エンゼルハイムリバーサイド武庫川 12階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エンゼルハイムリバーサイド武庫川兵庫県伊丹市西野４周辺地図阪急伊丹線伊丹駅バス15分/「西野変電所」バス停停歩10分乗り換え案内	1500万円	3LDK 82.55m² 南東	中古マンション 1989年2月(築36年8ヶ月)
■4LDK■専有面積：82.55㎡■阪急電鉄伊丹線伊丹駅までバス15分　バス停「西野変電所」まで徒歩10分 ■福知山線伊丹駅までバス28分バス停「西野変電所」まで徒歩10分■阪急電鉄今津線仁川駅までバス13分「西野団地前」まで徒歩13分【周辺環境】イオンモール伊丹昆陽まで750ｍ（徒歩10分）ローソン伊丹池尻六丁目店まで520ｍ（徒歩7分）スギドラッグ宝塚南店まで1150ｍ（徒歩15分）伊丹恒生脳神経外科病院まで600ｍ（徒歩8分）伊丹市立池尻小学校まで670ｍ（徒歩9分）武庫川河川敷緑地まで370ｍ（徒歩5分）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エンゼルハイムリバーサイド武庫川
兵庫県伊丹市西野４周辺地図
阪急伊丹線伊丹駅バス15分/「西野変電所」バス停停歩10分乗り換え案内

1500万円

3LDK
82.55m²
南東

中古マンション
1989年2月(築36年8ヶ月)

■4LDK■専有面積：82.55㎡■阪急電鉄伊丹線伊丹駅までバス15分　バス停「西野変電所」まで徒歩10分 ■福知山線伊丹駅までバス28分バス停「西野変電所」まで徒歩10分■阪急電鉄今津線仁川駅までバス13分「西野団地前」まで徒歩13分【周辺環境】イオンモール伊丹昆陽まで750ｍ（徒歩10分）ローソン伊丹池尻六丁目店まで520ｍ（徒歩7分）スギドラッグ宝塚南店まで1150ｍ（徒歩15分）伊丹恒生脳神経外科病院まで600ｍ（徒歩8分）伊丹市立池尻小学校まで670ｍ（徒歩9分）武庫川河川敷緑地まで370ｍ（徒歩5分）
管理人日勤

エンゼルハイムリバーサイド武庫川 12階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1500万円、専有面積82.55m²、バルコニー面積13.37m² 3LDK

現地外観写真（2025年3月撮影）
リビング（2025年3月）撮影
リビング（2025年3月撮影）
浴室（2025年3月撮影）
キッチン（2025年3月撮影）
洋室約7.1帖（2025年3月撮影）
洗面所（2025年3月撮影）
トイレ（2025年3月撮影）
エントランス（2025年7月撮影）
バイク置場（2025年7月撮影）
駐車場（2025年7月撮影）
イオンモール伊丹昆陽まで750m
眺望（2025年3月撮影）
キッチン（2025年3月撮影）
洋室約7.1帖（2025年3月撮影）
駐輪場（2025年7月撮影）
駐車場（2025年7月撮影）
ローソン伊丹池尻六丁目店まで520m
キッチン（2025年3月撮影）
洋室約5.7帖（2025年3月撮影）

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情報の見方

エンゼルハイムリバーサイド武庫川 12階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県伊丹市西野４周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線伊丹駅バス15分/「西野変電所」バス停停歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エンゼルハイムリバーサイド武庫川エンゼルハイムリバーサイド武庫川のその他のマンション情報を見る
価格	1500万円ローンシミュレーション
管理費等	1万670円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,840円
間取り	3LDK	総戸数	63戸
専有面積	82.55m²（壁芯）	所在階/階数	12階/15階建
バルコニー面積	13.37m²	築年月(築年数)	1989年2月(築36年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エンゼルハイムリバーサイド武庫川／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■１５建ての１２階部分です■南東向きであり眺望・日当たりが良好です。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：10670円／修繕積立金帯：9840円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)塚口センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：兵庫県尼崎市塚口町1-15-1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階 TEL：0120-029720 取引態様：一般媒介管理コード：Btg240437 三井住友トラスト不動産(株)塚口センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77118110]
情報公開日	2025年09月16日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊丹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,958円/月	29,918円/月	35,466円/月	43,793円/月	57,676円/月	85,451円/月
5万円	16,873円/月	20,943円/月	26,600円/月	35,034円/月	49,025円/月	76,906円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	17,733円/月	26,276円/月	40,373円/月	68,361円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,722円/月	59,815円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	906,140円～	773,840円～	645,100円～	514,560円～	386,420円～	259,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。