マンハイム甲子園Ⅰ 5階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
マンハイム甲子園Ⅰ 兵庫県西宮市南甲子園３周辺地図阪神本線久寿川駅徒歩17分乗り換え案内	3090万円	4LDK 91.3m² 南西	中古マンション 1982年2月(築43年8ヶ月)
〇２沿線以上利用可〇駅まで平坦〇対面キッチンのＬＤＫ１５畳〇南西向きバルコニーで日当良◇◆ご見学希望や資料請求に関しましては、お気軽にお申し付け下さい。◇◆不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

マンハイム甲子園Ⅰ
兵庫県西宮市南甲子園３周辺地図
阪神本線久寿川駅徒歩17分乗り換え案内

3090万円

4LDK
91.3m²
南西

中古マンション
1982年2月(築43年8ヶ月)

〇２沿線以上利用可〇駅まで平坦〇対面キッチンのＬＤＫ１５畳〇南西向きバルコニーで日当良◇◆ご見学希望や資料請求に関しましては、お気軽にお申し付け下さい。◇◆不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
角部屋・管理人日勤

マンハイム甲子園Ⅰ 5階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3090万円、専有面積91.3m²、バルコニー面積31.2m² お住み替えのご相談もお気軽にご相談下さい

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
阪神本線「久寿川」歩17分
開放感あふれる広々リビングで、日々の生活をもっと豊かに
LDKはナチュラルモダンスタイル
3口コンロ付のキッチン！お料理の効率も上がりますね
シンプルでおしゃれな浴室
収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします
ナチュラルスタイルの洋室♪クローゼット付でお部屋すっきり
収納がございますので洋服等を収納できます！
使いやすく、見た目も美しいシステムキッチン。毎日の料理がもっと楽しくなります。
シンプルな温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレ。壁掛リモコン操作のため、楽な姿勢で操作ができます
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
まずはお部屋を見に行ってみませんか？当日でも対応させていただきます！
日当たりが良好です！
管理の行き届いた清潔感のあるエントランス
掃除の行き届いたきれいなエントランスです
エレベーター1基有り
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中
西宮市立南甲子園小学校まで380m
西宮市立真砂中学校まで420m

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情報の見方

マンハイム甲子園Ⅰ 5階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市南甲子園３周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線久寿川駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線甲子園駅徒歩16分乗り換え案内阪神本線今津駅徒歩24分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市南甲子園３
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線久寿川駅徒歩17分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線甲子園駅徒歩16分
乗り換え案内

阪神本線今津駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	マンハイム甲子園Ⅰ マンハイム甲子園Ⅰのその他のマンション情報を見る
価格	3090万円ローンシミュレーション
管理費等	9130円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,430円
間取り	4LDK	総戸数	-
専有面積	91.3m²（壁芯）	所在階/階数	5階/6階建
バルコニー面積	31.2m²	築年月(築年数)	1982年2月(築43年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞マンハイム甲子園Ⅰ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞●南西角部屋●エレベーター停止階●専有面積９１．３㎡４ＬＤＫ、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：9130円／修繕積立金帯：16430円
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売西宮北口店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-11-7 ウインズコート甲風園1階 TEL：0120-298172 取引態様：媒介 (株)福屋不動産販売西宮北口店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77183643]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)福屋不動産販売西宮北口店のその他の物件情報を見る

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3090万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

マンハイム甲子園Ⅰ 5階 4LDK 物件詳細

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省エネ性能

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