サーパス此花ネオスタイル 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サーパス此花ネオスタイル大阪府大阪市此花区島屋３周辺地図ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩5分乗り換え案内	2980万円	3LDK 70.16m² 南西	中古マンション 2010年2月(築15年5ヶ月)
■ユニバーサルスタジオジャパンまで約１６００ｍ、徒歩２０分。■大阪市立梅香中学校まで約８００ｍ、徒歩９分。■駐車場全区画平面駐車可能、来客用駐車場有り。■１５階建て７階部のため陽当たり、眺望良好です。■２０１０（平成２２）年２月新築。■食器洗い乾燥機有り、ウォークインクローゼット有り。ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サーパス此花ネオスタイル
大阪府大阪市此花区島屋３周辺地図
ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩5分乗り換え案内

2980万円

3LDK
70.16m²
南西

中古マンション
2010年2月(築15年5ヶ月)

■ユニバーサルスタジオジャパンまで約１６００ｍ、徒歩２０分。■大阪市立梅香中学校まで約８００ｍ、徒歩９分。■駐車場全区画平面駐車可能、来客用駐車場有り。■１５階建て７階部のため陽当たり、眺望良好です。■２０１０（平成２２）年２月新築。■食器洗い乾燥機有り、ウォークインクローゼット有り。
ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤

サーパス此花ネオスタイル 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2980万円、専有面積70.16m²、バルコニー面積13m² 【間取り図】３ＬＤＫ（洋室２室、和室１室、ＬＤＫ）専有面積（壁芯）７０．１６平米

現地（2025年4月）撮影
【外観別角度】南西側
【入口エントランス】
【エントランスホール】エントランスホールから駐車場や駐輪場に出入りできます。
【共用部施設】
【駐車場】全区画平面駐車可能です。
安治川口駅まで400m
【眺望】バルコニーからの眺望です。現地からの眺望（20年4月）撮影
【メールボックス】
大阪市立島屋小学校まで400m
【エレベーター】
大阪市立梅香中学校まで800m
【駐輪場】
ファミリーマート堀田此花店まで200m
【敷地内ゴミ置き場】
ライフ此花店まで2000m
しおん大谷保育園まで210m

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情報の見方

サーパス此花ネオスタイル 7階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市此花区島屋３周辺地図大阪市此花区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	サーパス此花ネオスタイルサーパス此花ネオスタイルのその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万170円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,500円
間取り	3LDK	総戸数	127戸
専有面積	70.16m²（21.22坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/15階建
バルコニー面積	13m²	築年月(築年数)	2010年2月(築15年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年8月
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用2,835円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サーパス此花ネオスタイル／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■ＪＲ桜島線（ゆめ咲線）「安治川口」駅まで約４００ｍ、徒歩５分、市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・共有施設充実・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：10170円／修繕積立金帯：10500円
特記事項	ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東京建物不動産販売(株)関西支店・流通営業グループ免許番号：国土交通大臣（12）第002885号所在地：大阪府大阪市中央区本町3-4-8 東京建物本町ビル9階 TEL：0120-299800 取引態様：専任媒介東京建物不動産販売(株)関西支店・流通営業グループのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77266088]
情報公開日	2025年06月04日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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