ユニハイム桃山御陵 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ユニハイム桃山御陵京都府京都市伏見区桃山町松平筑前周辺地図ＪＲ奈良線桃山駅徒歩3分乗り換え案内	4180万円	3LDK 64.9m² 南東	中古マンション 1999年7月(築26年3ヶ月)
■令和７年４月リノベーション済■JR奈良線「桃山駅」徒歩３分■近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩４分■京阪本線「伏見桃山駅」徒歩５分■スーパー・商業施設・大手筋商店街が徒歩１０分以内■立地重視・セキュリティ充実の方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です！　お気軽にお問い合わせください♪【リフォーム内容】 ※令和７年４月完了済○全居室クロス張替　○洗面所・トイレ・キッチンＣＦ張替○襖・障子張替・畳交換・網戸張替　○トイレ新調　○シャワーバス水栓交換　○ハウスクリーニング等日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・リゾート向き・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユニハイム桃山御陵
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前周辺地図
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩3分乗り換え案内

4180万円

3LDK
64.9m²
南東

中古マンション
1999年7月(築26年3ヶ月)

■令和７年４月リノベーション済■JR奈良線「桃山駅」徒歩３分■近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩４分■京阪本線「伏見桃山駅」徒歩５分■スーパー・商業施設・大手筋商店街が徒歩１０分以内■立地重視・セキュリティ充実の方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です！　お気軽にお問い合わせください♪【リフォーム内容】 ※令和７年４月完了済○全居室クロス張替　○洗面所・トイレ・キッチンＣＦ張替○襖・障子張替・畳交換・網戸張替　○トイレ新調　○シャワーバス水栓交換　○ハウスクリーニング等
日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・リゾート向き・24時間ゴミ出し可

ユニハイム桃山御陵 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4180万円、専有面積64.9m²、バルコニー面積23.56m²

現地（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
※CG合成しておりますので、実際と異なります。
室内（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
共用部
共用部
共用部
機械式駐車場
ゴミステーション
駐輪場

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情報の見方

ユニハイム桃山御陵 6階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区桃山町松平筑前周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線桃山駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分乗り換え案内京阪本線伏見桃山駅徒歩5分乗り換え案内

住所

京都府京都市伏見区桃山町松平筑前
周辺地図
京都市伏見区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ奈良線桃山駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分
乗り換え案内

京阪本線伏見桃山駅徒歩5分
乗り換え案内

マンション名	ユニハイム桃山御陵ユニハイム桃山御陵のその他のマンション情報を見る
価格	4180万円ローンシミュレーション
管理費等	3928円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,880円
間取り	3LDK	総戸数	177戸
専有面積	64.9m²（壁芯）	所在階/階数	6階/7階建
バルコニー面積	23.56m²	築年月(築年数)	1999年7月(築26年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1375円～1万4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ハウスクリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ユニハイム桃山御陵／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼リノベーション／陽当たり良好の南東角住戸！、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：3928円／修繕積立金帯：8880円
特記事項	日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・リゾート向き・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ホームサービス伏見桃山店免許番号：京都府知事（4）第012407号所在地：京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1階 TEL：0120-669021 取引態様：専任媒介センチュリー21(株)ホームサービス伏見桃山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77311969]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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センチュリー21(株)ホームサービス伏見桃山店のその他の物件情報を見る

: グラン・コート桃山２; 【価格】2490万円; 【住所】京都府京都市伏見区桃山町山ノ下; 【専有面積】70.12m²

: 嵐山グランドシティ; 【価格】2470万円; 【住所】京都府京都市右京区嵯峨朝日町; 【専有面積】113.14m²

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ユニハイム桃山御陵 6階 3LDK 物件詳細

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