オーブラン中津 8階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オーブラン中津大阪府大阪市北区中津３周辺地図阪急宝塚線中津駅徒歩6分乗り換え案内	3500万円	1LDK 52.48m² 東	中古マンション 1991年2月(築34年5ヶ月)
8階・東向きの1LDK高層階につき朝日が心地よく差し込む開放的な空間です。&#8203；阪急宝塚本線「中津駅」徒歩6分、大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩6分と、2沿線利用可能な好立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、医療機関も充実し、生活利便性も高い環境です。&#8203；ペット相談可、宅配ボックス、オートロック完備で、安心・快適な暮らしをサポートします。詳しくはスタッフまでお気軽にお問い合わせください♪ ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オーブラン中津
大阪府大阪市北区中津３周辺地図
阪急宝塚線中津駅徒歩6分乗り換え案内

3500万円

1LDK
52.48m²
東

中古マンション
1991年2月(築34年5ヶ月)

8階・東向きの1LDK高層階につき朝日が心地よく差し込む開放的な空間です。&#8203；阪急宝塚本線「中津駅」徒歩6分、大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩6分と、2沿線利用可能な好立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、医療機関も充実し、生活利便性も高い環境です。&#8203；ペット相談可、宅配ボックス、オートロック完備で、安心・快適な暮らしをサポートします。詳しくはスタッフまでお気軽にお問い合わせください♪
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

オーブラン中津 8階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格3500万円、専有面積52.48m²、バルコニー面積9.79m²

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情報の見方

オーブラン中津 8階 1LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区中津３周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線中津駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄御堂筋線中津駅徒歩6分乗り換え案内阪急宝塚線大阪梅田駅徒歩15分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区中津３
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

阪急宝塚線中津駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄御堂筋線中津駅徒歩6分
乗り換え案内

阪急宝塚線大阪梅田駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	オーブラン中津オーブラン中津のその他のマンション情報を見る
価格	3500万円ローンシミュレーション
管理費等	9130円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,130円
間取り	1LDK	総戸数	53戸
専有面積	52.48m²（壁芯）	所在階/階数	8階/10階建
バルコニー面積	9.79m²	築年月(築年数)	1991年2月(築34年5ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2023年2月完了　内装リフォーム：床
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オーブラン中津／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年２月完了（内装リフォーム：床）／＜特徴＞■高層階につき眺望・通風・採光良好■収益物件としてもご検討いただけます。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9130円／修繕積立金帯：9130円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:CASAの仲介関西不動産販売(株)尼崎店免許番号：国土交通大臣（1）第009973号所在地：兵庫県尼崎市長洲西通1-1-2 TEL：0120-648200 取引態様：専任媒介管理コード：3664 CASAの仲介関西不動産販売(株)尼崎店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77291709]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: リーガル北梅田; 【価格】1500万円; 【住所】大阪府大阪市北区大淀南２; 【専有面積】18.9m²

: リーガル北梅田; 【価格】1600万円; 【住所】大阪府大阪市北区大淀南２; 【専有面積】18.9m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,875円/月	89,756円/月	106,400円/月	131,380円/月	173,029円/月	256,354円/月
5万円	68,790円/月	80,781円/月	97,534円/月	122,621円/月	164,378円/月	247,809円/月
10万円	59,704円/月	71,805円/月	88,667円/月	113,862円/月	155,726円/月	239,263円/月
15万円	50,619円/月	62,829円/月	79,800円/月	105,104円/月	147,075円/月	230,718円/月
20万円	41,533円/月	53,854円/月	70,933円/月	96,345円/月	138,423円/月	222,173円/月
25万円	ローン不可	44,878円/月	62,067円/月	87,586円/月	129,772円/月	213,628円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	78,828円/月	121,120円/月	205,083円/月
支払利息合計	2,721,990円～	2,327,880円～	1,935,700円～	1,543,680円～	1,154,550円～	768,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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