研究学園５団地 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
研究学園５団地兵庫県神戸市西区学園西町５周辺地図地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩9分乗り換え案内	1970万円	3LDK 82.86m² 南	中古マンション 1986年2月(築39年8ヶ月)
２０２５年１月室内リフォーム済！・室内クロス・CF・フローリング張替、システムキッチン・お風呂・トイレ・洗面台・建具等新調済・全居室洋室となっております！・敷地内駐車場ございます。・現地見学受付中！お問い合わせお待ちしております。・住宅ローンや住み替え等のご相談賜ります。日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

研究学園５団地
兵庫県神戸市西区学園西町５周辺地図
地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩9分乗り換え案内

1970万円

3LDK
82.86m²
南

中古マンション
1986年2月(築39年8ヶ月)

２０２５年１月室内リフォーム済！・室内クロス・CF・フローリング張替、システムキッチン・お風呂・トイレ・洗面台・建具等新調済・全居室洋室となっております！・敷地内駐車場ございます。・現地見学受付中！お問い合わせお待ちしております。・住宅ローンや住み替え等のご相談賜ります。
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

研究学園５団地 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1970万円、専有面積82.86m²、バルコニー面積13.7m² オール洋室！室内リフォーム済♪水廻りなど一新♪是非現地をご見学ください

外観
システムキッチン新調
陽当たり良好　室内リフォーム済
浴室新調
陽当たり良好
窓があり明るい玄関
洗面台新調
高さのあるクローゼット
トイレ新調
広さのあるバルコニー
神戸市立太山寺中学校まで1153m
見晴らしのよい眺望
全居室洋室
神戸市立小寺小学校まで431m
イオンフードスタイル神戸学園店まで811m
マルアイ学園東町店まで1358m
ファミリーマート学園都市駅店まで759m
アルカドラッグ学園店まで811m

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情報の見方

研究学園５団地 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区学園西町５周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩15分乗り換え案内地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩31分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市西区学園西町５
周辺地図
神戸市西区周辺の家賃相場

交通

地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩15分
乗り換え案内

地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩31分
乗り換え案内

マンション名	研究学園５団地研究学園５団地のその他のマンション情報を見る
価格	1970万円ローンシミュレーション
管理費等	3500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,000円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	82.86m²（25.06坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	13.7m²	築年月(築年数)	1986年2月(築39年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	組合費（月額）2,110円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具等新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞研究学園５団地／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具等新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆２階部分☆室内リフォーム済！学園都市徒歩圏内！現地見学受付中♪、即引渡可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：3500円／修繕積立金帯：7000円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アクト神戸(株) 免許番号：兵庫県知事（4）第011259号所在地：兵庫県神戸市垂水区神田町2-40 磯部ビル1階 TEL：078-708-4444 取引態様：一般媒介アクト神戸(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77348254]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1970万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,159円/月	43,980円/月	52,136円/月	64,376円/月	84,784円/月	125,613円/月
5万円	29,073円/月	35,005円/月	43,269円/月	55,617円/月	76,132円/月	117,068円/月
10万円	19,988円/月	26,029円/月	34,402円/月	46,858円/月	67,481円/月	108,523円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,100円/月	58,830円/月	99,978円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,178円/月	91,432円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	82,887円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,342円/月
支払利息合計	1,333,990円～	1,139,160円～	945,800円～	756,480円～	567,330円～	379,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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