◆ビューハイツ伏尾台　５号棟　眺望良好な南向きのお部屋◆ 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
◆ビューハイツ伏尾台　５号棟　眺望良好な南向きのお部屋◆ 大阪府池田市伏尾台２周辺地図阪急宝塚線池田駅バス22分/「北中央公園前」バス停停歩2分乗り換え案内	540万円	4LDK 88.98m² 南	中古マンション 1988年3月(築37年6ヶ月)
【ピックアップ情報】5階建ての4階部分に位置するお部屋になります。高台立地のマンションなので眺望が抜けており、都心の喧騒から離れた自然豊かな風景を堪能頂けます。4LDKの広々としたお部屋となっており、リビングを含めた全室がバルコニーに面する形状で3面に渡ってバルコニーがあります。五月山の自然と長閑な住環境に形造られた街【池田伏尾台】で新生活は如何でしょうか？日当り良好・閑静な住宅街・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

◆ビューハイツ伏尾台　５号棟　眺望良好な南向きのお部屋◆
大阪府池田市伏尾台２周辺地図
阪急宝塚線池田駅バス22分/「北中央公園前」バス停停歩2分乗り換え案内

540万円

4LDK
88.98m²
南

中古マンション
1988年3月(築37年6ヶ月)

【ピックアップ情報】5階建ての4階部分に位置するお部屋になります。高台立地のマンションなので眺望が抜けており、都心の喧騒から離れた自然豊かな風景を堪能頂けます。4LDKの広々としたお部屋となっており、リビングを含めた全室がバルコニーに面する形状で3面に渡ってバルコニーがあります。五月山の自然と長閑な住環境に形造られた街【池田伏尾台】で新生活は如何でしょうか？
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋

◆ビューハイツ伏尾台　５号棟　眺望良好な南向きのお部屋◆ 4階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格540万円、専有面積88.98m²、バルコニー面積24.66m² 【間取り図】

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情報の見方

◆ビューハイツ伏尾台　５号棟　眺望良好な南向きのお部屋◆ 4階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府池田市伏尾台２周辺地図池田市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線池田駅バス22分/「北中央公園前」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	◆ビューハイツ伏尾台　５号棟　眺望良好な南向きのお部屋◆ ◆ビューハイツ伏尾台　５号棟　眺望良好な南向きのお部屋◆のその他のマンション情報を見る
価格	540万円ローンシミュレーション
管理費等	4300円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	8,450円
間取り	4LDK	総戸数	84戸
専有面積	88.98m²（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	24.66m²	築年月(築年数)	1988年3月(築37年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・2面バルコニー・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞◆ビューハイツ伏尾台　５号棟　眺望良好な南向きのお部屋◆／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆最南棟につき見晴らし良好です◆◆３面バルコニーで陽当り良好◆、南向き・角住戸・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：4300円／修繕積立金帯：8450円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(有)タックスハウジング免許番号：大阪府知事（5）第049430号所在地：大阪府池田市菅原町6-12 TEL：072-752-9100 取引態様：一般媒介 (有)タックスハウジングのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77122544]
情報公開日	2025年07月28日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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大阪府池田市（いけだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国315位

偏差値: 50.25

項目別順位

安心度: 府内13位
全国624位

利便度: 府内17位
全国527位

快適度: 府内11位
全国266位

富裕度: 府内7位
全国96位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国116位

偏差値: 53.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,154人	府内20位	全国253位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	府内19位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	106施設	府内16位	全国193位
1万人当たり病床数	52.1床	府内30位	全国751位
1万人当たり医師数	26.6人	府内8位	全国196位
介護保険施設定員数	596人	府内20位	全国417位
介護保険料	6,300円	府内9位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.39件	府内15位	全国689位
千人当たり交通事故件数	2.26件	府内7位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格540万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	1,038円/月	1,196円/月	1,418円/月	1,751円/月	2,307円/月	3,418円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	35,960円～	30,560円～	25,400円～	20,240円～	15,260円～	10,160円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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