オーキッドコート湖南館 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オーキッドコート湖南館兵庫県神戸市東灘区西岡本２周辺地図ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分乗り換え案内	4800万円	3LDK 130.13m² 東	中古マンション 1996年3月(築29年7ヶ月)
◆ＪＲ住吉駅徒歩９分◆２４時間有人管理(コンシェルジュサービス有)◆住戸まで２ヶ所のオートロック◆充実した共用施設　○緑豊かな敷地内庭園　○ウェルネスクラブ（フィットネスジム）　○蘭倶楽部（オーナーズラウンジ）　（ウェルネスクラブ・蘭倶楽部は使用時有償です）◆駐車場専用使用権付（月額１８０００円）◆専有面積１３０．１３㎡、３ＬＤ・Ｋ　◆全館空調システム有◆キッチンには食器洗浄乾燥機有◆バルコニー面積１４．７９㎡◆３階部分閑静な住宅街・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オーキッドコート湖南館
兵庫県神戸市東灘区西岡本２周辺地図
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分乗り換え案内

4800万円

3LDK
130.13m²
東

中古マンション
1996年3月(築29年7ヶ月)

◆ＪＲ住吉駅徒歩９分◆２４時間有人管理(コンシェルジュサービス有)◆住戸まで２ヶ所のオートロック◆充実した共用施設　○緑豊かな敷地内庭園　○ウェルネスクラブ（フィットネスジム）　○蘭倶楽部（オーナーズラウンジ）　（ウェルネスクラブ・蘭倶楽部は使用時有償です）◆駐車場専用使用権付（月額１８０００円）◆専有面積１３０．１３㎡、３ＬＤ・Ｋ　◆全館空調システム有◆キッチンには食器洗浄乾燥機有◆バルコニー面積１４．７９㎡◆３階部分
閑静な住宅街・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

オーキッドコート湖南館 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4800万円、専有面積130.13m²、バルコニー面積14.79m²

外観
ＬＤ
浴室
キッチン
洋室約11.3帖
玄関から玄関ホール
洗面室
ウォークインクローゼット
トイレ
ウェルネスクラブ（フィットネスジム）エントランス
マンションエンブレム
敷地内オーバルガーデン
キッチン
洋室約6.7帖
玄関ホールの収納
ウェルネスクラブ（フィットネスジム）
和室とＬＤ
ウェルネスクラブ（フィットネスジム）のプール
敷地内ブロードレイク
敷地内庭園

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情報の見方

オーキッドコート湖南館 3階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本２周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線岡本駅徒歩14分乗り換え案内阪神本線魚崎駅徒歩15分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区西岡本２
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線岡本駅徒歩14分
乗り換え案内

阪神本線魚崎駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	オーキッドコート湖南館オーキッドコート湖南館のその他のマンション情報を見る
価格	4800万円ローンシミュレーション
管理費等	8万4500円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	32,500円
間取り	3LDK	総戸数	43戸
専有面積	130.13m²（39.36坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/8階建
バルコニー面積	14.79m²	築年月(築年数)	1996年3月(築29年7ヶ月)
方位	東	建物構造	その他
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	クラブ等施設管理費・積立金（月額）40,100円
設備	収納スペース・管理人常駐・エレベーター・ウォークインクローゼット・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オーキッドコート湖南館／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞緑豊かな庭園・フィットネスジム・コンシェルジュサービスなど充実した共用部、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・共有施設充実・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：84500円／修繕積立金帯：32500円法令等制限：駐車場は車種による／システム上３ＬＤＫと表示されますが正しくは３ＬＤ・Ｋです。
特記事項	閑静な住宅街・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)芦屋営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県芦屋市船戸町1-29 モンテメール西館1階 TEL：0120-527002 取引態様：一般媒介管理コード：35483006 住友不動産ステップ(株)芦屋営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77392372]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市東灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,621円/月	128,651円/月	152,508円/月	188,311円/月	248,008円/月	367,440円/月
5万円	102,536円/月	119,675円/月	143,641円/月	179,552円/月	239,357円/月	358,895円/月
10万円	93,450円/月	110,700円/月	134,774円/月	170,794円/月	230,705円/月	350,350円/月
15万円	84,365円/月	101,724円/月	125,907円/月	162,035円/月	222,054円/月	341,805円/月
20万円	75,279円/月	92,748円/月	117,041円/月	153,276円/月	213,403円/月	333,260円/月
25万円	66,194円/月	83,773円/月	108,174円/月	144,518円/月	204,751円/月	324,715円/月
30万円	57,108円/月	74,797円/月	99,307円/月	135,759円/月	196,100円/月	316,170円/月
支払利息合計	3,902,590円～	3,333,080円～	2,767,800円～	2,207,120円～	1,650,950円～	1,099,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。