ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン兵庫県宝塚市すみれガ丘２周辺地図ＪＲ福知山線宝塚駅バス13分/「すみれガ丘中央」バス停停歩4分乗り換え案内	2380万円	3LDK 112.48m² 南	中古マンション 1992年2月(築33年5ヶ月)
■ラ・ビスタシリーズの1棟「ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン」SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)14階建、総戸数143戸の大規模マンション！■管理人は24時間常駐！■センチュリーハウジングシステム（CHS）認定住宅！100年の耐久性を目指した住宅！■ホテルライクな車寄せがあるアプローチ、天然御影石が使用され、吹き抜けがあるエントランスホールなど、上質で品格ある共用部分！■オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、敷地内庭園等、共有設備豊富！■小動物を2匹まで飼育可能（詳細は管理規約）！■「宝塚市立すみれガ丘小学校」「宝塚市立御殿山中学校」区ペット相談可・閑静な住宅街・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン
兵庫県宝塚市すみれガ丘２周辺地図
ＪＲ福知山線宝塚駅バス13分/「すみれガ丘中央」バス停停歩4分乗り換え案内

2380万円

3LDK
112.48m²
南

中古マンション
1992年2月(築33年5ヶ月)

■ラ・ビスタシリーズの1棟「ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン」SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)14階建、総戸数143戸の大規模マンション！■管理人は24時間常駐！■センチュリーハウジングシステム（CHS）認定住宅！100年の耐久性を目指した住宅！■ホテルライクな車寄せがあるアプローチ、天然御影石が使用され、吹き抜けがあるエントランスホールなど、上質で品格ある共用部分！■オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、敷地内庭園等、共有設備豊富！■小動物を2匹まで飼育可能（詳細は管理規約）！■「宝塚市立すみれガ丘小学校」「宝塚市立御殿山中学校」区
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人常駐

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2380万円、専有面積112.48m²、バルコニー面積20.57m² 112.48m2、3LDK
南北の両面バルコニー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 4階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市すみれガ丘２周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線宝塚駅バス13分/「すみれガ丘中央」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンのその他のマンション情報を見る
価格	2380万円ローンシミュレーション
管理費等	2万1940円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	14,400円
間取り	3LDK	総戸数	143戸
専有面積	112.48m²（壁芯）	所在階/階数	4階/14階建
バルコニー面積	20.57m²	築年月(築年数)	1992年2月(築33年5ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円～1万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費300円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建４階部分、総戸数１４３戸の大規模マンション！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・南向き・システムキッチン・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：21940円／修繕積立金帯：14400円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人常駐

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)宝塚センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県宝塚市栄町2-1-2 ソリオ25階 TEL：0120-109473 取引態様：専任媒介管理コード：C28252273 東急リバブル(株)宝塚センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77392362]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

東急リバブル(株)宝塚センターのその他の物件情報を見る

: ファミール宝塚グランスイートタワー; 【価格】4580万円; 【住所】兵庫県宝塚市武庫川町; 【専有面積】70.76m²

: 逆瀬川ハイツ３号棟; 【価格】270万円; 【住所】兵庫県宝塚市宝梅２; 【専有面積】79.1m²

: 逆瀬川ハイツ３号棟; 【価格】380万円; 【住所】兵庫県宝塚市宝梅２; 【専有面積】79.1m²

: 清和台サニーハイツ; 【価格】480万円; 【住所】兵庫県川西市清和台東２; 【専有面積】55.6m²

: 星の荘ガーデンハイツ; 【価格】480万円; 【住所】兵庫県宝塚市星の荘; 【専有面積】47.7m²

: 逆瀬台住宅２号棟; 【価格】500万円; 【住所】兵庫県宝塚市逆瀬台１; 【専有面積】70.81m²

: 星和住宅宝塚アーバンライフ; 【価格】710万円; 【住所】兵庫県宝塚市伊孑志４; 【専有面積】70.66m²

: 逆瀬川パークマンション; 【価格】780万円; 【住所】兵庫県宝塚市逆瀬台２; 【専有面積】62.7m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宝塚市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。