ユニハイム千船１ 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ユニハイム千船１大阪府大阪市西淀川区佃３周辺地図阪神本線千船駅徒歩9分乗り換え案内	1830万円	3LDK 68.2m² 南西	中古マンション 1983年3月(築42年5ヶ月)
専有面積68.20㎡！鉄骨鉄筋コンクリート造の3LDK！！◇リフォーム内容◇・クロス全室貼替・カーペット貼替・システムキッチン新規交換・建具新規交換【アクセス】阪神電鉄本線千船駅徒歩9分阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩14分【周辺施設】コンビニ「ファミリーマート西淀川佃三丁目店」まで170m 徒歩3分スーパー「イオンフードスタイル千船店」まで680m 徒歩9分小学校「大阪市立佃西小学校」まで660m 徒歩9分日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユニハイム千船１
大阪府大阪市西淀川区佃３周辺地図
阪神本線千船駅徒歩9分乗り換え案内

1830万円

3LDK
68.2m²
南西

中古マンション
1983年3月(築42年5ヶ月)

専有面積68.20㎡！鉄骨鉄筋コンクリート造の3LDK！！◇リフォーム内容◇・クロス全室貼替・カーペット貼替・システムキッチン新規交換・建具新規交換【アクセス】阪神電鉄本線千船駅徒歩9分阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩14分【周辺施設】コンビニ「ファミリーマート西淀川佃三丁目店」まで170m 徒歩3分スーパー「イオンフードスタイル千船店」まで680m 徒歩9分小学校「大阪市立佃西小学校」まで660m 徒歩9分
日当り良好・管理人日勤

ユニハイム千船１ 6階 3LDK 物件詳細

南向きバルコニーからの眺望です！！
高い建物があまりなく、眺望は抜けています♪
約6.3帖の洋室は西向きバルコニーに面しております。壁一面に収納があり、ご家族のお荷物やお洋服をすっきりと保管していただけます。
（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
約7.7帖！家の中心となるリビングダイニングです。西向きバルコニーに面しております。
（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
南向き・西向きの二面バルコニーがございます！
（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
南向き・西向きの二面バルコニーがございます！
（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
独立洗面台・洗濯パン完備の洗面所です。
（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
ミラー・棚付きの浴室です。
（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
温水洗浄便座トイレ
操作しやすい壁リモコンと手すりが設置されています。
奥には棚があり、ちょっとした物やディスプレイ等を置いていただけます。
（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
【共用部】エントランス
【共用部】エントランス
レンガ調のモダンで落ち着いたデザインです。
【共用部】1階エレベーター
2基ございますので、混み合いがちな時間帯も安心感がありますね。
【共用部】エントランスホール
エレベーターまでの動線にメールボックスがあるので、ご帰宅時やお出かけの際にスムーズにチェックできます。
【共用部】駐車場入口
チェーンゲート付きです。
【共用部】駐車場
【共用部】駐輪場
【共用部】自転車置場
イオンフードスタイル千船店まで680m
ファミリーマート西淀川佃三丁目店まで170m
大阪市立佃西小学校まで660m

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情報の見方

ユニハイム千船１ 6階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西淀川区佃３周辺地図大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通	阪神本線千船駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩14分乗り換え案内阪神本線杭瀬駅徒歩20分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西淀川区佃３
周辺地図
大阪市西淀川区周辺の家賃相場

交通

阪神本線千船駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩14分
乗り換え案内

阪神本線杭瀬駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	ユニハイム千船１ユニハイム千船１のその他のマンション情報を見る
価格	1830万円ローンシミュレーション
管理費等	4420円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,140円
間取り	3LDK	総戸数	142戸
専有面積	68.2m²（壁芯）	所在階/階数	6階/11階建
バルコニー面積	28.73m²	築年月(築年数)	1983年3月(築42年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費（月額）200円
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ユニハイム千船１／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞＼南西向きにつき陽当たり良好！角部屋！／☆２０２１年リフォーム実施済♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・２面以上バルコニー・南面バルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：4420円／修繕積立金帯：11140円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階 TEL：0120-866551 取引態様：一般媒介管理コード：Boi240611 三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77232527]
情報公開日	2025年07月06日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1830万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	34,524円/月	39,792円/月	47,171円/月	58,245円/月	76,709円/月	113,650円/月
5万円	25,439円/月	30,816円/月	38,304円/月	49,486円/月	68,058円/月	105,105円/月
10万円	ローン不可	21,840円/月	29,437円/月	40,727円/月	59,406円/月	96,560円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,969円/月	50,755円/月	88,014円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	79,469円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,924円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,379円/月
支払利息合計	1,203,860円～	1,031,120円～	856,300円～	685,040円～	513,830円～	344,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。