イニシア神戸森北町 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
イニシア神戸森北町兵庫県神戸市東灘区森北町４周辺地図ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分乗り換え案内	11980万円	3LDK 112.72m² 南西	中古マンション 2021年12月(築3年10ヶ月)
【ワンランク上の上質な暮らし】・風格のあるアイランドキッチン・全居室ひろびろ６帖超え！・多用途に使えるクローゼット収納！【ゆとりのあるラグジュアリーな空間】・約27帖の圧巻LDK！・ゆったりとしたルーフバルコニー・ダブルシンクの洗面室【快適にサポートする設備・仕様】・雨にも濡れずに！24時間ゴミ出しOK・家具レイアウトの自由度広がる♪引き戸設計・つまずき事故防止に配慮したフラット設計ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

イニシア神戸森北町
兵庫県神戸市東灘区森北町４周辺地図
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分乗り換え案内

11980万円

3LDK
112.72m²
南西

中古マンション
2021年12月(築3年10ヶ月)

【ワンランク上の上質な暮らし】・風格のあるアイランドキッチン・全居室ひろびろ６帖超え！・多用途に使えるクローゼット収納！【ゆとりのあるラグジュアリーな空間】・約27帖の圧巻LDK！・ゆったりとしたルーフバルコニー・ダブルシンクの洗面室【快適にサポートする設備・仕様】・雨にも濡れずに！24時間ゴミ出しOK・家具レイアウトの自由度広がる♪引き戸設計・つまずき事故防止に配慮したフラット設計
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

イニシア神戸森北町 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億1980万円、専有面積112.72m²、バルコニー面積6.3m² 約112m²の贅沢かつ各居室にゆとりをもたらした設計

高級感あふれるアイランドキッチン採用。
家事効率を高める先進設備を採用し、カップボード備え付き
ゆったりお過ごしいただける約27.1帖のLDK
お部屋の雄大さを物語る洗練された玄関
洗面台ボウル2か所設置
ワイドに広く使える洗面室
高級感あふれるアイランドキッチン採用。
家事効率を高める先進設備を採用し、カップボード備え付き
収納量豊富なシューズインクローゼット
ゆったりお過ごしいただける約27.1帖のLDK
ゆったりお過ごしいただける約27.1帖のLDK
ウォークインクローゼットが備わった約8.0帖の洋室
ウォークインクローゼットが備わった約6.1帖の洋室
手洗いカウンター、上部吊戸棚備え付き
高級感あるエントランス
ゆったりお過ごしいただける約27.1帖のLDK
快適で手入れのしやすいバスルーム
家事効率を高める先進設備を採用し、カップボード備え付き
洗面台ボウル2か所設置
ワイドに広く使える洗面室

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イニシア神戸森北町 3階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区森北町４周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線深江駅徒歩15分乗り換え案内ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩18分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区森北町４
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線深江駅徒歩15分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	イニシア神戸森北町イニシア神戸森北町のその他のマンション情報を見る
価格	11980万円ローンシミュレーション
管理費等	2万7100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,300円
間取り	3LDK	総戸数	21戸
専有面積	112.72m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上3階地下1階建
バルコニー面積	6.3m²	築年月(築年数)	2021年12月(築3年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料1,000円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・ルーフバルコニー・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞イニシア神戸森北町／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆閑静な住宅街に位置する１００㎡超の邸宅です！☆約２７帖のＬＤＫは圧巻です！、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：27100円／修繕積立金帯：19300円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:信和不動産(株)大阪営業本部免許番号：国土交通大臣（1）第010121号所在地：大阪府大阪市中央区南船場1-18-11 TEL：06-4256-4890 取引態様：売主信和不動産(株)大阪営業本部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77402422]
情報公開日	2025年04月22日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: プレミストタワー靭本町; 【価格】27000万円; 【住所】大阪府大阪市西区靱本町１; 【専有面積】102.33m²

: イニシア神戸森北町; 【価格】5990万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区森北町４; 【専有面積】71.27m²

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格11980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	298,004円/月	343,469円/月	407,161円/月	502,748円/月	662,126円/月	980,981円/月
5万円	288,918円/月	334,493円/月	398,294円/月	493,989円/月	653,474円/月	972,436円/月
10万円	279,833円/月	325,518円/月	389,427円/月	485,230円/月	644,823円/月	963,891円/月
15万円	270,747円/月	316,542円/月	380,560円/月	476,472円/月	636,171円/月	955,346円/月
20万円	261,662円/月	307,566円/月	371,694円/月	467,713円/月	627,520円/月	946,801円/月
25万円	252,576円/月	298,591円/月	362,827円/月	458,954円/月	618,868円/月	938,256円/月
30万円	243,491円/月	289,615円/月	353,960円/月	450,196円/月	610,217円/月	929,711円/月
支払利息合計	10,383,450円～	8,867,560円～	7,363,700円～	5,872,000円～	4,392,010円～	2,924,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

イニシア神戸森北町 3階 3LDK 物件詳細

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