プレサンスロジェ烏丸御池 8階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレサンスロジェ烏丸御池京都府京都市中京区下松屋町釜座通押小路下る周辺地図地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩4分乗り換え案内	7780万円	2SLDK 75.15m² 南	中古マンション 2014年10月(築10年9ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩4分・地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分▼特徴・和室から北側に大文字が望めます(天候による)・LDが南向きバルコニーに面する設計・対面式キッチン、食洗機付・LDと隣接する和室は一体利用も可・納戸約5帖は窓・収納付で多用途に利用可・全居室・廊下に収納有、玄関にSCを設置▼設備・床暖房(LD)・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「フレスコプチ新町御池店」徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレサンスロジェ烏丸御池
京都府京都市中京区下松屋町釜座通押小路下る周辺地図
地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩4分乗り換え案内

7780万円

2SLDK
75.15m²
南

中古マンション
2014年10月(築10年9ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩4分・地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分▼特徴・和室から北側に大文字が望めます(天候による)・LDが南向きバルコニーに面する設計・対面式キッチン、食洗機付・LDと隣接する和室は一体利用も可・納戸約5帖は窓・収納付で多用途に利用可・全居室・廊下に収納有、玄関にSCを設置▼設備・床暖房(LD)・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「フレスコプチ新町御池店」徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
角部屋・管理人日勤

プレサンスロジェ烏丸御池 8階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格7780万円、専有面積75.15m²、バルコニー面積7.07m²

外観
エントランス
LDK(約15.4帖)
浴室
キッチン
和室(約4.5帖)
玄関
洗面室
トイレ
エントランス
ロビー
フレスコプチ新町御池店まで110m
和室から北側に大文字を望む（天候による）※2024年8月撮影
LDK(約15.4帖)
キッチン
洗面台
ファミリーマート御池西洞院店まで130m
和室から北側に大文字を望む（天候による）※2024年8月撮影
LDK(約15.4帖)
ダックス京都御池店まで150m

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情報の見方

プレサンスロジェ烏丸御池 8階 2SLDK 物件詳細

住所	京都府京都市中京区下松屋町釜座通押小路下る周辺地図京都市中京区周辺の家賃相場
交通	地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩4分乗り換え案内地下鉄東西線二条城前駅徒歩6分乗り換え案内

住所

京都府京都市中京区下松屋町釜座通押小路下る
周辺地図
京都市中京区周辺の家賃相場

交通

地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩4分
乗り換え案内

地下鉄東西線二条城前駅徒歩6分
乗り換え案内

マンション名	プレサンスロジェ烏丸御池プレサンスロジェ烏丸御池のその他のマンション情報を見る
価格	7780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,770円
間取り	2SLDK	総戸数	31戸
専有面積	75.15m²（22.73坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/11階建
バルコニー面積	7.07m²	築年月(築年数)	2014年10月(築10年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年9月
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床暖房・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレサンスロジェ烏丸御池／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■８階部分、南・東・北の３方角住戸スーパーまで徒歩２分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：14500円／修繕積立金帯：9770円法令等制限：※サービスバルコニー：２．５４平米※アルコーブ面積：０．９９平米
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス京都四条センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8番京都三井ビルディング6階 TEL：00786-01794167 取引態様：専属専任媒介管理コード：FYLACA0F 三井のリハウス京都四条センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77126022]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	188,978円/月	217,809円/月	258,199円/月	318,815円/月	419,884円/月	622,086円/月
5万円	179,892円/月	208,834円/月	249,332円/月	310,057円/月	411,233円/月	613,540円/月
10万円	170,807円/月	199,858円/月	240,466円/月	301,298円/月	402,581円/月	604,995円/月
15万円	161,721円/月	190,882円/月	231,599円/月	292,539円/月	393,930円/月	596,450円/月
20万円	152,636円/月	181,907円/月	222,732円/月	283,781円/月	385,278円/月	587,905円/月
25万円	143,550円/月	172,931円/月	213,865円/月	275,022円/月	376,627円/月	579,360円/月
30万円	134,465円/月	163,955円/月	204,999円/月	266,263円/月	367,976円/月	570,815円/月
支払利息合計	6,592,530円～	5,629,960円～	4,675,400円～	3,728,080円～	2,788,630円～	1,856,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。