寝屋川サンハイツＢ棟 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
寝屋川サンハイツＢ棟大阪府寝屋川市池田北町周辺地図京阪本線寝屋川市駅バス12分/「太間口」バス停停歩1分乗り換え案内	1428万円	4LDK 77.21m² 東	中古マンション 1982年8月(築42年11ヶ月)
▼京阪本線「寝屋川市」駅より京阪バス乗車約15分「太間口」より徒歩約1分▼東向きバルコニーで陽当たり良好、明るいリビング♪▼周辺にお買い物施設が多数あり、毎日のお買い物に困りません！【周辺施設】・ロピア寝屋川島忠ホームズ店：約870ｍ（徒歩約11分）・アル・プラザ香里園店：1060ｍ（徒歩約14分）・セブンイレブン摂南大学前店：約350ｍ（徒歩約5分）・ローソン寝屋川豊野町店：約490ｍ（徒歩約7分）・島忠ホームズ寝屋川店：約870ｍ（徒歩約11分）日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

寝屋川サンハイツＢ棟
大阪府寝屋川市池田北町周辺地図
京阪本線寝屋川市駅バス12分/「太間口」バス停停歩1分乗り換え案内

1428万円

4LDK
77.21m²
東

中古マンション
1982年8月(築42年11ヶ月)

▼京阪本線「寝屋川市」駅より京阪バス乗車約15分「太間口」より徒歩約1分▼東向きバルコニーで陽当たり良好、明るいリビング♪▼周辺にお買い物施設が多数あり、毎日のお買い物に困りません！【周辺施設】・ロピア寝屋川島忠ホームズ店：約870ｍ（徒歩約11分）・アル・プラザ香里園店：1060ｍ（徒歩約14分）・セブンイレブン摂南大学前店：約350ｍ（徒歩約5分）・ローソン寝屋川豊野町店：約490ｍ（徒歩約7分）・島忠ホームズ寝屋川店：約870ｍ（徒歩約11分）
日当り良好・管理人日勤

寝屋川サンハイツＢ棟 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1428万円、専有面積77.21m²、バルコニー面積9.45m² 【間取り】
東向きバルコニーの4ＬＤＫ

【外観】
1982年7月築　鉄骨鉄筋コンクリート造14階建ての3階部分
【外観】
京阪バス「太間口」バス停まで徒歩約1分
【敷地内公園】
囲みがあるお砂場できれいに利用されています。
【駐車場】
マンション敷地内にある駐車場です。広々しており駐車しやすいです。
ロピア寝屋川島忠ホームズ店まで870m
【敷地内公園】
幅広い年齢で使用できる遊具や憩いの場などが設けられ、世代を問わず利用できる敷地内公園です。
アル・プラザ香里園まで1058m
【敷地内通路】
車歩分離の通路で歩道が確保されており安全に通行できます。
セブンイレブン摂南大学前店まで348m
ローソン寝屋川豊里町店まで485m
島忠ホームズ寝屋川店まで870m

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情報の見方

寝屋川サンハイツＢ棟 3階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府寝屋川市池田北町周辺地図寝屋川市周辺の家賃相場
交通	京阪本線寝屋川市駅バス12分/「太間口」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	寝屋川サンハイツＢ棟寝屋川サンハイツＢ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1428万円ローンシミュレーション
管理費等	8000円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	2,700円
間取り	4LDK	総戸数	211戸
専有面積	77.21m²（壁芯）	所在階/階数	3階/14階建
バルコニー面積	9.45m²	築年月(築年数)	1982年8月(築42年11ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞寝屋川サンハイツＢ棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年５月リフォーム完了予定！周辺にお買い物施設が多数あります！、内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・和室・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：2700円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)マックス不動産販売免許番号：国土交通大臣（1）第010565号所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 TEL：0120-512021 取引態様：媒介管理コード：160901-5074 センチュリー21(株)マックス不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77394445]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府寝屋川市（ねやがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内26位

全国748位

偏差値: 47.53

項目別順位

安心度: 府内26位
全国773位

利便度: 府内10位
全国360位

快適度: 府内13位
全国291位

富裕度: 府内31位
全国562位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内10位

全国246位

偏差値: 51.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	府内11位	全国139位
保育所等の状況（利用児童数）	4,584人	府内10位	全国112位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国116位
一般診療所数	178施設	府内10位	全国126位
1万人当たり病床数	84.0床	府内25位	全国621位
1万人当たり医師数	17.5人	府内24位	全国484位
介護保険施設定員数	1,308人	府内9位	全国147位
介護保険料	6,690円	府内20位	全国725位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.39件	府内22位	全国760位
千人当たり交通事故件数	3.50件	府内27位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1428万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,089円/月	27,764円/月	32,913円/月	40,640円/月	53,523円/月	79,298円/月
5万円	15,004円/月	18,789円/月	24,046円/月	31,881円/月	44,872円/月	70,753円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,122円/月	36,220円/月	62,208円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,569円/月	53,663円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,118円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	841,160円～	718,400円～	596,400円～	477,600円～	358,880円～	239,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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