シャルマンコーポ小阪 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャルマンコーポ小阪大阪府東大阪市菱屋西６周辺地図近鉄奈良線河内小阪駅徒歩7分乗り換え案内	1480万円	3LDK 74.62m² 南	中古マンション 1984年3月(築41年7ヶ月)
■「360度室内パノラマ画像」をご覧いただけます！（物件詳細情報欄の関連リンクをご参照ください。）○南・西・北の3方角部屋で、全居室に窓有り！○一部リフォーム履歴あり！○北側洋室は約9帖あり、大きな窓があるため、北向きでも明るく開放感があり、広々お使いいただけます。○全部屋エアコン設置可能！ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャルマンコーポ小阪
大阪府東大阪市菱屋西６周辺地図
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩7分乗り換え案内

1480万円

3LDK
74.62m²
南

中古マンション
1984年3月(築41年7ヶ月)

■「360度室内パノラマ画像」をご覧いただけます！（物件詳細情報欄の関連リンクをご参照ください。）○南・西・北の3方角部屋で、全居室に窓有り！○一部リフォーム履歴あり！○北側洋室は約9帖あり、大きな窓があるため、北向きでも明るく開放感があり、広々お使いいただけます。○全部屋エアコン設置可能！
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

シャルマンコーポ小阪 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1480万円、専有面積74.62m²、バルコニー面積9.45m²

現地（2025年3月）撮影
約13帖のLDK
室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
現地（2025年3月）撮影
南西側約6帖和室
室内（2025年3月）撮影
現地（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
南西側和室収納
室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
現地（2025年3月）撮影
浴室乾燥機がついてるため、室内干しも可能です。
室内（2025年3月）撮影
南東側約6帖和室
室内（2025年3月）撮影
南東側和室収納
室内（2025年3月）撮影
南東側約6帖和室
室内（2025年3月）撮影
北側約洋室収納
北側約9帖洋室
室内（2025年3月）撮影
北側約9帖洋室
室内（2025年3月）撮影

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情報の見方

シャルマンコーポ小阪 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府東大阪市菱屋西６周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線河内小阪駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	近鉄奈良線河内永和駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲおおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩12分乗り換え案内

住所

大阪府東大阪市菱屋西６
周辺地図
東大阪市周辺の家賃相場

交通

近鉄奈良線河内小阪駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄奈良線河内永和駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲおおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	シャルマンコーポ小阪シャルマンコーポ小阪のその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1790円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,170円
間取り	3LDK	総戸数	57戸
専有面積	74.62m²（22.57坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/8階建
バルコニー面積	9.45m²	築年月(築年数)	1984年3月(築41年7ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費500円
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シャルマンコーポ小阪／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞■近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅徒歩７分！■ペット飼育可！（規約制限有）、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：11790円／修繕積立金帯：17170円法令等制限：容認事項有り
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)布施営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：大阪府東大阪市長堂1-1-18近鉄布施駅構内改札前 TEL：0120-135710 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)布施営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77105248]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内21位

全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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