西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟 14階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟兵庫県西宮市西宮浜４周辺地図阪神本線西宮駅バス10分/「マリナパーク南」バス停停歩2分乗り換え案内	9800万円	3LDK 149.82m² 南西	中古マンション 2004年7月(築20年11ヶ月)
ルーフバルコニーからは、花火大会やヨットハーバーを眺めます♪〇ペット飼育可（規約による制限あり）〇LDK30帖以上・　各居室7帖以上で広々〇専有面積/149.82m2　〇ルーフバルコニー面積/49.58m2ご内覧の際は、お気軽にお問い合わせください！ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟
兵庫県西宮市西宮浜４周辺地図
阪神本線西宮駅バス10分/「マリナパーク南」バス停停歩2分乗り換え案内

9800万円

3LDK
149.82m²
南西

中古マンション
2004年7月(築20年11ヶ月)

ルーフバルコニーからは、花火大会やヨットハーバーを眺めます♪〇ペット飼育可（規約による制限あり）〇LDK30帖以上・　各居室7帖以上で広々〇専有面積/149.82m2　〇ルーフバルコニー面積/49.58m2ご内覧の際は、お気軽にお問い合わせください！
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟 14階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格9800万円、専有面積149.82m²、バルコニー面積7.7m²

【総戸数160戸の大規模マンション】
現地からの眺望（2025年1月）撮影
お部屋から芦屋の花火大会が鑑賞できます♪
【バルコニーからの眺望】
前面には遮るものがなく眺望良好です！港のまちハーバーヴィラの中で14階は2部屋のみと数少ないお部屋です！
室内（2025年1月）撮影
室内（2025年1月）撮影
画像
室内（2025年1月）撮影
室内（2025年1月）撮影
共用部
共用部
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共用部
共用部
共用部

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情報の見方

西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟 14階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市西宮浜４周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線西宮駅バス10分/「マリナパーク南」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟のその他のマンション情報を見る
価格	9800万円ローンシミュレーション
管理費等	1万9480円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	39,000円
間取り	3LDK	総戸数	160戸
専有面積	149.82m²（壁芯）	所在階/階数	14階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	7.7m²	築年月(築年数)	2004年7月(築20年11ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円～2万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料1,000円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～阪急阪神の仲介　西宮営業所～■最上階角部屋♪オーシャンビューの眺望♪、駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・オーシャンビュー・スーパー　徒歩１０分以内・海まで２ｋｍ以内販売戸数：1戸／管理費等帯：19480円／修繕積立金帯：39000円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:阪急阪神不動産(株)西宮営業所免許番号：国土交通大臣（16）第000395号所在地：兵庫県西宮市高松町8-25 阪急西宮ガーデンズプラス館9階 TEL：0120-697321 取引態様：専任媒介阪急阪神不動産(株)西宮営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77262100]
情報公開日	2025年05月05日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格9800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	241,414円/月	278,246円/月	329,843円/月	407,278円/月	536,391円/月	794,697円/月
5万円	232,328円/月	269,270円/月	320,976円/月	398,519円/月	527,739円/月	786,152円/月
10万円	223,243円/月	260,294円/月	312,109円/月	389,761円/月	519,088円/月	777,607円/月
15万円	214,157円/月	251,319円/月	303,242円/月	381,002円/月	510,436円/月	769,062円/月
20万円	205,072円/月	242,343円/月	294,376円/月	372,243円/月	501,785円/月	760,517円/月
25万円	195,986円/月	233,367円/月	285,509円/月	363,485円/月	493,134円/月	751,972円/月
30万円	186,901円/月	224,392円/月	276,642円/月	354,726円/月	484,482円/月	743,427円/月
支払利息合計	8,415,650円～	7,187,280円～	5,968,300円～	4,759,200円～	3,559,710円～	2,369,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。