サンシティ神戸北町 12階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンシティ神戸北町兵庫県神戸市北区大原３周辺地図神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩18分乗り換え案内	1479万円	3LDK 75.6m² 南東	中古マンション 1997年12月(築27年7ヶ月)
6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クッションフロア張り替え、フローリング上張り、シューズボックス新品交換、全部屋クロス張替え、畳表替え、襖張替、一部建具交換等●間取り・周辺情報・３LDK・バルコニー付●周辺環境・桂木小学校　約500m（徒歩約7分）・大原中学校　約400m（徒歩約5分）・マンダイ　約1100m（徒歩14分）・バス停（神戸北町）約4 日当り良好・管理人日勤・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンシティ神戸北町
兵庫県神戸市北区大原３周辺地図
神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩18分乗り換え案内

1479万円

3LDK
75.6m²
南東

中古マンション
1997年12月(築27年7ヶ月)

6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クッションフロア張り替え、フローリング上張り、シューズボックス新品交換、全部屋クロス張替え、畳表替え、襖張替、一部建具交換等●間取り・周辺情報・３LDK・バルコニー付●周辺環境・桂木小学校　約500m（徒歩約7分）・大原中学校　約400m（徒歩約5分）・マンダイ　約1100m（徒歩14分）・バス停（神戸北町）約4
日当り良好・管理人日勤・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

サンシティ神戸北町 12階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1479万円、専有面積75.6m²、バルコニー面積13.68m² 【間取図】3LDKの間取です。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は弊社が引き渡しから2年間保証します。水回り設備新品交換いたしました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観写真】別アングルの外観写真となります。
【リフォーム済】南東向きのリビングは16.7帖あります。ベランダ側に大きな掃き出しの窓が二か所あり明るいです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】新品ユニットバスに交換しました。毎日の疲れを癒せます。
【リフォーム済】キッチンは新品システムキッチンに交換しました。毎日使うキッチンが新品だと家事も楽しくなります。
【リフォーム済】和室6帖の写真です。畳表替え、クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】玄関の写真です。玄関横にはエアコンを置くスペースもございます。
【リフォーム済】洗面所の写真です。床クッションフロアに張り替え、壁クロス張替え、照明器具交換をしました。
【リフォーム済】新品トイレに交換しました。クッションフロア張り替え、クロス張替え等を行いました。
【エントランスホール】エントランスホールの写真です。綺麗に管理されております。
ベランダの写真です。ワイドで奥行きもあり洗濯物がたくさん干せますね。お布団の天日干しにも嬉しいスペースですね。
ベランダからの眺望です。
【リフォーム済】和室6帖の写真です。畳表替え・クロス張替えしました。
【リフォーム済】北側の洋室5帖のお部屋です。床はクッション性のあるフローリングを張り、壁はクロス張替えしました。クローゼットがついております。
【リフォーム済】玄関内側の写真です。壁はクロス張替え、シューズボックス新品交換をしました。段は可動式なのでブーツなどを収納するときは調整できますね。
【リフォーム済】脱衣所の写真です。新品洗面化粧台に交換し、床は撥水性のあるクッションフロアを張り、壁はクロス張替えしました。洗面所横のスペースにはバスタオルなども収納できますね。
【リフォーム済】北側の洋室7.1帖のお部屋です。床はクッション性のあるフローリングを張り、壁はクロス張替えしました。大きなクローゼットがあります。

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情報の見方

サンシティ神戸北町 12階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市北区大原３周辺地図神戸市北区周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	サンシティ神戸北町サンシティ神戸北町のその他のマンション情報を見る
価格	1479万円ローンシミュレーション
管理費等	5520円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,580円
間取り	3LDK	総戸数	181戸
専有面積	75.6m²（22.86坪）（壁芯）	所在階/階数	12階/15階建
バルコニー面積	13.68m²	築年月(築年数)	1997年12月(築27年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2024年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンシティ神戸北町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内装リフォーム済み】【即入居可】◇南東向きバルコニーに、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：5520円／修繕積立金帯：10580円法令等制限：ＣＡＴＶ使用料７７０円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス神戸店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：兵庫県神戸市西区北別府1-3-3 アーバンリバブル204 TEL：0120-593000 取引態様：売主管理コード：585219 (株)カチタス神戸店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77302510]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1479万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,413円/月	29,290円/月	34,722円/月	42,873円/月	56,465円/月	83,656円/月
5万円	16,327円/月	20,314円/月	25,855円/月	34,115円/月	47,813円/月	75,111円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,356円/月	39,162円/月	66,566円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,510円/月	58,021円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,476円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	886,820円～	757,400円～	629,100円～	503,760円～	378,260円～	252,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。