なかもずオールズ・ウィズコート 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
なかもずオールズ・ウィズコート大阪府堺市北区金岡町周辺地図地下鉄御堂筋線なかもず駅徒歩10分乗り換え案内	4580万円	3LDK 74.48m² 南	中古マンション 2018年7月(築7年3ヶ月)
～室内設備～・キッチンは対面式のため、リビングにいるご家族との会話を楽しみながら調理できます。・浴室は浴室換気乾燥機が設置されているので、季節や天候を問わず、いつでも利用可能です。・洗面化粧台は、身だしなみを整えやすい三面鏡付きです。～共用部等～・エントランスはオートロック付きで、不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれます。・ペット飼育可（飼育細則あり、１住戸につき計２匹を限度とする。ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

なかもずオールズ・ウィズコート
大阪府堺市北区金岡町周辺地図
地下鉄御堂筋線なかもず駅徒歩10分乗り換え案内

4580万円

3LDK
74.48m²
南

中古マンション
2018年7月(築7年3ヶ月)

～室内設備～・キッチンは対面式のため、リビングにいるご家族との会話を楽しみながら調理できます。・浴室は浴室換気乾燥機が設置されているので、季節や天候を問わず、いつでも利用可能です。・洗面化粧台は、身だしなみを整えやすい三面鏡付きです。～共用部等～・エントランスはオートロック付きで、不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれます。・ペット飼育可（飼育細則あり、１住戸につき計２匹を限度とする。
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

なかもずオールズ・ウィズコート 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4580万円、専有面積74.48m²、バルコニー面積11.78m²

２０１８年７月築　総戸数２５７戸のオール電化マンションです。
南向きバルコニーに面した１５．３帖のLDK。CGで作成したリフォームイメージです。
料理中も家族と会話が弾む対面式キッチンです。CGで作成したリフォームイメージです。
浴室換気乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも利用可能です。
身だしなみを整えやすい３面鏡付き洗面化粧台です。収納があり、洗面用品をまとめることができます。
クロゼットが備わった約６．２帖の洋室。CGで作成したリフォームイメージです。
南向きバルコニーからの眺望です。（眺望は永続的に保証されるものではございません）
不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付きエントランスです。
青山ブックセンターが選書するライブラリーラウンジです。（無償）
仕事も宿題も集中してこなせるビジネス・スタディコーナーです。（無償）
ボーネルンド社とコラボしたキッズルーム「コパン」です。（無償）
パーティルームとしても使える親子カフェ「アンファン」（貸切利用時1時間1000円）
住棟間には植栽が施された「木立の中庭」がございます。
ペット足洗い場です。
共用トイレがあり居住者の方はご自由にお使いいただけます。
ダイエーグルメシティ中もず店まで320m
万代なかもず店まで230m
セブンイレブン堺中百舌鳥団地前店まで260m
スギドラッグ中百舌鳥店まで210m
金岡町セコイア公園まで200m

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情報の見方

なかもずオールズ・ウィズコート 8階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府堺市北区金岡町周辺地図堺市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線なかもず駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	南海高野線白鷺駅徒歩3分乗り換え案内南海高野線中百舌鳥駅徒歩13分乗り換え案内

住所

大阪府堺市北区金岡町
周辺地図
堺市北区周辺の家賃相場

交通

地下鉄御堂筋線なかもず駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

南海高野線白鷺駅徒歩3分
乗り換え案内

南海高野線中百舌鳥駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	なかもずオールズ・ウィズコートなかもずオールズ・ウィズコートのその他のマンション情報を見る
価格	4580万円ローンシミュレーション
管理費等	9800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,980円
間取り	3LDK	総戸数	257戸
専有面積	74.48m²（壁芯）	所在階/階数	8階/15階建
バルコニー面積	11.78m²	築年月(築年数)	2018年7月(築7年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞なかもずオールズ・ウィズコート／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞２０１８年７月築×南向きバルコニー×オール電化大規模マンション、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9800円／修繕積立金帯：9980円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	★なし（省エネ基準未達成）
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産大阪中央店営業二課/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋4階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF81016 (株)大京穴吹不動産大阪中央店営業二課/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77154516]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

なかもずオールズ・ウィズコート 8階 3LDK 物件詳細

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