ファミールハイツ明石参番館 10階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミールハイツ明石参番館兵庫県明石市川崎町周辺地図ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩6分乗り換え案内	2880万円	2SLDK 68.11m² 南東	中古マンション 1991年3月(築34年3ヶ月)
■エレベーター停止階になります■20階建ての10階部分の為眺望、日当良好です。■ゴミドラムがございます。■宅配ボックスがございます。■徒歩5分圏内に小学校、中学校、コンビニ、スーパーがあり便利な立地です。■２０２５年５月リフォーム完成予定【リフォーム内容】キッチン交換（クリナップ）、ユニットバス交換（LIXIL）、洗面化粧台交換（LIXIL）トイレ交換（LIXIL）、クロス全室張替、フローリング全室張替、巾木交換、下駄箱交換洗濯パン・洗濯水栓交換、分電盤交換、給湯器交換日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミールハイツ明石参番館
兵庫県明石市川崎町周辺地図
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩6分乗り換え案内

2880万円

2SLDK
68.11m²
南東

中古マンション
1991年3月(築34年3ヶ月)

■エレベーター停止階になります■20階建ての10階部分の為眺望、日当良好です。■ゴミドラムがございます。■宅配ボックスがございます。■徒歩5分圏内に小学校、中学校、コンビニ、スーパーがあり便利な立地です。■２０２５年５月リフォーム完成予定【リフォーム内容】キッチン交換（クリナップ）、ユニットバス交換（LIXIL）、洗面化粧台交換（LIXIL）トイレ交換（LIXIL）、クロス全室張替、フローリング全室張替、巾木交換、下駄箱交換洗濯パン・洗濯水栓交換、分電盤交換、給湯器交換
日当り良好・管理人日勤

ファミールハイツ明石参番館 10階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格2880万円、専有面積68.11m²、バルコニー面積8.01m²

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ファミールハイツ明石参番館 10階 2SLDK 物件詳細

住所	兵庫県明石市川崎町周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ファミールハイツ明石参番館ファミールハイツ明石参番館のその他のマンション情報を見る
価格	2880万円ローンシミュレーション
管理費等	7700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,810円
間取り	2SLDK	総戸数	210戸
専有面積	68.11m²（20.60坪）（壁芯）	所在階/階数	10階/20階建
バルコニー面積	8.01m²	築年月(築年数)	1991年3月(築34年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円～1万4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・リフォーム・バイク置き場
リフォーム履歴	2025年5月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファミールハイツ明石参番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■山陽本線西明石駅徒歩６分　■２０２５年５月リフォーム完成予定、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：6810円法令等制限：管理費内訳　管理費２４００円　全体管理費５３００円／修繕積立金内訳　修繕積立金５１１０円　全体修繕積立金１７００円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)明石営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県明石市大明石町1-2-1 明石商工会議所ビル1階 TEL：0120-312135 取引態様：一般媒介管理コード：35273007 住友不動産ステップ(株)明石営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77341238]
情報公開日	2025年05月10日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。