津におの浜フロント
LDK約13.2帖
床暖房有
二面採光
LDK約13.2帖
床暖房有
二面採光
浴室（1418サイズ）
キッチン
食器洗乾燥機付
リビングに隣接した洋室約6.0帖
玄関
洗面室
ウォークスルークローゼット
トイレ
バルコニー
廊下
バルコニーからの眺望
琵琶湖が望めます
LDK約13.2帖
床暖房有
二面採光
キッチン
食器洗乾燥機付
洋室約6.3帖
バルコニーからの眺望
琵琶湖が望めます
LDK約13.2帖
床暖房有
二面採光
キッチン
食器洗乾燥機付

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イーグルコート大津におの浜フロント 12階 2SLDK 物件詳細

住所	滋賀県大津市におの浜３周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩11分乗り換え案内京阪石山坂本線錦駅徒歩13分乗り換え案内

住所

滋賀県大津市におの浜３
周辺地図
大津市周辺の家賃相場

交通

京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩11分
乗り換え案内

京阪石山坂本線錦駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	イーグルコート大津におの浜フロントイーグルコート大津におの浜フロントのその他のマンション情報を見る
価格	3850万円ローンシミュレーション
管理費等	1万800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,300円
間取り	2SLDK	総戸数	-
専有面積	63m²（壁芯）	所在階/階数	12階/15階建
バルコニー面積	17.99m²	築年月(築年数)	2023年2月(築2年5ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7000円～1万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞イーグルコート大津におの浜フロント／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞～におの浜エリアの２０２３年建築築浅マンション～、２沿線以上利用可・システムキッチン・角住戸・対面式キッチン・浴室に窓販売戸数：1戸／管理費等帯：10800円／修繕積立金帯：6300円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)大津営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：滋賀県大津市皇子が丘2-10-27 西大津ISビル2階 TEL：0800-2220202 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)大津営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77408727]
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,961円/月	100,228円/月	118,814円/月	146,707円/月	193,216円/月	286,262円/月
5万円	77,875円/月	91,252円/月	109,947円/月	137,949円/月	184,564円/月	277,716円/月
10万円	68,790円/月	82,277円/月	101,080円/月	129,190円/月	175,913円/月	269,171円/月
15万円	59,704円/月	73,301円/月	92,214円/月	120,431円/月	167,261円/月	260,626円/月
20万円	50,619円/月	64,325円/月	83,347円/月	111,673円/月	158,610円/月	252,081円/月
25万円	ローン不可	55,350円/月	74,480円/月	102,914円/月	149,958円/月	243,536円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	65,613円/月	94,155円/月	141,307円/月	234,991円/月
支払利息合計	3,038,110円～	2,597,800円～	2,159,600円～	1,722,160円～	1,288,210円～	857,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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