ジオ雲雀丘アクティオ 1階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ジオ雲雀丘アクティオ兵庫県宝塚市雲雀丘１周辺地図阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩3分乗り換え案内	3750万円	3SLDK 93.32m² 南東	中古マンション 2003年11月(築21年11ヶ月)
■東南角住戸■阪急「雲雀丘花屋敷」駅より徒歩3分・JR「川西池田」駅より徒歩10分・阪急「川西能勢口」駅より徒歩11分■専用庭：17.78㎡■ペット飼育可(規約による制限あり)■浴室はゆったりした1620サイズ■床下収納庫・トランクルーム等収納スペース多数■駐車場空きあり(月額14，000円～)■室内は大変綺麗にお使いです■第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地ですペット相談可・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ジオ雲雀丘アクティオ
兵庫県宝塚市雲雀丘１周辺地図
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩3分乗り換え案内

3750万円

3SLDK
93.32m²
南東

中古マンション
2003年11月(築21年11ヶ月)

■東南角住戸■阪急「雲雀丘花屋敷」駅より徒歩3分・JR「川西池田」駅より徒歩10分・阪急「川西能勢口」駅より徒歩11分■専用庭：17.78㎡■ペット飼育可(規約による制限あり)■浴室はゆったりした1620サイズ■床下収納庫・トランクルーム等収納スペース多数■駐車場空きあり(月額14，000円～)■室内は大変綺麗にお使いです■第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地です
ペット相談可・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

ジオ雲雀丘アクティオ 1階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格3750万円、専有面積93.32m²

外観
南西側外観
メインエントランス
外観
広々専用庭(17.78m²)・向かいからは高台になりますので、目線は気になりません。
明るいリビング・床暖房付
2014年リフォームしました
画像
和室6帖・畳の下に収納もございます
玄関前アルコーブあります
床下収納庫(階段付きの広々スペースあります)
画像
宅配ボックスあります
セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店まで344m
テラスに便利なスロップシンク
洋室①7帖
トランクルームあります0.27m²
画像
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで517m
洋室②7帖

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情報の見方

ジオ雲雀丘アクティオ 1階 3SLDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市雲雀丘１周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩10分乗り換え案内阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩11分乗り換え案内

住所

兵庫県宝塚市雲雀丘１
周辺地図
宝塚市周辺の家賃相場

交通

阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩10分
乗り換え案内

阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	ジオ雲雀丘アクティオジオ雲雀丘アクティオのその他のマンション情報を見る
価格	3750万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	25,200円
間取り	3SLDK	総戸数	31戸
専有面積	93.32m²（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2003年11月(築21年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	専用庭面積　使用料400円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・床下収納・専用庭・床暖房・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ジオ雲雀丘アクティオ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞阪急阪神不動産のマンションブランド【ジオ】■専有面積：９３．３２㎡、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：14900円／修繕積立金帯：25200円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:阪急阪神不動産(株)川西池田営業所免許番号：国土交通大臣（16）第000395号所在地：兵庫県川西市小花1-1-10 ベルフローラ・かわにしイースト1階 TEL：0120-818923 取引態様：専任媒介阪急阪神不動産(株)川西池田営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77244933]
情報公開日	2025年08月31日	次回更新予定日	随時

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阪急阪神不動産(株)川西池田営業所のその他の物件情報を見る

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宝塚市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3750万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,365円/月	97,236円/月	115,267円/月	142,328円/月	187,448円/月	277,716円/月
5万円	75,279円/月	88,260円/月	106,400円/月	133,569円/月	178,797円/月	269,171円/月
10万円	66,194円/月	79,285円/月	97,534円/月	124,811円/月	170,145円/月	260,626円/月
15万円	57,108円/月	70,309円/月	88,667円/月	116,052円/月	161,494円/月	252,081円/月
20万円	48,023円/月	61,333円/月	79,800円/月	107,293円/月	152,842円/月	243,536円/月
25万円	ローン不可	52,358円/月	70,933円/月	98,535円/月	144,191円/月	234,991円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	62,067円/月	89,776円/月	135,539円/月	226,446円/月
支払利息合計	2,947,790円～	2,520,680円～	2,095,800円～	1,671,200円～	1,249,970円～	832,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。