ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館兵庫県西宮市東鳴尾町２周辺地図阪神武庫川線洲先駅徒歩5分乗り換え案内	3390万円	3LDK 76.05m² 南	中古マンション 1999年6月(築26年3ヶ月)
◇特徴・南向きにつき陽当たり良好・2沿線利用可能で通勤・通学に便利・リフォーム済なので室内大変きれいです・リビング約１７帖・ウォークインクローゼット・南向き◇リフォーム内容・キッチン、浴室、トイレ、洗面新調・クロス貼替、床材貼替・建具新調・ハウスクリーニング◇立地・西宮市立鳴尾東小学校まで徒歩約7分（約550ｍ）・西宮市立鳴尾南中学校まで徒歩約13分（約990ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
兵庫県西宮市東鳴尾町２周辺地図
阪神武庫川線洲先駅徒歩5分乗り換え案内

3390万円

3LDK
76.05m²
南

中古マンション
1999年6月(築26年3ヶ月)

◇特徴・南向きにつき陽当たり良好・2沿線利用可能で通勤・通学に便利・リフォーム済なので室内大変きれいです・リビング約１７帖・ウォークインクローゼット・南向き◇リフォーム内容・キッチン、浴室、トイレ、洗面新調・クロス貼替、床材貼替・建具新調・ハウスクリーニング◇立地・西宮市立鳴尾東小学校まで徒歩約7分（約550ｍ）・西宮市立鳴尾南中学校まで徒歩約13分（約990ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3390万円、専有面積76.05m²、バルコニー面積20.1m² 使い勝手のいい3LDKの間取りです

落ち着いた色合いで高級感のあるデザインです。広々としていて解放的で、お客様をお呼びする際も安心です。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
作業スペースの広い対面キッチンだから、お子様の様子を見ながら見効率よくお料理ができますね！
高級感のある浴室で一日の疲れを癒すことができます
明るく落ち着きのある空間です
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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洲先駅(阪神武庫川線)まで350m 徒歩5分。

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ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 6階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市東鳴尾町２周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神武庫川線洲先駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩19分乗り換え案内阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩7分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市東鳴尾町２
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神武庫川線洲先駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩19分
乗り換え案内

阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩7分
乗り換え案内

マンション名	ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館のその他のマンション情報を見る
価格	3390万円ローンシミュレーション
管理費等	6460円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,790円
間取り	3LDK	総戸数	213戸
専有面積	76.05m²（壁芯）	所在階/階数	6階/8階建
バルコニー面積	20.1m²	築年月(築年数)	1999年6月(築26年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■阪神「洲先」駅徒歩５分で買い物施設も徒歩１０分圏内なので安心ですね♪、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：6460円／修繕積立金帯：11790円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店免許番号：国土交通大臣（1）第010103号所在地：兵庫県尼崎市浜田町5-3 TEL：0120-643501 取引態様：媒介管理コード：B01756-002930 センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77390922]
情報公開日	2025年08月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店のその他の物件情報を見る

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。