パークナード潮芦屋 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークナード潮芦屋兵庫県芦屋市涼風町周辺地図ＪＲ東海道本線芦屋駅バス15分/「涼風町東」バス停停歩1分乗り換え案内	3280万円	3LDK 76.43m² 南	中古マンション 2014年2月(築11年5ヶ月)
● リフォーム済！（2025年1月）・　クロス、フローリング、クッションフロア　貼替・　【和室】　畳　交換・　【キッチン】　コンロ、換気口　交換・　【キッチン】　カウンター　シート貼り・　【トイレ】　便座　交換●周辺施設・　ライフガーデン潮芦屋　　　　約1213m・　スーパーマルハチ　南芦屋浜店　　約1281m・　ウエルシア　LG潮芦屋店　　　約1329m・　認定こども園　しおさいこども園　　　約877m・　セブンイレブン　潮芦屋店　　　約1371m・　医療法人昭圭会　南芦屋浜病院　　　約1296mなどペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークナード潮芦屋
兵庫県芦屋市涼風町周辺地図
ＪＲ東海道本線芦屋駅バス15分/「涼風町東」バス停停歩1分乗り換え案内

3280万円

3LDK
76.43m²
南

中古マンション
2014年2月(築11年5ヶ月)

● リフォーム済！（2025年1月）・　クロス、フローリング、クッションフロア　貼替・　【和室】　畳　交換・　【キッチン】　コンロ、換気口　交換・　【キッチン】　カウンター　シート貼り・　【トイレ】　便座　交換●周辺施設・　ライフガーデン潮芦屋　　　　約1213m・　スーパーマルハチ　南芦屋浜店　　約1281m・　ウエルシア　LG潮芦屋店　　　約1329m・　認定こども園　しおさいこども園　　　約877m・　セブンイレブン　潮芦屋店　　　約1371m・　医療法人昭圭会　南芦屋浜病院　　　約1296mなど
ペット相談可・管理人日勤

パークナード潮芦屋 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3280万円、専有面積76.43m²、バルコニー面積14.63m² 家族の笑顔が溢れ、コミュニケーションがとりやすい間取りです！各居室も充実しており、家族のプライベート空間もあるのでゆっくりと安らぐことができます！

洗練されたスタイリッシュなデザインが特徴のパークナード潮芦屋。周辺の緑豊かな環境に調和した落ち着いた雰囲気で高級感が溢れております♪
パークナード潮芦屋でしか味わえない、感動の眺望です♪夕焼けが見えるバルコニーで、1日の終わりを迎えることができます♪
バルコニーから陽光が降り注ぐ、解放感と高級感を味わることができるリビングです！家族団らんの場所として最適で、コミュニケーションも充実します♪
※家具等はイメージ図であり、実際にはございません。
開放的で明るいリビングで、友人や知人を招いて、ホームパーティーも楽しむことができます！壁にスクリーンとプロジェクターをつけると、まるで映画館にいるようなリビングにもなります♪
高級感あふれるホテルライクなバスルームで、1日の疲れを癒すことができます♪
追い炊き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので、快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪
リビングを見渡せる対面キッチンなので、家族との会話を楽しみながら料理することもできます♪また、食器洗浄乾燥機もついておりますので、洗い物も快適にすることができます♪
デスクや収納家具を置けば、書斎や趣味の部屋としても使える洋室です！窓からの光が差し込み、明るく開放的な空間ですので、快適に過ごすことができます♪
※家具等はイメージ図では、実際にはございません。
明るい照明が空間全体を明るく照らし、あなたの帰りをしっかりと出迎えてくれます♪
また、大容量の収納棚で、靴や傘、小物などをすっきり収納することができます♪
高級感あふれる広々とした洗面台で、収納力もある三面鏡のため、洗面用具もすっきり収納でき、朝の身支度もスムーズです♪
こちらのトイレは、手すり付きで、高齢の方や小さなお子様も安心して使えます！また、清潔感あふれる上質な空間で、ペーパーホルダーやタオル掛けなど、必要なものが使いやすい位置に配置されております♪
このマンションは、大理石調の床材とスタイリッシュな照明が、高級感を演出し、あなたの帰りもあたたかく出迎えてくれます♪
また、オートロックなので、セキュリティ面も安心です！
広々としたバルコニーで、アウトドアリビングとして、ティータイムや読書を楽しむこともできます♪また、趣味として、ガーデニングや家庭菜園を始めることも可能です！
季節によって表情を変える美しい景色を楽しめるバルコニーからの眺望です！お子様が公園で遊んでいる姿もバルコニーから見ることができるので、子育て世代の方にも安心して暮らすことができます♪
エントランスからは芦屋ベイコートクラブを見ることもでき、まるでリゾート感あふれる非日常な景色も味わうことができます♪
足を伸ばしてゆったりと入れ、半身浴も楽しめる、ちょうど良い深さの浴槽です♪
追い炊き機能も浴室乾燥機もついておりますので、家族みんながいつでも快適なお風呂に入ることができます！
こちらのキッチンは、調理スペースが広く、料理がしやすいキッチンです！収納スペースも充実しており、必要なものがすぐに取り出すことができます♪
静かで落ち着いた空間で、読書や瞑想など、自分だけの時間も過ごすことができますし、子どもの遊び場や昼寝スペースとしても活用いただけます♪
※家具等はイメージ図であり、実際にはございません。
シンプルなデザインで、どんなインテリアにも合わせやすい洋室です！デスクや収納家具を置けば、書斎やお子様の部屋としても使えます♪
こちらの洋室は、広めのクローゼットがついているため、衣類や小物もたくさん収納することが可能です♪

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情報の見方

パークナード潮芦屋 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県芦屋市涼風町周辺地図芦屋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線芦屋駅バス15分/「涼風町東」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	パークナード潮芦屋パークナード潮芦屋のその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	7420円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,700円
間取り	3LDK	総戸数	83戸
専有面積	76.43m²（23.11坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	14.63m²	築年月(築年数)	2014年2月(築11年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	パナホームスマートシティ　団地管理費（月2,780円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器
リフォーム履歴	2025年1月完了　内装リフォーム：壁・床　その他：畳、便座、コンロ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークナード潮芦屋／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：畳、便座、コンロ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆芦屋花火大会を自宅で楽しめる特別な眺望！◆高級感のある洗練された空間！、即引渡可・省エネ給湯器・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：7420円／修繕積立金帯：9700円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:マークスライフ(株)大阪支店免許番号：国土交通大臣（1）第010129号所在地：大阪府大阪市北区中津1-2-20 新清風中津ビル4階A TEL：06-4400-1308 取引態様：売主マークスライフ(株)大阪支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77061894]
情報公開日	2025年06月26日	次回更新予定日	随時

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兵庫県芦屋市（あしやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国238位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 県内28位
全国786位

利便度: 県内17位
全国531位

快適度: 県内8位
全国84位

富裕度: 県内1位
全国10位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 54.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内9位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,633人	県内13位	全国317位
保育所等の状況（待機児童数）	212人	県内23位	全国603位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内19位	全国522位
一般診療所数	147施設	県内9位	全国146位
1万人当たり病床数	41.5床	県内29位	全国778位
1万人当たり医師数	23.1人	県内15位	全国277位
介護保険施設定員数	630人	県内14位	全国384位
介護保険料	6,180円	県内17位	全国495位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.90件	県内19位	全国620位
千人当たり交通事故件数	3.00件	県内17位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

芦屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。